푸르지오 푸르지오 스타셀라49 스타셀라49 모델하우스최근 부동산시장에서 주목받는 아파트들은 공통점이 있습니다. 바로 개발호재가 풍부하거나 자연친화적인 요소를 갖췄지인데요. 특히 청라국제도시는 부동산가치를 상승시킬만한 여러 호재를 품고 있어 오늘은 해당지역에 자리잡는 푸르지오 스타셀라49 공급소식을 알아보려고 합니다.우선 대지위치는 인천광역시 서구 청라동 일대로 대지면적 3,668.5평, 연면적 40,918.6평이며 건폐율과 용적률은 각각 28.95%, 714.87%가 적용됩니다. 지하5층~지상 최고 49층인 고층설계를 자랑하며 주 2개동 규모로 이루어져 총 522실이 공급됩니다. 주차시설은 호실당 1.9대라는 넉넉한 공간을 제공하여 총 1,017대가 수용되며 주차분쟁이 일어날 염려와 특정 시간대에 차량이 붐비는 상황은 없을 것으로 푸르지오 스타셀라49 예상됩니다. 시공사는 국내 1군 대우건설이 담당하며 프리미엄 브랜드 푸르지오를 내걸어 견고한 특화설계는 물론 세련되고 고급스러운 외관디자인을 적용해 해당권역의 다양한 수요층을 흡수할 예정입니다.특히 푸르지오 스타셀라49는 기존 오피스텔과 다른 시티뷰, 골프장뷰, 오션뷰 조망권을 모두 누리는 중대형 주거단지 형태로써 청라국제도시의 랜드마크로 우뚝설 것을 기대하고 있는데요. 세대마다 탁트인 개방감과 조망을 선사할 전망입니다. 내부엔 114~119㎡인 중대형 평형대 위주로 3가지 타입이 공급됩니다. 게다가 해당권역에 기존 1~1.5룸인 소형 오피스텔에 비해 희소성이 높게 형성되어 있어 탄탄한 수요층을 기대하고 있습니다.아파트의 국민평형대와 비슷한 구조라 3~4인 푸르지오 스타셀라49 거주에도 최적화되었습니다. 이외에 드레스룸, 파우더룸, 다용도실, 현관창고, 팬트리 등 수납공간이 특화된 설계를 적용하고 오피스텔이지만 3베이 또는 4베이로 설계해 탁트인 개방감을 누릴 수 있습니다. ​앞에서 언급했듯이 풍부한 개발호재는 주택 시세 상승으로도 이어지는데요. 특히 스타필드와 같은 대형 복합쇼핑몰이 인접한 단지는 시세 상승을 견인한다고해 매우 높은 가치가 평가됩니다. 게다가 2027년 완공이 목표인 '청라 스타필드'는 단지 바로 앞이라 뛰어난 몰세권 입지를 갖추게 됩니다. 여기에 대규모 돔구장을 결합해 21,000석 규모의 프로야구 경기장은 물론 케이팝, 전시, 해외아티스트 공연 등 복합문화관람시설까지 겸비된 푸르지오 스타셀라49 최첨단 멀티스타디움을 계획하고 있는데요. MZ세대를 겨냥한 새로운 개념의 2세대 스타필드로써 다양한 유동인구를 흡수할 전망입니다. 이는 입주민의 원스톱라이프까지 실현시키는 여건이라고도 볼 수 있으며 뿐만아니라 일자리와 근로자가 늘어나니 주거에 대한 수요도 증가해 사업지의 배후수요로도 주목받고 있습니다. 오픈 후 반짝 끝나는 것이 아니라 수년간 점진적으로 증가하기 때문에 실거주는 물론 임대목적인 수요층의 관심도 높을 것으로 예상됩니다.푸르지오 스타셀라49의 교통인프라는 인근에 공항철도인 청라국제도시역이 위치했으며 앞으로 2029년에 예정된 7호선 연장노선은 여의도를 30분대로 진입할 수 있고 서울9호선 직결 사업도 예정되어 서울 접근성이 뛰어난 푸르지오 스타셀라49 대중교통망은 꾸준히 개선될 전망입니다. 