광장르엣지29 광장르엣지29 광장동 입주아파트 분양가 공급조건​워라밸을 고려한 직주근접 실현은 주거 편의성을 도모하는 중요 요인으로 판단되고 있습니다. 이에 주요 업무시설까지의 교통수단이 활성화되어 최적화된 입지 조건을 갖출 광장르엣지29를 소개하겠습니다.​​대지는 서울시 광진구 광장동 530-1외 1필지에 해당합니다. 대지면적 271평, 건축면적 111.7평, 연면적 877.9평에 달하며 용적률 249.91%와 건폐율 42.75%로 설계됩니다.​​지하 1층에서 지상 16층까지 건립되는 규모이며 총 1개 동에 29세대의 차별화된 공동주택이 계획됩니다. 주택형은 총 4가지 타입으로 준비되었으며 7세대씩 적용되었습니다.​​광장르엣지29 상품의 단면도를 확인해 보면 2층에는 광장르엣지29 64B와 61이 준비되었습니다. 각각 남서와 남동향으로 설계되었으며 침실 3개와 욕실 2개로 공간이 분리되었습니다. 특징으로는 발코니가 설치되어 여유로운 서비스면적을 니즈에 따라 사용 가능하겠습니다.​​발코니에 의해 거실이 2면 개방으로 조성되어 환기성이 뛰어날 것이며 일조권도 갖춰지겠습니다. 공간감이 확대된 거실에 대면형 주방까지 갖추어져 모던함이 한층 업그레이드될 것으로 보입니다.​​3~8층에는 64A와 61을 선보이게 됩니다. 구조는 침실 3개와 욕실 2개의 타워형으로 앞선 평면과 동일할 것이며 대신 대형 테라스가 빠지게 됩니다. 안방에서 다른 침실까지 일정 거리가 광장르엣지29 유지되었으므로 거주하면서 프라이버시를 확보할 수 있을 것입니다.​​9~15층의 경우 64B와 67이 마련되었습니다. 64A, 61과 동일한 특징을 보유할 것이므로 개방감이 뛰어난 실내 구조를 만끽할 수 있을 것입니다. 평면 전체에는 다용도실이 설치되어 가전을 배치하는 등 각종 잡동사니를 정리하여 수납 활용에 용이할 것입니다.​​이뿐만 아니라 실내에 프리미엄가전을 지원하여 입주민이 보다 윤택한 일상을 보낼 수 있도록 혜택을 제공할 것입니다. 삼성전자 가전제품 무상제공 메리트가 확보되는 것이므로 참고해 주시길 바랍니다.​​공지된 리스트는 그랑데AI세탁기와 건조기, 비스포크 4도어 광장르엣지29 냉장고, 김치냉장고, 빌트인 식기세척기, 셰프컬렉션 인덕션, 무풍 천정형 에어컨 4EA, 오븐레인지가 포함되어 있으므로 일상 전반에서 편의성이 상승할 것입니다.​​게다가 KT코맥스 IoT 시스템을 통해서 신축 아파트에서 누릴 수 있는 각종 보안과 편리함을 극대화시킬 수 있을 것입니다. 따라서 월패트 프리미엄형 10인치와 현관카메라, 스마트 콘센트, 조명, 보일러, 문 열림 제어, 주차관제, 무인택배함 설치 등이 이루어집니다.​​특히 월패드의 경우 모바일 앱과 연동이 가능하도록 기술이 적용되어 유선 센서 제어 및 통화, 방문자 확인 등의 광장르엣지29 기능을 사용할 수 있을 것입니다.​​인근의 입지를 분석해 보면, 먼저 생활 측면에서 대형 쇼핑몰 및 백화점 이용이 편리한 환경이므로 몰세권과 백세권을 갖추게 됩니다. 게다가 대학병원이나 터미널같이 다양한 인프라가 근거리에 구축되어 언제든 편하게 방문할 수 있는 이점을 보유합니다.​​자연 방면에서는 한강변과 인접하여 자유롭게 산책길로 이용하며 에코 라이프를 실현할 수 있을 것이며, 아차산 및 어린이대공원이 가까워 여가 생활을 다채롭게 누릴 수 있을 것으로 기대됩니다.​​교통 측면에서는 광나루역과 강변역이 인접하여 서울과 인근 타지역을 광장르엣지29 방문 편의성이 증대됩니다. 이 밖에도 광나루로, 워커힐로를 통해서 타지 접근성이 확대되므로 자차 활용도 용이할 것입니다. 아울러 영동대로를 비롯하여 올림픽대교, 천호대교 등 진출입이 수월하므로 주요 업무지구까지 20분 소요되어 출퇴근이 간편해지겠습니다.​​교육 방면에서는 특목고 진학률로 유명한 양진학군이 근거리에 자리합니다. 이에 양진초, 양진중뿐만 아니라 학원가도 풍부하여 학습에 관심이 많은 부모님께서 참고해 보시면 좋을 교육 환경이 될 것으로 보입니다.​​광장르엣지29 호재를 살펴보면 반경 8km 이내에 잠실 국제교류복합지구와 강남업무지역, 성수IT밸리가 분포된 상황입니다. 게다가 교통수단을 광장르엣지29 이용하여 해당 시설까지의 이동이 편리합니다. 이러한 메리트를 활용하여 직주근접 최적화가 실현될 수 있을 것입니다.​​대규모 복합개발사업이 진행되어 구의역 KT부지가 신복합청사를 비롯하여 공동주택, 호텔, 업무, 판매, 문화집회시설 등으로 건립됩니다. 이뿐만 아니라 동서울터미널이 지하화되어 호텔, 관광 등이 합쳐진 단지로 개발될 것입니다. 완공 후에는 광진구 동서발전축이 구축되어 동북권 핵심 입지로 성장할 전망입니다.​​이렇듯 여러 사업으로 개발이 진행되어 인프라가 개선될 것이므로 추후 미래가치가 높게 평가되어 시세 프리미엄을 이끌 긍정적 요인으로 작용할 것이라 기대됩니다.​​광장르엣지29 광장르엣지29 분양가의 경우 2층은 11억 4400만원 ~ 11억 6000만원, 3~6층은 11억 2800만원 ~ 11억 7600만원으로 20% 할인이 적용되었습니다. 7~8층은 19% 할인으로 상이하여 11억 7450만원 ~ 12억 285만원이 책정되었습니다. 9~15층은 18%가 할인되어 12억 130만원 ~ 12억 710만원으로 분양가가 형성되었습니다.​​도심 속에서도 쾌적한 자연을 누릴 수 있는 입지는 미래 트렌드에 따라 주거 선호도가 높게 평가됩니다. 이에 각종 인프라와 미래가치를 향상시킬 호재가 연계되어 추후 핵심 위치로 거듭날 광장르엣지29를 소개했습니다.​​서울특별시 광진구 워커힐로 3 광장르엣지29 중원빌딩​​​​​​​​​