이천 부발역 에피트 부발역 에피트 미분양 아파트정보 이천은 SK하이닉스의 적극적인 투자 덕분에 꾸준히 인구가 늘어나는 도시입니다. 세대수만 늘어나는 것이 아니라 인구와 세대수가 동시에 늘고 있어서 부동산 잠재력이 크다는 평가를 받고 있는데요. 특별공급을 포함한 청약이 끝나고 무순위가 시작된 이천 부발역 에피트 아파트 소개합니다. 이번 프로젝트의 공급소재지 위치 주소는 이천시 부발읍 아미리 737-6번지 일대에 들어서는 703세대 규모의 대단지입니다. 지하 4층 지상 35층 건물 7개 동으로 공동주택(아파트) 671세대와 오피스텔 32실을 동시에 공급할 신축현장입니다. 아파트는 전세대 전용면적이 84㎡로 통일되었고, 오피스텔은 부발역 에피트 94㎡와 111㎡의 2가지 평면이 준비됐습니다. 주차장은 1,130면이 조성될 예정이므로 세대당 1.4대 분량의 주차 공간을 확보할 수 있게 됩니다. 이천 부발역 에피트의 대지 면적이 2만㎡에 불과하고 건폐율이 32% 수준으로 높다는 약점이 있지만, 단지 중앙에 공원을 조성하고 7개의 주동을 부지 가장자리에 나란히 배치하여 동간 거리를 최대 139m까지 늘렸습니다. 해당 신축사업지는 2028년 5월에 준공하여 입주를 시작하는 것을 목표로 삼고 있습니다. SK하이닉스 인근 '반세권'에서 2028년에 입주하는 단지는 에피트가 유일하므로 희소가치가 높습니다. 이천 부발역 에피트 공동주택은 4베이 판상형과 부발역 에피트 2베이 탑상형 주택을 고르게 제공하고 있습니다. 84AC타입은 4베이 판상형으로 맞통풍의 이점을 살릴 수 있고 드레스룸과 팬트리같은 특화 공간을 넉넉히 확보한 것이 특징입니다. 84㎡B는 주방과 거실을 결합한 LDK 구조를 활용해 조망권과 일조권을 강조한 것이 인상적입니다. 거실에서 주방이 잘 보이지 않는 히든 주방 방식으로 설계했으므로 깔끔한 생활을 이어 가기 쉽습니다. 탑상형은 수납에 약하다고 알려졌지만 해당 상품은 현관과 복도에 팬트리를 설치하고 안방 드레스룸도 확보했습니다. 남향위주로 단지가 배치되어 분양하며 준수한 용적률이 적용됩니다. 또한 입주민을 커뮤니티 시설 중에서 부발역 에피트 눈에 띄는 요소는 국공립 어린이집입니다. 민간 어린이집에 비해 규모가 크고 교육 수준이 높을 것이라는 기대감이 있고, 입주민 자녀를 우선 선발하므로 경제적인 보육 양육을 실현하게 될 것입니다.돌봄센터와 경로당과 같은 노약자 어린이 시설이 잘 갖춰졌을 뿐만 아니라 피트니스와 골프연습장 도서관 등이 조성될 예정이기도 합니다. 이천 부발역 에피트가 들어서는 아미지구 부발읍 일대는 SK하이닉스에 초근접한 반세권임에도 불구하고 지난 10년간 신규 공급이 없었습니다. 실거래가 가장 많을정도로 수요가 몰리는 지역이지만 부지개발의 한계 때문에 신규 공급에 어려움을 겪어 왔는데요, 이러한 부발역 에피트 특징 때문에 인근 경쟁 단지는 모두 준공된지 10년이 넘은 구축이고 커뮤니티가 부실했었는데요. 스마트 시스템도 적극적으로 적용하여 편리함을 강조하고 있습니다. 월패드와 휴대폰을 이용해서 주거 환경을 간편하게 조절할 수 있고, 대부분의 아파트 단지에서 유상 서비스로 제공하는 카투홈/홈투카를 기본 제공하여 삶의 질을 높입니다. 이천 부발역 에피트는 입지 조건과 전망 모두 준수하기 때문에 실거주 희망자와 투자자 모두에게 좋은 반응을 얻고 있습니다.경충대로를 사이에 두고 SK하이닉스 부지와 맞닿아 있어서 완벽한 직주근접성을 보여줍니다. 단지 앞 대로변에 설치된 버스정류장 이름도 SK하이닉스일 부발역 에피트 정도입니다. 하이닉스는 반도체 트랜드 변화를 고려하여 HBM 라인 전환 프로젝트를 꾸준히 진행하고 있으므로 앞으로도 해당 지역은 양질의 일자리를 제공할 수 있을 것입니다. 교통 편의성과 개발 호재 측면에서도 압도적인 조건을 자랑합니다. 경강선과 KTX 중부내륙선이 정차하는 부발역에는 GTX D노선과 평택부발선 동탄부발선이 추가로 연결될 예정이라 펜타 역세권으로 거듭날 가능성이 높습니다. 지자체는 부발역 일대에 복합환승센터를 설치해서 유동인구의 수를 늘리고 지역 개발에 박차를 가한다는 계획을 세웠습니다. 부발역 역세권 개발이 본격적으로 시작되면 10년간 신규 공급이 없었던 아미지구가 활력을 되찾을 부발역 에피트 것입니다. 그리고 해당 상품의 사업지인 부발읍 일대는 SK하이닉스 접근성과 교통 편의성을 내세워서 반세권 최대 요지로서의 입지를 공고히 할 것으로 예상됩니다. 사업지는 부발역 역세권일 뿐만 아니라 영동고속도로로 진입할 수 있는 이천IC와의 거리도 가까워서 철도와 도로 교통 환경이 모두 우수합니다. 인근 상권이 잘 발달한 것도 매력적인 요소입니다. 해당 상품은 하이브리드형 주상복합이기 때문에 단지 안에 다양한 생활 편의시설이 들어설 예정입니다. 그리고 길 건너편에 각종 프랜차이즈 매장이 밀집한 중심 상권이 조성돼 있으므로 입주와 동시에 편리한 생활을 즐길 부발역 에피트 수 있게 됩니다. 해당 지역은 자녀의 입시에 유리하다는 이점도 있습니다. 충분히 편리한 생활을 누리면서도 농어촌전형을 활용할 수 있어서 교육열이 매우 높은 가정에서는 일찌감치 부발읍 이주를 결정하고 있습니다. 시공사는 이러한 지역 특성을 고려해 서울대 기술지주 자회사가 개발한 인공지능 적성검사 멘토링 4차산업 강의등을 제공하기로 했습니다. 경기도에서 전세가율이 높은 지역으로 꼽히는 이천은 곧 매매 가격도 오름세로 전환할 것이라는 예측이 지배적입니다. 이천 부발역 에피트는 내 집 마련 적기에 등장한 10년만의 신축 단지라는 프리미엄이 있으므로, 부발역세권의 리딩 단지로 부발역 에피트 빠르게 성장할 것으로 보입니다.​​