신풍역 신풍역포스코더샵 포스코 더샵 신길5동 지역주택조합 모집안내최근 지역주택조합 사업이 성공하는 사례가 많아지고 있습니다. 합리적인 가격을 통해 내 집 마련을 할 수 있기 때문에 많은 분들이 고민하시면서도 선택하시는 듯한데요. 그래서 오늘은 지역주택조합으로 시작해 이제는 일반분양을 앞두고 있는 신풍역 포스코 더샵 단지를 소개해 드릴게요.해당 신길5동 지역주택조합은 2,030세대 매머드급 대단지이면서 합리적인 금액에 서울 영등포에 위치한 초역세권 아파트를 검토하실 수 있는 최고의 기회인데요. 그래서인지 많은 분들이 관심을 보이고 있습니다. 이곳의 현재 진행 상황은 어떨까요? '22년 5월 조합설립 인가부터 시작하여 그 신풍역포스코더샵 해 9월 건축심의 완료, '23년 10월 사업 계획 승인 완료 그리고 '24년 5월 도급계약 체결이 완료되었고요. 사업 부지는 현재 95% 이상 철거가 완료된 상태로 올해 12월 착공 및 조합원 동·호수 추첨을 기다리고 있는 상황입니다.신풍역 포스코 더샵 단지의 준공 예정일은 '28년 4월로 '24년 12월 착공 이후 약 3년 4개월 기간이 소요됩니다. 사업 규모를 알아보기 전에 제일 중요한 조합원 자격을 알아볼 텐데요. 첫 번째로 경기, 서울, 인천 6개월 이상 거주자입니다.조합설립 인가 신청일 기준으로 6개월 이전부터 거주한 신풍역포스코더샵 분들이 해당되니까 '21년 8월 17일 이전부터 거주하셨어야 되고요. 두 번째는 '22년 2월 17일 전에 무주택 또는 전용 85제곱미터 이하 1주택자이며, 세 번째는 같은 기간에 만 19세 이상 세대주이어야 합니다.다음은 사업 개요를 살펴볼게요. 위치는 영등포구 신길동 413번지 일원이며 연면적 약 93,790평에 16개동으로 건축됩니다. 지하 3층부터 지상 35층까지 2,030세대 대단지이며 주차계획은 2,741대로 예정돼 있어 주차 걱정은 없는 주거지입니다.주택형은 총 4가지인데요. 23평형 51타입이 568세대이며 그다음 26평형 59타입이 924세대, 32평형 74타입 319세대 그리고 36평형 84타입이 219세대로 공급되는데요. 59타입이 신풍역포스코더샵 전체 중 45%를 차지하는 주력 평형입니다.전 타입이 시장 선호도가 높은 중소형 평형이라 향후에 더 높은 인기를 보여 줄 것으로 판단되고요. 16개동이 대부분 남향 위주로 배치돼 우수한 일조권을 확보하며 동간 거리도 넓은 편이라 세대 간섭도 없을 듯하고요. 풍부한 조경 설계도 계획돼 단지 안에서 힐링과 여유를 느끼실 수 있습니다.해당 신길5동 지역주택조합은 현재 착공 전 마지막 조합원을 모집하고 있는데요. 기존에 신동아 파밀리에로 시작했지만 포스코 더샵으로 확정이 됨으로써 더욱더 좋아진 상황이고요. 앞으로 신풍역 초역세권에 영등포 생활권 아파트 중에서는 신풍역포스코더샵 이런 합리적이 가격이 없을 듯합니다.다음은 광역 입지환경을 알아볼게요. 신길 뉴타운과 맞닿은 맨 앞자리에 위치하며 현재 다양한 개발호재들이 계획돼 있어 앞으로 지역가치 상승을 기대해 볼 수 있는데요. 그중 하나가 단지 바로 앞에 신안산선과 7호선이 운행될 신풍역 신규 역사입니다.현재 착공이 들어가 공사가 진행 중인 신안산선은 해당 단지가 입주하기 전에 운행할 예정인데요. 특히 신풍역은 급행으로 차후 운행이 된다면 영등포 2정거장, 여의도 3정거장으로써 더욱 좋아진 철도 교통망을 편하게 이용하실 수 있습니다. 현재도 2호선과 7호선을 같이 이용할 수 있는 신풍역포스코더샵 대림역이 도보권이라 서울 어디든 편하게 접근이 가능합니다. 자녀를 키우시는 학부모님 입장에서는 학교 위치와 학군이 가장 중요한 정주여건일 텐데요. 신풍역 포스코 더샵 단지는 한걸음 학군을 자랑합니다.대영초·중·고를 비롯해 도신초, 도림초, 수도여자고 등이 근접해 있어 안심통학 학세권이고요. 영등포와 여의도 접근성도 좋아 인프라 또한 탄탄한데요. 대표적으로 타임스퀘어, 롯데백화점, 이마트, 여의도공원, 보라매공원 등이 있어 준공 이후 이 모든 인프라를 누리실 수 있습니다.신풍역 포스코 더샵 단지의 타입별 구조에 대해 알아볼게요. 먼저 51과 59는 4베이 판상형인데 크기의 차이만 있고 3룸 2욕실 신풍역포스코더샵 구조는 동일합니다. 동선이 편리한 ㄷ자 구조의 주방과 거실이 맞통풍 환기가 되고, 현관 펜트리와 복도 펜트리, 드레스룸 그리고 넓은 다용도실까지 갖춘 실속형 타입입니다.74와 84도 크기만 다를 뿐 구조는 타워형으로 동일합니다. 3룸 2욕실 구성이며 거실과 주방을 통합해 개방감 있는 거실을 강조했고요. 나란히 위치한 작은방 2개와 안방이 다소 떨어진 편이라 방마다 프라이버시가 잘 보호되는 편입니다.오늘은 신길동 아파트에 대해 알아봤는데요. 현장 주변으로 다양한 개발계획들이 준비돼 신주거 타운으로 입지를 다져가고 있고요. 현재 지역가치도 지속적인 상승세를 보여주고 있습니다. 또한 가격적인 신풍역포스코더샵 면에서도 주변 아파트 시세 대비 합리적인 게 개인적으로 가장 큰 메리트라고 생각됩니다.추가로 당 현장 인근으로 공공 재건축과 재개발, 공공복합개발들이 집중적으로 진행되고 있습니다. 그렇기 때문에 2천 세대 대단지가 입주할 무렵에는 현재의 주거환경보다 개선된 인프라를 충분히 만나보실 수 있기 때문에 지가 상승의 시너지효과를 기대하셔도 좋을 듯합니다.전 세대 발코니 확장은 무상으로 제공되는 점 참고하시고요. 현재 전 타입의 유닛이 건립돼 있으며 관람은 예약제입니다. 예약이나 조합원 자격, 잔여 타입 및 모집 가격, 계약조건 등 문의는 신풍역 포스코 더샵 모델하우스에서 신풍역포스코더샵 안내 중이니 참고하세요.​