​원주 원주푸르지오더센트럴 원동 푸르지오가 들어서는 입지는 대규모 정비 개발 추진으로 미래 비전이 기대되는 중입니다. 정주 환경이 변화될 가능성을 지닌 지역이며 생활 인프라도 이미 완성되어 유입될 수요자 증가도 예상합니다.​​1,502세대로 예정된 이 현장은 1,273세대를 일반 분양합니다. 1, 2BL로 단지를 구성하고 중소형, 대형 평면을 다양하게 설계해 여러 계층의 수요 흡수를 할 수 있는데요. 가구당 1.37대의 주차대수도 기본 제공하여 주차로 인한 문제 발생도 적습니다.​​전체 물량 중에서도 80% 이상이 판상형이기 때문에 실거주에 적합합니다. 타워형인 84제곱미터 B타입은 정남향으로 원주푸르지오더센트럴 배치해서 일조량 흡수도 수월하고 동 이격 거리가 넓어 APT 개방감이 좋으며 녹지 면적도 충분히 마련했습니다.​​지금 이 현장은 대단지 브랜드 가치를 보유하여 타사와는 다른 경쟁력을 갖춥니다. 입지와 가구 수, 연차 등의 조건은 비슷하지만 롯데캐슬의 경우 매물가 평균이 4.5억 형성되었으며 2군 브랜드는 3.4억선으로 책정됐습니다. 본 프로젝트는 주변 시세 대비 1억 넘게 주도해 경쟁력도 우위입니다. ​​원주 원동 푸르지오는 원주시 내에서도 주민들이 많이 찾는 인프라가 가까이 소재했습니다. 보건소는 물론 소아과, 성지병원, 세브란스 기독병원 등을 원주푸르지오더센트럴 포함한 대형 병원이 위치하여 메디컬 입지적 메리트를 갖췄어요. 의료 서비스를 집 근처에서 누려 편리합니다.​​그리고 남산공원의 쾌적성을 보유했으며 천이 가까워 수변 라이프도 기대되는 중입니다. AK플라자와 종합운동장 등 원도심의 완성된 기반 시설도 공유할 수 있어 시설을 다채롭게 접할 수 있습니다.​​또한, KTX역과 고속버스터미널이 근접하며 GTX-D노선 호재도 보유하여 수도권을 잇는 광역망 이용이 가능해요 전체 기반시설을 공유할 입지를 보유하여 인구 유입도 지속됩니다.​​이뿐만 아니라 가까운 장소에 초중고가 자리하여 안심 통학 실현도 기대되는 상황입니다. 원주시는 구도심 재정비를 원주푸르지오더센트럴 추구하는 중이라 입주한 뒤에는 생활 여건 개선도 가능한데요. 원도심 내 인프라가 지금은 노후화된 상황이지만 추후 쾌적성 향상이 기대됩니다.​​APT 주변에는 영동고속도로 등을 비롯한 각종 도로망이 구축되었습니다. 중앙고속도로를 이용해 광역 이동하기도 편해지며 신규 택지지구 공급도 활발하여 주거 환경이 좋아질 거란 기대감이 큽니다.​​원주 원동 푸르지오는 지금 공사 중인 GTX 개통으로 파급력이 상당할 거라 전망합니다. 고양시를 보면 GTX-A노선 개통으로 시세에도 변화가 찾아왔는데 GTX-D노선을 반영할 경우 해당 지역의 가치도 급등하게 됩니다. ​​그리고 3개소의 역사를 구축하는 원주푸르지오더센트럴 복선전철은 광역 이동성을 강화하는 역할을 하게 될 예정입니다. 9천억원이 넘는 자금이 투입되는 호재이며 공사가 끝난 다음에는 서울 강남까지 통근 시간이 줄어들어 광역 인구 유입에 도움을 줍니다.​​남산지구 내 두산위브더제니스는 분양이 마무리됐고 원동 나래의 경우 시행 변경인가 과정을 실시하는 중이며 이외 재건축은 변경 고시 과정을 시행 중입니다. 재건축 시공사는 선정된 상황이며 도시재생 뉴딜 추진도 원활합니다.​​또한, 청량리 일대로 각종 공사가 진행됨에 따라 추후 신흥 구역으로 바뀌게 됩니다. 6, 8구역 시공사로 GS건설과 롯데건설이 선정되었으며 원주푸르지오더센트럴 9구역은 신통기획을 진행하는데요. 미주아파트 재건축이 끝나면 재정비촉진구역과 같이 역 주변 일대의 환경이 많이 변화할 전망입니다.​​이뿐만 아니라 태평로 일대 원도심도 개발이 진행 중이며 1만 3천가구 매머드급 신흥 주거지로 부상 중입니다. 교통과 생활, 편의성까지 갖춘 원도심으로 실수요자의 구매 심리도 올랐습니다.​​대구 안에서는 자갈마당, K&G 담배공장, 노후 주택 등의 주거환경 개선이 진행중입니다. 개발 중심이 이동하면서 추억의 원도심으로 귀환해 원주 원동 푸르지오 가치도 급등할 수 있게 됩니다. ​​이 지역에서 현시점 매물은 총 일곱군데이며 이는 약 원주푸르지오더센트럴 6천200세대입니다. E편한세상 프리모워, 센트로, 동문 디이스트 등이 예시인데 해당 현장은 분양하는 집들 중에서도 유일하게 1천500세대 이상 구성되어 대장주 아파트로 굳혀질 거라 전망합니다.​​원도심 권역 내에 1천여세 이상인 집은 현장을 비롯해 총 다섯군데입니다. 그중에서도 본 APT는 역대급 규모의 1군 브랜드라 집값 상승 요인이 다양한데 주변 공동주택 대비 경쟁력이 나타나 소비층의 유입이 지속됩니다.​​같은 지역이면서 동일한 시기에 입주한 1천여가구 이상 단지와 미만인 매물을 보면 집값에서 큰 차이가 납니다. I사와 B사 1, 2단지를 비교했을 때 원주푸르지오더센트럴 약 6천만원 갭이 발생하는데요. 대규모 단지 같은 경우에는 시세가 고가로 형성되는 특징도 지녔지만 관리 비용이 더 적어 부담이 없습니다.​​작년 6월 입주한 타사는 현재 답십리 일대로 고층 스카이라인을 구축했습니다. 대형 정비 호재가 동시다발적으로 시행되면서 수혜가 예상되는 중이죠.​​이 브랜드는 시공평가에서도 3위를 차지했으며 매머드급 규모라 미래 비전을 지녔습니다. 이렇듯 자리도 좋지만 꾸준한 개발로 정주 여건이 계속 개선될 거란 기대감이 크기에 원주 원동 푸르지오는 교통 및 재건축 등으로 수혜가 예상되는 APT라 수요가 계속 발생할 원주푸르지오더센트럴 수 있습니다.​​#원주원동푸르지오