게다가 차량이용시 인천국제공항, 수도권제2순환고속도로 등의 진출입도 수월해 서울은 물론 주요도심 이동이 신속한 쾌속교통망을 갖추고 있습니다. 앞으로 영종국제도시와 청라국제도시를 잇는 교통개발호재인 제3연륙교도 2025년에 개통될 전망이라 수도권에 접근하는 사통팔달 교통망이 구축됩니다.또한 교육인프라는 사업지 인근 개발예정인 의료복합타운 내 초,중학교 신설이 예정되어 도보 안심통학 가능한 학세권 입지를 갖추게 됩니다. 이는 프리미엄 요소로 시세에 중요하게 작용되기도 하는데요. 뿐만아니라 세계 50위 내 명문대 입학생을 배출하는 달튼국제학교도 가까워 다양한 수요층이 형성될 전망입니다.이렇게 뛰어난 인프라와 더불어 풍부한 녹지환경도 갖췄습니다. 푸르지오 스타셀라49 수변이 어우러진 아라빛섬과 35호 근린공원, 공촌유수지 체육시설 등 도심 속 그린라이프를 즐기며 베어즈베스트GC 등도 가까워 수준높은 여가와 문화생활을 도모할 예정입니다.아울러 푸르지오 스타셀라49는 장기간 수혜를 얻을 단지로도 지목되는 이유중에 2029년 완공을 앞둔 의료복합타운도 있습니다. 이는 26만㎡나 되는 면적에 글로벌 바이오메디컬 허브를 구축할 계획인데요. 여기에 서울아산병원은 1단계 800병상, 2단계 300~500병상을 추가 확장할 계획이며 카이스트와 하버드 의대연구소, 그리고 시니어 헬스케어를 포함한 실버타운까지 의료 및 바이오 산학연 시설을 조성할 전망입니다. 국제도시다운 글로벌한 수준의 의료시설을 만들기에 지역경제 활성화까지 기대됩니다.더군다나 사업지 푸르지오 스타셀라49 반경 300M거리에 하나금융그룹 본사가 이전할 계획이라 풍부한 배후수요로도 주목받고 있습니다. 걸어서 출퇴근이 가능한 워라밸이 상승하는 직주근접성은 주거 단지 선택에 가장 중요한 요소로 작용하기 때문입니다.더불어 서울서부권개발로 인해 해당구역은 기존 청라와는 다른 문화자족도시로 업그레이드해 신흥 주거타운이 탄생할 전망입니다. 베드타운에 멈춰있지 않고 의료, 복합, 교통, 인프라 등이 개선되는 개발 핵심 위치라 인천 서구 주거선호도에서도 미래가치가 우수하게 평가되고 있습니다.특히 사업지 도보권 내 예정된 개발호재를 통한 고용 효과만 보아도 약 1,6000여 명 이상입니다. 여기에 청라지역까지 범위가 확대된다면 약 6만명에 달하는 푸르지오 스타셀라49 배후수요를 품게 되는데요. 심지어 해당권역과 비슷한 자족도시인 송도의 평균 분양가보다 합리적인 금액대로 책정되며 향후 단계별로 개발이 완성된다면 지속적인 가치가 상승할 것을 기대하고 있습니다.오늘은 뛰어난 강점을 갖춘 푸르지오 스타셀라49 단지를 알아보았습니다. 현재 전세가가 계속해서 오르는 만큼 수익형 부동산을 찾는 분들도 많아지고 있습니다. 특히 당 사업지는 청라 내 희소성 높은 주거 대체 중대형타입을 갖춘 신축단지라 투자수요층의 관심도 뜨겁습니다. 브랜드 프리미엄은 물론 스타필드의 큰 수혜를 직접적으로 얻을 곳이라 기대되는데요. 랜드마크를 기대할만한 내집마련을 꿈꾸셨다면 직접 방문해보시길 바랍니다.​​