이천 이천 부발역 에피트 부발역 에피트 아파트 분양소식한동안 잠잠했던 수도권 청약 열기가 다시 살아나고 있는 분위기입니다. 계속되는 건설비 인상으로 인해 분양가가 상승하는 만큼, 지금이 내 집 마련을 위한 마지막 기회일지도 모릅니다. 이런 상황에서 여러분께 도움 될 만한 정보로 이천 부발역 에피트를 소개해 드리려고 합니다.​ 이 프로젝트가 주목받는 이유 중 하나는 SK하이닉스 이천 본사와 가까운 반세권 입지라는 점입니다. 이곳은 부발읍 아미리 737-6 외 28필지, 약 6,211.54평의 대지 위에 공동주택 671세대와 오피스텔 32실을 공급할 예정입니다. 여기에 더해, 주변 산업단지와의 접근성이 우수해 실수요층이 두터운 지역으로 평가받고 있습니다. 이천 부발역 에피트는 지하 4층부터 이천 부발역 에피트 지상 최고 35층까지 7개 동으로 구성되며, 공동주택과 업무시설, 근린생활시설, 판매시설이 함께 들어서는 주상복합 단지입니다. 덕분에 주거지를 벗어나지 않고도 일상에서 필요한 물품을 쉽게 구입할 수 있죠. ​용적률은 416.56%로 법정 기준을 최대한 활용했으며, 반면에 건폐율은 32.08%로 법정 57.58%보다 낮아 쾌적한 주거 환경을 조성할 수 있을 것으로 기대됩니다. 또한 주차 공간도 넉넉해 일반 아파트보다 편리한 주차 환경을 제공합니다. 더불어, 상업시설과 연계된 편리한 생활 인프라가 입주민의 생활 편의를 극대화할 것입니다. 업무시설용 주차 67대, 근생시설용 68대, 판매시설용 27대가 따로 마련되며, 이천 부발역 에피트의 공동주택 입주민들은 총 968대의 주차면을 이용할 수 이천 부발역 에피트 있습니다. 이는 아파트 세대당 1.4대, 오피스텔 호실당 2대가 배정되어 이중 주차에 대한 부담이 적을 것입니다. 아파트는 전용면적 84㎡로 단일 평형으로 이루어지며, A형 339세대, B형 76세대, C형 64세대, D형 192세대로 총 4가지 타입이 제공됩니다. 오피스텔은 전용면적 94㎡와 111㎡로 각각 9호실과 몇 호실이 더 추가됩니다. 다양한 평형 구성이 입주민의 다양한 주거 요구를 충족시킬 수 있을 것입니다. 이 프로젝트는 실생활에서 활용성을 극대화한 것이 큰 특징입니다. 84㎡ 전 타입에 팬트리 2개소와 다용도실, 드레스룸이 적용되어 있어 수납 공간이 매우 우수합니다. A형과 C형은 4BAY 맞통풍 판상형 구조로 설계되어 채광과 환기성이 뛰어납니다. 이천 부발역 에피트 반면 B형과 D형은 가족 간 프라이버시를 중시한 타워형 구조로, 모든 침실과 거실이 조망권과 일조권을 확보할 수 있도록 설계되었습니다. 또한, 전용률이 아파트는 76%, 오피스텔은 45%로 높은 편이라 효율적인 공간 활용이 가능합니다. 게다가 공간의 효율성을 극대화한 혁신적인 평면 설계가 돋보입니다.​남향 위주의 배치로 채광이 뛰어나며, 지상에 차량이 없는 공원형 단지로 설계되어 있어 산책이나 보행이 자유롭습니다. 이천 부발역 에피트는 대지 형태도 공원을 품은 듯한 구조로, 중앙에 넓은 휴게 공간이 조성될 예정입니다. 옥상정원도 마련되어 있어 푸르른 녹음 속에서 휴식과 산책을 즐길 수 있습니다. 