파주 운정역 더써밋 야당동 더써밋은 전철역은 물론 공원, 쇼핑몰까지 모두 주거지 앞에 둔 현장입니다. 기 형성된 인프라에 교통 호재까지 맞물려 타지 접근성이 상승하고 수요 견인이 수월해지는데요. GTX를 품은 APT라 향후 미래 비전도 갖춘 상태입니다. 야당동 내에 들어서는 본 프로젝트는 총 1,255세대를 공급합니다. 전체 가구가 84제곱미터 면적 한 개로 계획되었으며 고급 주거지로 구성하여 조합원 모집도 용이할 거라 예상하고 초역세권 주변 아파트대비 금액이 낮게 설정됩니다. 84제곱미터 A타입은 욕실2와 파우더룸을 결합해 사용할 큰 크기의 드레스실을 안방에 제공할 운정역 더써밋 계획입니다. 모든 타입이 4베이이기 때문에 일조권 흡수에서 유리하며 내부 공간이 쾌적하죠. B타입은 더블 팬트리를 설치하고 광폭 드레스룸까지 마련해 수납 실용성까지 강조했습니다. 환기가 잘되며 2개의 작은 침실 안에도 창문이 각각 설치되어 채광성도 좋습니다. 파주 야당동 더써밋에서 공급하는 모든 호실은 남향 위주로 위치할 계획이라 쾌적합니다. 현관 출입구부터 수납 기능을 강조한 평형이라 타사 대비 실용성도 우위로 사계절 의류 보관도 가능한 규모의 드레스실이 갖춰집니다. 그리고 APT 상층부를 공원화하여서 친화적입니다. 햇빛 정원과 하늘정원, 선큰광장 등의 스페이스를 조성하고 동 운정역 더써밋 이격 거리가 멀어 프라이빗해요. 각 세대 안에서 조경 조망도 연출하여 쾌적합니다. 포켓 쉼터 물놀이장을 조성하며 바닥분수 및 수경시설이 함께 갖춰진 커뮤니티 광장도 이용할 수 있습니다. 단지 안에서 여러 스페이스를 공유하기에 쾌적한 라이프도 보낼 수 있죠. 또한, 운정과 일산신도시 구역 두개를 동시에 아우를 입지 특성을 갖췄습니다. 이 단지는 파주와 고양시가 서로 마주한 권역 내에 들어서는데 완성된 기반 시설에 호재까지 갖춰져 주변 일대의 가치는 물론 정주 환경 변화가 기대됩니다. 이뿐만 아니라 APT 주변에는 이미 생활 운정역 더써밋 인프라가 갖춰져 편리합니다. 아울렛과 스타필드는 물론 메디컬클러스터 등의 이용까지 용이한데요. 주거환경이 좋고 주위에 분포한 호수공원, 와동조정지 등의 근린공원까지 흡수할 수 있습니다. 파주 야당동 더써밋 입지 내 기 구축된 교통망을 공유해 광역 수요 흡수에서도 유리합니다. 서울문산고속도로 등을 비롯한 다수의 도로망 이용을 할 수 있으며 S2, S3, GTX 등의 교통 개발도 현재 실시되어 향후 광역 이동성이 좋아질 전망입니다. 그리고 다양한 형태의 인구를 유치시켜줍니다. 현재 LCD산단 내 종사자의 거주지 상황을 보면 해당 권역 안에 거주하는 운정역 더써밋 비율이 13%대로 70% 넘는 종사자가 거주하는 장소가 파주, 고양시이기 때문에 현장이 완공된 후에는 약 33,000여명 이상의 직주근접 수요도 흡수하게 됩니다. 또한, 서울 핵심 입지와 주요 교통망을 연계하여 이용 편의성도 많이 좋아질 전망입니다. 지하철 3호선 연장 공사가 완료된 다음에는 서울 주요 환승 노선으로 접근하기 편해지며 경의중앙선으로 DMC역까지는 30분대로 진입 가능합니다. 이뿐만 아니라 교통 혼잡을 해소하고 경기도 남부 진입성을 강화해 주는 도로 개발까지 더해졌습니다. 제2순환도로 중에서 김포-파주 구간은 내년 개통하여 권역 이동 시간도 운정역 더써밋 줄여줍니다. 공동주택 인근에는 메디컬클러스터 조성이 진행되는 중이며 4차산업 중심의 산업으로 육성할 계획입니다. 본 프로젝트가 소재한 권역 내에서 꾸준히 고용 창출을 지속하고 경제 활성화에 도움을 줄거라는 기대되고 나타나요. 규제 억제 정책으로 수도권으로 오고 가기 편한 이 방면이 반사이익 영향권 내로 진입했어요. 각종 도로망에 GTX발 훈풍까지 돌면서 이 지역 전체의 호가는 물론 파주 야당동 더써밋 경쟁력도 급상승할 거라 예상합니다. 신도시 개발이 진행되면서 지역 일대의 교통 여건이 개선되고 인구는 지속적으로 유입되는 상황인데요. 이 지역은 지금까지도 인구 운정역 더써밋 증가가 계속되었으며 서울과의 접근성이 개선되면서 세대 유입이 활발해질 거라 전망합니다. 그리고 이 방면 내에서는 총 9개 지주택이 소재합니다. 캠프하우즈 1블록과 문산역, 문산하동 등의 현장 모두 순차적으로 진행 중입니다. 힐스테이트 더운정은 해당 현장과도 연접한 입지에 위치합니다. 내년 8월 입주할 예정이며 37평형 기준으로 분양가가 8억 이상으로 GTX역과 가까운 동패동 아파트의 경우 5억 중반대로 금액이 형성됐습니다. 역세권 아파트 시세를 보면 전부 초반에 책정한 금액보다도 현재 시세가 올랐습니다. 광명 및 죽전, 석수역 내에 모두 자리한 매물은 운정역 더써밋 80%~134%까지 붙었어요. 추후 본 APT는 50~80% 정도 상승할 가능성을 지녔습니다. 또한, 근처에 스타필드 빌리지가 소재해 몰세원 입지 특성을 보유하고 학교 앞세권 요건도 충족하는 중인데요. 이렇듯 다양한 개발로 수혜가 기대되는 상황이며 배후 수요 유입에서도 유리할 거라 예상합니다. 현재 1인 가구가 증가함에 따라 소형평형 소비 욕구도 증가했습니다. 파주시 안에 거주하는 1, 2인 가구는 이미 60%를 넘어섰으며 다양한 연령층이 분포했습니다. 파주 야당동 더써밋은 메디컬클러스터와 인접하여 동동주택의 가치가 계속 상승할 거라 예상하는 중입니다. ​