힐스테이트 힐스테이트 가양 더와이즈 가양 더와이즈 아파트 최근공급​최근에 분양가 상승이나 금리 인상으로 부동산 거래량이 다소 줄어든 게 사실입니다. 그러나 시장이 침체되면 집값이 안정화되거나 하락할 수 있기 때문에 더 유리한 조건에서 집을 구매할 수도 있는데요, 이와 관련하여 힐스테이트 가양 더와이즈 소식을 가져왔습니다.​대전광역시에서 진행되는 본 프로젝트는 동구 가양동의 452-1와 34번지를 상세 주소로 합니다. 총 358세대가 2024년 10월 입주를 목표로 하는데요, 힐스테이트 가양 더와이즈 시공능력평가에서 2위을 차지한 현대건설이 참여해서 품질의 안전성이 기대됩니다.​현장은 대지면적이 2,223.5평으로 넓게 설계되었으며, 연면적은 24,943.7평에 달합니다. 건폐율이 68.3%로 산정되고, 용적률은 749.9%로 높게 설정되어서 효율적인 공간 활용이 가능하면서도 견고한 단지로 건축됩니다.​힐스테이트 가양 더와이즈는 B4층에서 49층까지 올라가는 초고층 건물 총 3개 동으로 구성됩니다. 주차 대수는 상업용 69대를 빼고 총 606세대가 마련되는데요, 가구당 1.69대씩 배정되니 상당히 여유로운 편에 힐스테이트 가양 더와이즈 속합니다.​공급평형은 84㎡, 105㎡, 108㎡와 155㎡ 등 총 6개의 타입으로 구분했습니다. 4BAY 판상형인 108유니트를 제외하고는 모두 2BAY에 타워형으로 계획하였고, 특별히 155 구조를 복층으로 설계한 점이 특징입니다.​대부분의 동이 남측향으로 배치되고 동간 이격을 넉넉하게 확보해 일조량과 통풍을 원활하게 했으며, 세대 간섭의 불편도 덜어주었습니다. 내부에는 2500mm 높이의 우물형 천장을 설치하고 3면 발코니를 특화하여 심미성과 실용성을 높였습니다.​사이트는 가로 폭이 힐스테이트 가양 더와이즈 최대 50m에 이르는 동서대로 등 널찍한 대도로변에 둘러싸여서 시야 방해 요소가 적고, 개방감이 탁월합니다. 지역에서는 처음으로 건설되는 49층 아파트라는 것과 위치적 장점 덕분에 구역의 랜드마크로 역할할 걸로 보입니다.​또 힐스테이트 가양 더와이즈 옥상에는 스카이가든을 조성해 주변 경관을 한눈에 감상하는 탁월한 조망권을 선사합니다. 건물의 저층부에 구성될 근린시설과 더불어 다채로운 커뮤니티도 마련하였는데요, 피트니스와 골프연습장, 힐스라운지와 어린이집, 경로당이 힐스테이트 가양 더와이즈 들어섭니다.​최신 기술도 적극적으로 도입하였는데요, 하이오티와 보이스홈, H벨과 카투홈-홈투카 서비스 기능이 포함됩니다. 또 전기차 충전소나 녹물 제거 시스템, 전열교환장비 등 에너지 관리와 절감 설비로 입주민의 건강하고 지속 가능한 생활을 지원합니다.​주변에는 계족산과 녹음이 풍성한 공원들이 위치했습니다. 차로 단 10분이면 도달하는 용전근린과 우암사적파크는 주민들에게 휴식과 여가를 즐길 청정한 공간을 제공하는데요. 사계절 내내 맑은 공기와 쾌적한 바람 등 힐스테이트 가양 더와이즈 힐링 라이프를 만끽할 수 있겠습니다.​인프라 측면에서 단지와 연결된 상가와 터미널 상권을 이용하기가 수월한데요. 행정복지센터와 우체국, 이마트와 다이소, CGV, 호텔과 같은 다방면의 편의시설과 여러 의료기관도 가까워 생활이 더욱 편리해집니다.​힐스테이트 가양 더와이즈 APT는 우수한 학군으로 교육 환경이 뛰어납니다. 동대전초와 가양초중, 성남초와 흥룡초, 대성여중고, 우송중고, 과학고 등의 학교가 밀집되었고요. 한남대 외 시립도서관과 송촌동의 학원가도 가깝습니다.​교통의 입지를 살펴보면 힐스테이트 가양 더와이즈 다양한 버스 노선이 지나며 동서대로와 가양로, 합내로, 한밭대로 등이 인접합니다. 또 경부고속도로 대전IC의 접근성이 좋고 복합터미널과 KTX 이용이 편리하여 외부 지역으로 이동하기가 쉽습니다.​아울러 산재한 교통 호재로 미래 가치도 높아집니다. 대전역에서부터 연장되는 가양역과 동부역이 새로이 조성되며, 도시철도 2호선 트램이 개통됩니다. 역세권 내에는 복합 혁신공간의 건립이 예정되어 교통망의 편의성과 경제적 활성화가 촉진될 것입니다.​또한 재개발 및 재건축 힐스테이트 가양 더와이즈 호재도 광범위한데요. 북측의 모텔촌이 새롭게 형성되고 가양동 5구역과 성남 1, 2, 3구획의 정비 사업이 한창입니다. 이러한 계획들은 지역의 경제와 주거환경을 향상시키고 개별 자산 가치에도 긍정적인 영향을 미칩니다.​힐스테이트 가양 더와이즈는 현대건설에서 시공하는 1군 브랜드 아파트로, 뛰어난 상품성과 경쟁력을 자랑합니다. 이에 역세권의 개발 및 도심 재정비사업의 진행으로 더 큰 시너지를 발휘하는데요, 주거 및 투자 목적으로 고려할 힐스테이트 가양 더와이즈 때 꽤 매력적인 조건이라 판단됩니다.