추석 양주 백석 모아엘가 그랑데 바로 다음날에도 청약 3주차는 기다렸다는 듯이 바로 시작됩니다.눈에 띄는 단지들이 있습니다. 어느 지역일까요? 살펴보겠습니다.​북수원 이목지구 대방디에트르수원은 GTX와 신분당선이 이어지는 교통호재로 이곳을 중심으로 살펴보아야 합니다. 수원은 영통구, 권선구, 팔달구, 장안구로 구성되며 최근 들어 스타필드가 들어선 화서역 부근으로 시세가 오르는 모양새입니다.​아파트 최고가 순으로 보자면 영통구(광교) &gt장안구(화서) &gt팔달구(매교) &gt권선구​ 순입니다. ​본건은 권선구지만 화서에서 떨어진 이목지구에 속하며 지하철 1호선 성균관대역에서 조금 떨어진 택지지구입니다. ​84로만 구성되며 총 양주 백석 모아엘가 그랑데 768세대 모집. 84기준 분양가 최상층이지만 14억이 넘습니다... 홈페이지에 발코니확장가가 7백만원대로 저렴하다고 홍보하고 있는데요.분양가 자체가 높습니다... 수원에서 4개지구중 최하순위 지역의 분양가가 이정도면 높다고 볼 수 있겠는데요. ​화서역 푸르지오 36평 실거래가가 12억대인것을 감안하면 청약으로 접근하기엔 메리트가 없어 보입니다. 양주백석 모아엘가 그랑데- 양주 옥정 신도시가 아닌 백석읍으로 외각지역에 84기준 분양가 4억대 패스합니다.​어썸 웨이브 용산 (서울 용산이 아닙니다...)​청담 르엘 (강남구 청담동)로또 청약이지만 접근하기는 일반적이지 않아서 소개하지 양주 백석 모아엘가 그랑데 않습니다.하지만 로또청약이라 몇백대 경쟁률이 예상됩니다. 한강 수자인 오브센트 (김포 북변지구)김포시는 최근 교통호재로 인천 검단과 함께 핫한 곳입니다.서울편입이슈가 언제 그랬냐는 듯이 사라진 가운데 서울 2호선 연장 추진, 5호선 연장 발표 등 교통으로 여러 기사들이 쏟아지고 있는그리고 김포한강신도시가 발표되면서 관심을 가지는 분들이 많아지고 있습니다.​한강 수자인 오브센트는 김포에서 분양하는 단지중 최대규모를 자랑합니다. 재개발단지로 조합원을 포함 3천세대가 넘으며 일반공급으로도 2,116세대나 됩니다.​워낙 대형단지라 이정도 규모라면 어디든 시세를 양주 백석 모아엘가 그랑데 이끌 수 있는 단지가 될 수 있겠는데요.다양한 평형대로 구성되며 전용 84기준 분양가는 7억을 살짝 못미칩니다. 위치로는 김포골드라인이 지나가는 걸포북변역을 끼고 있는 대단지입니다. 일부 단지는 바로 걸포북변역을 이용 가능합니다.다만 걸포북변역은 김포골드라인으로 한계가 있습니다. 최근 추진하고 있는 5호선연장은 다른 역으로 이곳과는 거리가 있습니다. 또한 인천2호선 연장을 추진중이지만 아직 갈길이 멉니다.​그럼에도 주변 단지를 이끌고 있는 메트로자이가 시세 7억대(20년식)를 감안한다면 분양가 7억은 조금은 마진이 있을것으로 보여집니다.메트로자이보다 양주 백석 모아엘가 그랑데 연식에서 앞서고 이곳이 대장단지가 되기 때문입니다. 하지만 큰 시세를 이끌지는 모르겠습니다. ​또한 주의할점은 홈페이지를 자세히 보셔야하지만 워낙 대규모 단지라 먼저 조합원분양에 좋은 위치들을 가져갔고 역 부근인 1동과 2동이 아니면 역과의 거리가 상당합니다. ​커뮤니티도 일부 동에는 불리할 수 있어서 자세히 살펴보고 지원하셔야 하며 가격대가 마진을 충분히 가져갈 수 있는 단지는 아니기에투자로보다는 김포부근에 실거주 하실분들에게는 좋을 것으로 보여지네요. 다음 주 서울 강남구 청담동 '청담르엘'을 양주 백석 모아엘가 그랑데 비롯해 전국에서 5개 단지가 분양에 나선다. 14일 부동산R114에 따르면 9월 셋째 주에는 전국 5개 단지 총 6106가구(일반분양 4052가구)가 분양을 시작한다. 경기다음 주 서울 강남구 청담동 '청담르엘'을 비롯해 전국에서 5개 단지가 분양에 나선다.​14일 부동산R114에 따르면 9월 셋째 주에는 전국 5개 단지 총 6106가구(일반분양 4052가구)가 분양을 시작한다. 경기 김포시 북변동 '한강수자인오브센트', 경기 수원시 이목동 '북수원이목지구대방디에트르더리체Ⅰ'등에서 청약을 진행한다.​롯데건설은 서울 강남구 청담동 일원에서 청담삼익아파트를 재건축한 청담르엘을 양주 백석 모아엘가 그랑데 분양한다. 해당 단지는 후분양 아파트로 2025년 11월 입주 예정이다. 지하 4층~지상 최고 35층, 9개동, 총 1,261가구 중 전용면적 59·84㎡, 149가구를 일반분양한다.​지하철 7호선 청담역 역세권이며 동부간선도로, 올림픽대로 등을 통해 서울 도심 및 수도권 외곽으로의 이동이 용이하다. 봉은초·중, 경기고교 등의 우수한 교육환경을 갖췄으며 대치동 학원가도 가깝다. 코엑스, 강남구청 등이 인접해 생활이 편리하고 한강·한강공원, 청담근린공원 등 녹지가 풍부하다.​견본주택은 경기 성남시 중앙동 '해링턴스퀘어신흥역ɱ곳에서 오픈 예정이다.​효성중공업·진흥기업은 경기 양주 백석 모아엘가 그랑데 성남시 중원구 중앙동 912번지 일원에서 성남중1구역 도시환경정비사업을 통해 공급되는 주상복합 아파트 해링턴스퀘어신흥역을 분양할 예정이다.​지하 4층~지상 최고 35층, 17개동, 아파트는 전용면적 59~84㎡, 1972가구이며, 오피스텔은 전용면적 26~36㎡, 240실 규모다. 총 2개 단지이며 1단지는 687가구(오피스텔 79실), 2단지는 632가구(57실)가 일반분양분이다.​지하철 8호선 신흥역 초역세권이며 수도권제1순환고속도로와 분당-수서간도시고속화도로 등이 근거리에 위치해 교통 여건이 우수하다. 성남제일초, 성남고, 성남여고 등 학교가 밀집해 있고 대형마트, 영화관, 성남종합운동장, 성남시의료원 등 생활 편의시설도 가깝다.