또한, 체력 증진과 문화생활을 위한 고품격 커뮤니티 이천 부발역 에피트 시설이 함께 들어설 계획입니다. 이러한 설계는 쾌적한 생활환경을 추구하는 현대인의 요구를 만족시킬 것입니다. 커뮤니티 시설로는 피트니스센터, GX 룸, 스크린 골프 연습장, 퍼팅그린 등이 마련되고, 이 외에도 휴게실과 샤워실, 작은 도서관, 독서실, 어린이집, 돌봄 센터, 경로당 등 다양한 특화 공간이 함께 제공됩니다. 이와 더불어 전국 최초의 교육 특화 단지로 서울대 기술지주 자회사인 앱티마이저 에듀 프리미엄 교육 프로그램을 경험할 수 있습니다. 뿐만 아니라 VIP 비서 서비스와 5성급 호텔 수준의 컨시어지 서비스도 제공될 예정입니다. 이처럼 단지 내에서 모든 생활 편의를 누릴 수 있는 점이 입주민들의 큰 만족을 이끌어낼 이천 부발역 에피트 것으로 기대됩니다.이천 에피트의 입지를 살펴보면, 이천시는 크게 도심 생활권과 반도체 생활권으로 나뉘는데, 본 사업지는 후자에 속합니다. 특히 중심 상업 지구에 위치해 SK하이닉스와 가까워 풍부한 생활 인프라가 잘 갖춰져 있는 지역입니다. 이러한 입지 덕분에 이곳은 반도체 산업 종사자들에게 매우 매력적인 주거지로 평가받고 있습니다. 입지적 장점과 함께 안정적인 배후 수요를 기대할 수 있는 점이 주목됩니다.​또한, 원도심까지 차량으로 10분 내외로 이동할 수 있어 기존 생활 편의시설도 모두 이용 가능합니다. 여기에 더해 향후 역세권 개발이 진행되면 이 지역은 더욱 살기 좋은 환경으로 탈바꿈하게 될 것입니다. 현장에서 도보로 8분 거리에 이천 부발역 에피트 아미초등학교가 있어 어린 자녀의 통학이 편리하며, 인근에는 반도체 특성화고로 선정된 제일 고등학교도 있습니다. 또한 효양중학교와 효양 고등학교에 진학 시에는 농어촌 특별전형 혜택도 받을 수 있습니다. 자녀 교육 여건 역시 우수하여, 학부모들의 관심도 높을 것입니다. 이천 에피트는 교통 여건도 매우 뛰어납니다. 수도권 전철 경강선과 KTX 중부내륙선 분기점에 위치한 부발역까지 도보로 약 10분이면 이동할 수 있는 역세권 단지입니다. 판교역까지 약 30분, 강남역까지도 50분 이내로 도착할 수 있어 서울과 수도권 접근이 매우 용이합니다. 또한, GTX-D 노선 연장, KTX 중부내륙선, 동탄부발선, 복합환승센터 등 다양한 개발 호재가 예정되어 있어 향후 이천 부발역 에피트 이 지역은 새로운 도심권으로 자리 잡을 가능성이 매우 큽니다. 이러한 교통망 확장은 지역 가치 상승에 기여할 것입니다. 해당 지역의 인구와 세대수는 계속해서 증가하고 있지만, 주택 노후화율이 83%에 달하는 지역입니다. 특히 이천 에피트가 위치한 부발읍은 10년 이상 된 노후 아파트 비율이 94%에 달해, 신규 주택 수요가 매우 높을 것으로 예상됩니다. 이러한 배경을 고려할 때, 이천 에피트는 매우 두터운 배후 수요를 가진 매력적인 상품이라고 할 수 있습니다. 이처럼 실수요뿐만 아니라 투자 가치 역시 기대되는 단지이므로 관심 있게 지켜보시면 좋을 것입니다.#이천부발역에피트 경기도 이천시 경충대로 2122​