의정부 의정부 롯데케슬 나리벡시티 롯데캐슬 나리벡시티 분양 정보​경기도 의정부시 7월 분양 예정 아파트 '의정부 롯데캐슬 나리벡시티'에 대해 알아보기로 하겠습니다. 롯데건설이 분양할 이 공동주택은 전용 84㎡~155㎡ 총 671가구를 공급할 예정입니다. 의정부 경전철 역인 효자역 역세권에 자리해 기대를 모으고 있는 주택 중 하나입니다.​​의정부 롯데캐슬 나리벡시티 사업개요를 먼저 살펴보면 의정부 롯데케슬 나리벡시티 경기도 의정부시 금오동 산 26-19번지 일원에 지하 4층 지상 39층의 규모로 671세대를 일반에 분양합니다. 2024년 7월에 청약을 받을 예정이고 2027년 9월에 입주가 예정되어 있습니다. 전용 84, 102, 115, 148, 155㎡ 5개의 평형대로 분양을 합니다. 84타입이 430세대로 주력을 보입니다. ​경기도청 북부청사가 도보거리에 위치하고 의정부 롯데케슬 나리벡시티 단지 서측에 광역 행정타운 구역에 경기북부경찰청, 소방서 등이 위치해 있고 추가로 공공기관들이 들어설 예정이어서 인구의 증가가 기대되는 곳이기도 합니다. 효자역세권으로 대중교통이 잘 발달되어 있고, GTX-C 및 7호선 연장이 예정되어 있는 곳으로 교통 환경이 크게 개선될 곳이기도 합니다. 반경 1KM 이내에 금오초, 천보중, 의정부 롯데케슬 나리벡시티 효자중, 효자고 초. 중. 고가 모두 위치해 있어 아이키우기에도 좋은 환경이라 할 수 있습니다. ​​단지 인근에 추동공원이 위치하고 천보산이 인접하여 쾌적한 주거환경을 만들고 있으며 성모병원, 홈플러스 등 비교적 가까운 거리에 있어 편리한 주거 라이프를 즐길 수 있는 위치입니다. '나리벡시티 테마파크'가 계획되어 있고 의정부 롯데케슬 나리벡시티 계획도시도 계획 선 상에 있는 곳이기도 합니다. ​​의정부 롯데캐슬 나리백시 아파트 시세를 알아볼까요? 전용 84타입을 기준으로 4년 미만 신축 아파트들과 비교하면 별문제가 없을 듯합니다. 인근 힐스테이트 금오 더 퍼스트가 최근이 분양을 했고 분양가는 84타입 기준 최고가가 5억 8,950만 원이었습니다. 그 외에 4년 의정부 롯데케슬 나리벡시티 이내 새 아파트로는 인접한 신곡동의 이편한세상 신곡포레스티뷰가 평균 호각 5.7억 정도이고 의정부역 브라운스톤 리버뷰가 7억 정도를 호가하고 있습니다. 이 정도만 참고하시면 좋을 듯합니다. ​​아직 입주자 모집공고가 발표되지 않은 예정 단지이고 분양가나 단지배치도 및 평면도는 공고 후 정확하게 알 수 있을 것 같습니다. 의정부 롯데케슬 나리벡시티 롯데캐슬 홈페이지 및 뉴스 상에 7월 분양 예정이란 정보만 올라와 있을 뿐입니다. 앞으로 나올 공고를 잘 확인하시기 바랍니다. ​​마지막으로 정리해 보면 의정부 롯데캐슬 나리벡시티는 행정타운, 효자역세권, 계획도시 호재, 학세권과 숲세권, 편리한 생활 인프라 등 많은 장점을 갖춘 곳이라 할 수 있습니다. 반면 의정부 롯데케슬 나리벡시티 단점들도 분명 있을 것입니다. 아직 분양가가 발표되지 않아 주변 시세와의 합리성도 확인해야 할 것 같습니다. 경기도 의정부는 아직 아파트 매매가격이 하락 중인 지역이기도 합니다. 반면 전세가는 꾸준히 오르고 있어 조만간 상승 반전을 기대할 수 있을 것 같습니다. 관심을 갖고 입주자 모집공고를 지켜보면 의정부 롯데케슬 나리벡시티 좋을 듯합니다.