​부산 광안센텀 비스타동원 수영구 광안 지역주택조합 사업 단지인 '광안 센텀 비스타동원'분양 예정 일정이 나왔습니다.​조합원 모집 후 약 7년 만에 일반분양의 결실(?)을 앞둔 단지인데, 지주택 단지 특성상 일반 분양가는 만만치 않은 금액으로 나오지 않을까 생각됩니다.​그럼 분양 정보 미리보기 시간을 가져보겠습니다.​​분양(청약) 개요​광안 센텀 비스타동원은 광안지역주택조합 사업을 통해 지상 광안센텀 비스타동원 최고 29층 / 7개동 / 총 525세대 규모로 조성될 계획입니다.​총 525세대 중 조합원 물량을 제외한 일반분양 물량은 208세대를 공급, 평형대는 전용 59㎡ / 84㎡ 타입으로 구성됩니다.​대부분 지주택 사업이 그러하듯 광안지역주택조합 역시 사업 지연이 길어졌는데, 지난 2017년부터 조합원 모집을 시작해 약 7년 만에 일반분양까지 광안센텀 비스타동원 이르게 되었습니다.​전반적 입지는 나쁘지 않습니다. 3호선 망미역 도보 약 5분의 역세권 입지인데다, 수영역까지는 도보 약 10분+@​ 정도가 예상됩니다.​또한 단지 인근, 광안A구역(망미2구역) / 광안6구역 등 정비 사업이 진행 중에 있어, 정주여건도 점차 개선될 것으로 보입니다.​부산광역시 수영구 망미번영로 8 평화부산광역시 수영구 연수로 337부산광역시 수영구 수영로 광안센텀 비스타동원 677​​분양일정(예정)​■ 모집공고 : 24년 9월 26일(목)■ 견본주택 : 24년 9월 27일(금)■ 특별공급 접수 : 24년 10월 7일(월)■ 당첨자 발표 : 24년 10월 16일(수) *상기 일정은 예정 사항으로 변동될 수 있습니다.​​시세 및 예상 분양가#. 기입주 단지 시세단지명기준평형KB시세(평당가)최근 실거래(평당가)망미 더샵 파크리치(2007. 09 / 862세대)34평형5.95억1,750만원--수영강 동원로얄듀크(2014. 광안센텀 비스타동원 02 / 423세대)33평형5.80억1,757만원5.45억1,615만원​인근 입주 단지의 전용 84㎡ 시세를 살펴보면, 약 5억 후반 ~ 6억 정도의 시세로 확인됩니다.​아쉽게도 두 단지 모두 최근 실거래는 많지 않고, 연식 차이를 감안하면 정확한 시세 파악은 어려워 보입니다.​​#. 최근 분양 단지단지명분양시기입주시기기준타입분양가(최고)(평당가)롯데캐슬 인피니엘(*문현제일 지주택)2023. 042026. 06848.18억2,338만원동래 롯데캐슬 시그니처(*수안 지주택)2023. 122027. 광안센텀 비스타동원 1184A7.76억2,162만원더샵 금정위버시티(*금정더샵 지주택)2024. 022027. 0284A7.78억2,264만원​지역주택조합 사업 단지로 구분한 이유는 일반 분양 아파트 대비 긴 사업 기간 → 사업비 증가 → 일반분양가 상승이라는 지주택 사업 특징이 있기 때문인데요.​2023~24년 부산에서 공급한 지주택 - 일반분양 물량의 분양가는 전용 84타입 기준 약 7.7~8억 선으로 확인됩니다. 각 단지마다 광안센텀 비스타동원 편차는 있지만, 공통적으로는 주변 시세를 크게 웃도는 분양가로 나왔었다는 공통점이 있습니다.​이곳 광안 센텀 비스타동원 역시 시세보다 높은 분양가로 나올 수 가능성이 높아 보이는데, 84타입 기준 약 7억+@의 분양가로 나올 가능성이 높지 않을까 생각됩니다.​​청약자격(일반공급)#. 일반공급 1순위 자격■ 공고일 24. 09. 26(예정) 기준■ 부산 및 광안센텀 비스타동원 울산, 경남 거주■ 청약통장 가입 6개월 이상■ 예치금 충족지역별 / 면적별 청약 예치금구분부산울산경남광안 센텀 비스타동원전용 85㎡ 이하300만원250만원200만원모든 타입전용 102㎡ 이하600만원400만원300만원모든 타입전용 135㎡ 이하1,000만원700만원400만원모든 타입모든 면적1,500만원1,000만원500만원모든 타입​​9월 분양 예정인 광안 센텀 비스타동원 분양 정보를 간략히 살펴봤습니다. 추후 모집공고가 나오면 분양가 등 내용을 상세히 체크해 광안센텀 비스타동원 보도록 하겠습니다. 이상 포스팅을 마칩니다.