인천 검단신도시푸르지오 검단신도시 개발4단계 AA28 블록에 조성중인 검단신도시 푸르지오 더파크 단지가 일반분양을 한다는 계획이 있어 전해드립니다.검단신도시 푸르지오 더파크 개요및 공급일정인천광역시 서구 마전동 453-2번지 일대에 조성중인 검단신도시 푸르지오 더파크는 지하5층~지상 20층 13개동 총 919세대를 공급 계획을 갖고 있습니다. 공급되는 주택형은 전용면적 84타입 (A 175세대, B 126세대, C 195세대, D 78세대)과 99타입 (A 186세대, B 검단신도시푸르지오 97세대)으로 총 6개 타입이며 주차대수는 1,287개가 가능하여 세대당 1.4대 가능합니다.검단신도시 푸르지오 더파크 단지는 비투기지역이면서 비청약과열지역이지만 공공택지에서 공급하는 아파트로 분양가 상한제가 적용된 민영공공주택입니다.그래서 재당첨제한은 10년, 전매는 3년간 제한됩니다. 그리고 실거주 의무기간은 인근주택 매매시세 대비 분양가 수준에 따라 2~3년 적용을 받게 됩니다. 실제입주는 시행자가 지정한 입주지정일 첫날부터 3년유예가 가능합니다.1순이 청약자격은 입주자모집공고일 현재 인천시및 검단신도시푸르지오 수도권 거주자로 세대주는 물론 세대원, 유주택자도 재당첨 여부와 상관없이 청약은 가능합니다.다만, 청약통장 보유기간 12개월이상이면서 인천시 250만원, 경기도 300만원등 주소지 기준에 따라 면적별 청약통장 예치금을 충족해야 합니다.공공택지 개발지구 입주자 선정 방식에 따라 인천시에 1년이상 계속 거주자에게 30%를 우선 공급하고 경기도 6개월이상 계속거주자 20%, 6개월미만 및 서울, 인천거주자에게 50%를 공급하게 됩니다.공급일정은 2024.10.24일 입주자모집공고를 검단신도시푸르지오 먼저 진행을 하고 2024.11.01일 견본주택 오픈후 2024.11.04 월요일 특별공급을 시작으로 2024.11.05 1순위, 11.06 2순위 청약접수를 받을 예정입니다.검단신도시 푸르지오 더파크 입지환경검단신도시 푸르지오 더파크의 입지환경을 살펴 보면 단지에서 10여분 도보거리에 인천 2호선 마전역과 완정역을 이용할수도 있고, 1호선 검단연장선이 2025년 개통예정에 있어서 서울로의 접근성이 크게 개선될 예정입니다.자차이용시에는 올림픽대로와 인천국제공항, 수도권 제1순환고속도로의 진입이 수월하여 서울및 검단신도시푸르지오 수도권 주요도심으로이 이동이 빠르고 편하다는 장점을 갖고 있습니다.단지에서 마전동 롯데마트, 당하동 이마트, 검단탑병원 등 주요편의시설을 차량 10분이내로 이용가능하고 상업, 문화복합단지와 예정되어 있는 커낼콤플렉스, 업무지구 등이 인접하여 풍부한 생활 인프라를 즐길수 있습니다.교육시설로는 인근에 도보로 통학이 가능한 마전초등학교를 비롯해서 단지인근 1km 이내 마정중학교, 검단고등학교, 등이 분포하고 있어 아이들이 등하교하는데 큰 어려움은 없어 보입니다.마지막으로 검단신도시푸르지오 단지앞 중앙호수공원이 계획되어 있으며 단지 주변으로 크고 작은 근린공원이 계획되어 있고 만수산등이 있어 쾌적한 자연환경을 누릴수 있습니다.검단신도시 푸르지오 더파크 주변시세말씀드린거처럼 주변시세대비 확정되는 분양가에 따라 2~3년의 거주의무기간이 발생하게 됩니다. 그러나 아직 분양가는 확정이 안되었기때문에 검단신도시 푸르지오 더파크의 주변시세만 알아보도록 하겠습니다2024년 2월에 분양한 732세대의 이편한세상 검단에코비스타 단지의 분양가및 경쟁률이었습니다. 분양당시는 미분양이였지만 최근 지속되는 검단신도시푸르지오 분양가 상승으로 지금은 분양이 완료된것으로 파악이 되고 있습니다.또한 마전동에 위치한 아파트의 평당가 입니다. 위치와 아파트 브랜드등에 따라 조금씩 차이는 발생하겠지만 참고하시면 좋을듯 합니다.2023년 12월에 분양한 중흥S클래스 에듀파크는 1,448세대로 84타입이 평균 5억의 분양가였습니다. 저렴한 분양가로 인해 상당히 높은 경쟁률로 좋은 분양성적을 거두었습니다.2024년 4월에 분양한 검단 스타힐스 가현숲은 709세대로 84타입이 5억이 넘어가면서 조금 검단신도시푸르지오 낮은 경쟁률로 분양당시 미분양의 초라한 성적을 거두었습니다.이상 검단신도시 푸르지오 더파크 단지 주변의 시세까지 알아 보았습니다.추가적으로 최근 정부에서 2025년 육아휴직급여및 생계급여관련 예산 편성안이 나와 링크하오니 참고하시기 바랍니다. 감사합니다.*기초생활수급자 생계급여 2025년 인상금액 수급 조건 정리* 보건복지부에서는 2025년 기초생활수급자 급여...정부는 윤석열 대통령 주재로하는 국무회의를 27일 열어 677조 4,000억원 규모의 민생활력 미래도약 2025년...​​​​​