​사업개요대지위치경기도 부발역 에피트 이천시 부발읍 아미리 737-6번지 일원건축규모지하 4층 ~ 지상 35층 / 7개동세대수아파트 671세대, 오피스텔 32호실타입아파트 : 84타입 , 오피스텔 : 94,111타입주차대수세대당 1.4대입주시기2028년 5월입지​이천 아미지구에 약 10년만에 들어서는 신축인 이천 부발역 에피트 단지를 살펴보겠습니다.​경강선 · KTX가 지나며 향후 평택부발선 · 동탄부발선 그리고 GTX-D 노선 호재까지 품고 있는 부발역이 단지로부터 약 10분거리에 자리잡고 있는데요.​단지 입주민이라면 향후 GTX 개통시 수도권 진출이 보다 편리해진다는 부분이 분명 부발역 에피트 반가운 소식입니다.​​인근 상업시설로는 하이닉스 사거리 앞으로 형성된 상가시설들을 가까이에서 이용할 수 있을 것으로 보이며, 식자재마트 스타벅스 등의 자주가는 상권은 어느정도 형성되어 있습니다.​대형마트의 경우, 롯데마트 이천점이 약 4km거리에 떨어져 있어 차량 이용시 금방 갈 수 있는 환경입니다.​자연환경으로는 단지와 함께 들어서는 인근 어린이공원과 바다빛 어린이공원이 근처에 있네요.​​이천 부발역 에피트 주변 학군으로는 아미초가 도보 약 10분거리에 위치하고 있으며, 사동중 효양고 같은 중고등학교부터는 도보 약 부발역 에피트 20분이상이 소요되어 대중교통을 어느정도 이용해야 할 것으로 보이네요.​이 곳 단지의 가장 입지적인 특징은 하이닉스 바로 건너편이라는 점인데요.​하이닉스 뿐 아니라 인근 산업단지로의 직주근접성이 뛰어난 최근 등장하는 반세권아파트이기 때문에, 해당 계통에 종사하는 분들이라면 편리한 출퇴근 때문에 고민해보실만한 단지입니다.​단지배치​이천 부발역 에피트 단지는 최고 35층 높이로 7개동이 들어서는 단지입니다.​주요한 특징을 살펴보면, 남향위주의 단지배치 / 지상에 차가 없는 정원형단지 / 세대당 약 1.4대의 주차대수를 제공하고 있다는 부발역 에피트 점인데요.​여기에 주출입구 옆으로 들어서는 어린이공원을 단지 내 공원처럼 가까이에서 즐길 수 있다는 장점을 가지고 있습니다.​ 또한 대규모 복합상업시설이 106동 107동 지상에 위치하고 있어 입주민들이라면 편리한 원스톱 생황이 가능하며, 1F 이 필로티로 설계되어 있어 저층세대의 불편함을 최소화한 모습입니다.​타입은 아파트 84타입과 오피스텔 94,111타입이 제공되고 있어 전체 약 30평대의 공간을 제공하는 주거단지라 보시면 되겠습니다.​ 입주민을 위한 커뮤니티시설로는 피트니스, 실내골프연습장, 돌봄센터, 작은도서관 등이 제공되고 있습니다.​오피스텔까지 부발역 에피트 포함 시 약 700세대라는 중간규모의 아파트임에도 불구하고 서울대와 연계된 교육특화 프로그램, 호텔식 컨시어지 서비스까지 제공하고 있어 인근 단지중에서는 프리미엄단지라는 느낌이 많이 드는 아파트입니다.​평면 및 분양가 ​최저가최고가발코니 확장비84A5억 82006억 19001800만원84B5억 70006억 8001700만원84C5억 88006억 25001800만원84D5억 76006억 14001700만원​84타입 약 33평형 공급가는 5억 후반부터 6억대 초반으로 책정되었습니다.​납부비율은 계약금 5%, 중도금 60%, 잔금 35% 비율이며 중도금은 이자후불제입니다.​계약금의 경우, 계약시 1천만원만 내고 계약 진행 후 한달이내에 5% 부발역 에피트 잔금을 납부하셔야 합니다.​옵션 선택으로는 에어컨, 마감재 및 공간특화, 빌트인가전, 기타 설비옵션을 택하실 수 있으니 자세한 점은 입주자 모집공고문을 참고해보시면 되겠습니다.​그럼 이천 부발역 에피트 계약시 대략적으로 내야할 금액이 얼마인지 시뮬레이션 해보겠습니다.​가장 세대수가 많은 84A 기준으로,​(최고가)분양가 6억 1900 + 확장비 1800 + 중도금이자 3700 (금리 5.5% 계산시)​ϖ억 7400만원이 나옵니다.​6.74억에 개별로 생각하는 유상옵션을 더하면 대략적인 최종금액이 나오겠네요. (취득세 등의 세금은 제외, 금리상황에 따라 변동가능)​​청약일정 부발역 에피트 및 1순위요건​· 8월 7일 : 입주자모집공고· 8월 8일 : 그랜드오픈· 8월 19일 ~ 21일 : 특별 및 일반공급· 8월 27일 : 당첨자발표​​이천 부발역 에피트단지의 1순위 조건을 살펴보겠습니다.​이천시 및 수도권 (서울 인천 경기도)에 거주하는 만 19세이상이라면 세대주 세대원에 관계없이 청약신청이 가능합니다.​이 분들 가운데​· 청약통장 가입기간 12개월 이상· 거주지역별 입주자모집공고일까지 청약통장 예치기준금액 충족​조건을 만족하시면 1순위 신청을 하실 수 있습니다. ​★ 분양가상한제 : 미적용★ 부발역 에피트 전매제한 : 6개월★ 재당첨제한 : 없음★ 거주의무기간 : 없음​경기도 이천시 부발읍 아미리 산123-1​지금까지 이천 부발역 에피트 모델하우스 청약정보를 살펴보았습니다.​향후 5개의 노선이 지나는 펜타역세권 부발역과 하이닉스 접근성이 뛰어난 반세권단지라는 장점과 35F의 프리미엄단지라는 이점을 가지고 있는 단지입니다.​하이닉스를 끼고 있기에 종사자들에게 전세를 돌리면서 향후를 노리는 투자도 고려하는 분들도 있는 듯 합니다.​해당 아파트와 관련하여 청약 · 줍줍 문의 등의 안내가 필요하시다면 하단으로 문의주세요.​​