병점역 병점역서해그랑블 서해그랑블 메종 민간임대아파트 공급안내지역에 따라서는 평당가가 1억 원이 나올 수도 있을 정도로 분양가 상승세가 꺾이지 않는 요즘입니다. 이에 당장은 자금 부담을 피하면서 이후 합리적으로 소유권 이전을 할 수 있는 민간임대아파트의 관심이 높은 현실인데요. 관련해서 병점역 서해그랑블 메종 아파트 소개합니다.먼저 간략하게 해당 병점역 민간임대아파트 상품의 특성을 정리해 보자면요. 의무 기간이 10년이라 주거 안정을 이룰 수 있고요. 임대 방식으로 입주하기에 취득세나 재산세 등의 병점역서해그랑블 세금이 발생하지 않으며, 관련 법에 따라 보증금도 안전하게 관리되고, 전대 동의로 월세 수익도 창출할 수 있습니다.이어서 프로젝트 개요를 살펴보면, 경기도 화성시 송산동 일원의 지구단위계획구역을 사업지로 하는 공동주택으로, 건폐율 21.40%에 용적률 186.97%가 적용되는데요. 이에 지상 15층 높이로 계획되어 있으며, 15개 동에 1,138세대가 들어서 대단지를 이루게 됩니다.관련하여 병점역 서해그랑블 메종 공급 평형대를 체크해 보겠습니다. 전용면적 59㎡ 및 84㎡를 A, B 타입으로 구성하여 전체 병점역서해그랑블 4개 유닛으로 만나볼 수 있는데요. 판상형과 타워형이 균형을 이루고 있으며, 유형별로 드레스룸, 현관 팬트리, 11자 주방 등을 갖춥니다.다음으로 입지 여건을 알아보면요. 화성시는 경기도 서남부에 자리하여 성장 중인 지역으로 2024년 9월 현재 주민등록 인구만 96.1만명으로 세대수도 40만 가구라 넘어선 상황인데요. 이는 수요층이 탄탄하다는 의미로 해석할 수 있는 부분으로, 30~50대 비중도 높습니다.더욱이 풍부한 일자리를 바탕으로 특례시에 진입할 전망으로, 시에서는 2040 화성도시기본계획에 미래상, 균형 병점역서해그랑블 발전 개선 및 방향을 반영하고 있는데요. 해당 현장에서는 화성일반산업단지, 일진일반산업단지, 동탄도시첨단일반산업단지 등이 가까운 거리에 위치하고요.병점역 서해그랑블 메종 APT에서 반경 20km 이내에는 LG디지털파크, 고덕국제화도시, 평택드림테크일반산업단지, 용인테크노밸리 등 주요 산단도 분포합니다. 특히, 용인시 처인구에는 첨단시스템반도체클러스터가 조성될 예정이라, 양질의 일자리를 창출합니다.해당 산단에서만 장기적으로 160만 명 이상의 고용 효과를 견인하는 만큼, 주택 수요로 이어질 가능성이 큰데요. 이런 상황에서 해당 현장 주변으로 신현대 재건축, 안녕1-1구역 등 병점역서해그랑블 다수의 정비 사업이 진행 중이고, 화성병점복타운도 부분 준공된 상황으로 주거 환경이 개선됩니다.물론 현재도 탄탄한 인프라를 갖춘 현황으로, 이 부분도 정리해 보면요. 송산저수지, 남수원골프장, 화산체육공원, 화성현충공원 등이 가까워 쾌적한 환경을 선사하고요. 원광종합병원이 도보권이라 건강 관리가 수월하며, 홈플러스, 롯데시네마 등이 생활권입니다.관련해서 자녀의 미래를 위한 병점역 서해그랑블 메종 교육 여건도 짚어보겠습니다. 우선 화산초를 마주하여 안심 통학이 담보되고, 반경 1km 이내에 안녕초, 안용중, 화성시립태안도서관이 위차하며, 병점역서해그랑블 안화고, 병점고, 학원가 등이 생활권에 분포해 학력 증진에 유리합니다.마지막으로 해당 현장의 교통 현황을 검토해 보면요. 1호선 병점역, 오산화성고속도로, 수도권제2순환고속도로 등을 통해 도심 및 권역 이동이 용이한데요. 앞으로 편의성이 강화될 예정으로 일단 주요 역까지 운행하는 시내 및 마을버스 총 9개 노선을 변경할 예정이고요.GTX-C 노선 연장이 확정되어 병점역에 정차할 예정으로, 2028년에 개통에 들어가면 삼성역까지 32분이면 닿을 수 있게 됩니다. 더불어 이 시기에는 동탄 병점역서해그랑블 트램 2개 노선 중 하나가 병점역에 연결되어 GTX-A 라인으로의 환승도 편리해지며, 이에 맞추어 복합환승센터도 건립됩니다.이와 함께 동탄역에는 인동선이 들어설 예정으로, 인덕원 방면으로의 이동이 편리해지고요. 신분당선 향남 연장, 신안산선 평택 연장, 수인분당선 오산대 연장, 경기남부동서횡단선, 경기남부광역철도 등을 추진 중인 현황이라, 경기도 남부권 철도망이 한층 견고해지게 됩니다.이 중에서 경기남부동서횡단선은 신곡항에서 봉담, 동탄을 지나 용인시 처인구 이동읍과 원삼면을 지나 이천시 부발역까지 연결하여, 반도체선의 기능을 병점역서해그랑블 하게 되고요. 이에 맞추어 화성 용인 안성을 잇는 반도체고속도로가 신설되는 등 광역도로망을 갖추게 되어, 지역 가치가 높아지게 됩니다.​( 정보를 알려드립니다. )​​네이버 폼 설문에 바로 참여해 보세요.naver.me​이와 같은 여건이라 앞으로 10년 뒤에는 풍부한 수요와 개발 호재를 토대로 하여 일대의 시세가 오를 수밖에 없는데요. 이러한 관점에서 보면 병점역 서해그랑블 메종 단지는 현시점에서 활용하기 좋은 곳이라 기회로 다가온다고 할 것이니, 능동적으로 접근해 보시길 권해드립니다.​