안녕하세요~하이슈슈 봉선 이편한세상 하이부동산입니다#주월장미#장미아파트재건축#봉선동신축아파트#봉선이편한세상#봉선이편한세상쎌레스티지​24년 10월 입주예정아파트 소개합니다.​봉선이편한세상셀레스티지 아파트는 주월장미아파트 재건축아파트입니다.이름에서 보듯이 주월장미는 원래는 주월동 소속이었으나 2021년 4월1일 법정동 계정조정으로주월동1186에서봉선동 1143-36으로 변경되어봉선동 이편한세상 아파트로 일반분양까지 완료되어올 10월 입주를 앞두고 있습니다.주월장미 재건축 봉선이편한 세상은 백운광장과 봉선동이라는 두마리 토끼를 잡은 남구의 시세를 리드하는 최고 대장아파트로 누구나 갖고 싶어하던 아파트입니다.봉선이편한세상 재건축 과정주월장미아파트 봉선이편한세상 재건축 과정을 간략히 살펴보면03.11.24 안전진단을 통과하여20.03.12 관리처분인가고시22.05 봉선 이편한세상 착공22.12.17 관리처분변경총회23.03.31 일반분양24.10 입주라는 순서로 진행되고 있습니다.​광주광역시 남구 봉선동 1143-36​봉선이편한세상 조감도- 남향,동향, 남동향 배치​이편한세상 봉선 단지배치도봉선이편한세상 4가지 타입봉선이편한세상은 총8개동 542세대로 크지도 적지도 않은 세대수로 보입니다.봉선동 이편한세상 아파트는 전용면적 63㎡, 84㎡두가지 면적이 각각A,B로 나뉘어 총 4가지 타입입니다.구축밭에 신축아파트는 그 동네의 신축으로 가고자 하는 수요층으로 완판을 기대할 수 있는데요. 이 때 관건은 분양 금액일 것입니다.봉선이편한세상 봉선 이편한세상 조합원분양가봉선동 이편한세상 542세대 중 361세대가 조합원분양이고 보류지5세대, 일반분양 176세대인데요84기준 4억초반 분양가는2022년 총회에서 5억 초반으로 늘어나 조합원들의 부담이 늘어났습니다.장미아파트 재건축 조합원분양가타입세대수조합원보류지일반분양신청시 2019년 분양가관리처분변경시 2022년63A(25평)12324198327,476,000원387,536,000원63B(25평)14--1484A(33평)278238238433,300,000원512,130,000원84B(33평)12799226​봉선이편한세상 일반분양가가남구에선 역세권과 학군을 잡은 자리인지라 조합원 분양가도 낮지 않음을 확인할 수 있는데요. 23년 모집공고를 한 일반분양 금액 또한 높은편입니다.107동, 108동은 전용면적 63㎡이고 남향, 동향에 따라 가격이 나뉩니다.63A 남향 기준층 분양가 봉선 이편한세상 541,000,000원63A 동향 기준층 분양가 535,000,000원으로 500만원 차이입니다.63B 탑상형은 107동 2호 한라인으로 기준층 분양가 532,000,000원입니다,​84A 남향 기준층 분양가 724,000,000원84A 동향 기준층 분양가 716,000,000원84B는 남동향만 있고 기준층 분양가 697,000,000원봉선이편한세상 일반분양금액봉선이편한세상 발코니확장비봉선이편한세상 조합원 VS 일반분양봉선이편한세상 기준층 일반분양금액타입과 방향분양금액발코니확장비총분양금액조합원분양가63A 남향541,000,000원14,900,000원555,900,000원387,536,000원63A 동향535,000,000원549,900,000원63B 남향532,000,000원15,000,000원547,000,000원84A 남향724,000,000원19,800,000원743,800,000원512,130,000원84A 동향716,000,000원735,800,000원84B 남동향697,000,000원19,900,000원716,900,000원조합원 분양가와 최대 63㎡ : 168,364,000원, 84㎡: 231,670,000원 차이가 납니다.네이버부동산 매물을 보니84A 남향 봉선 이편한세상 로얄동 로얄층 조합원 매물 프리미엄이 2억2000으로 딱 조합원분양금액과 일반분양금액의 차이만큼으로 매물이 나와있음을 알 수 있습니다.봉선이편한세상 평면도봉선동 이편한세상 구조는 A타입은 판상형, B타입은 탑상형으로 설계가 돼있습니다.판상형은 주로 남향배치이고 통풍과 채광이 좋은 구조이고, 탑상형은 공간분리가 잘되어있습니다.봉선이편한세상63A- 판상형봉선이편한세상63B- 탑상형봉선이편한세상84A- 판상형​봉선이편한세상84B- 탑상형​봉선이편한세상 주변봉선동 이편한세상 아파트 주변을 보면 봉선동 먹자골목 바로 인접으로 이미 활발하게 형성된 상권을 이용할 수 있어서 봉선 이편한세상 매우 생활이 편리하겠습니다.신축아파트의 경우 생활밀착형 상권이 아직 형성이 안되서 불편한 경우가 많은데 봉선동 이편한세상은 집은 새집으로 탈바꿈하고 생활의 편리함은 누릴 수 있는 최고의 아파트입니다.봉선이편한세상 바로옆 - 봉선동 먹자골목봉선이편한세상 공사진행봉선동 이편한세상은 약 21만㎡의 대지에 8개동 542세대가 24년 10월 입주예정으로 현재는 외관공사가 거의 마무리중입니다.23년 6월 봉선이편한세상 공사모습24년 6월 현장모습봉선동 이편한세상 모델하우스봉선동 이편한세상 63A봉선동 이편한세상 63A봉선동 봉선 이편한세상 이편한세상 63A봉선동 이편한세상 63A봉선동 이편한세상 63A광주의 교육1번지 봉선동은 광주의 대치동으로 불리웁니다.수도권에서도 학군지와 먼 경기도 어디쯤이라면 차라리 봉선동이 낫다는 평을 들을 정도로 봉선동 학원가는 대단한데요. 주중, 주말을 가리지 않고 매일이 바쁜 봉선동 학원가입니다.봉선동 학원가를 이용하는 집이라면 주거지로 가장 선호하는 곳은 봉선동이구요. 아니면 그 인근이 되겠지요~봉선동 이편한 세상은 학원가의 최중심 쌍용사거리와는 도보 20분 정도의 거리이지만 봉선 이편한세상 봉선동이구요~광주지하철2호선 백운광장역과 도보 이용 8분거리로 백운광장과 매우 가깝다는 아주 좋은 입지를 자랑하는 아파트입니다.지하철2호선 완공이 늦어지는 것이 광주의 모든것을 늦추고 있는 것 같습니다만 25년 완공을 기대해보아야 겠지요~ 1년 후 백운광장의 남구의 중심다운 면모를 경험하고 싶네요~​남구의 1군브랜드 신축아파트 학군과 교통을 모두 만족시키는봉선동 이편한 세상 입주 상담합니다.​- 봉선동 이편한 세상- 매매/전세/월세 문의하이공인중개사사무소