​용인시청역 용인시청역어반시티 어반시티 모델하우스 공급안내​무주택자를 대상으로 한 디딤돌, 버팀목 대출금리가 인상되면서 실수요자의 내집 마련 문턱이 높아지고 있는데요. 시중은행의 대출 조이기 움직임이 시작되어 갭투자가 오히려 증가할 것으로 예측됩니다. 정책발단은 고가아파트에서 파생되었기에 서민,중산층 대상의 대출금리 상승은 주거비부담으로 이어지는데요. 오늘은 장기간 적은 비용으로 거주할 수 있는 민간 임대 아파트 용인시청역 어반시티를 소개합니다. ​​당 사업지 위치는 경기 용인시 처인구 역북동 556-1번지 용인시청역어반시티 일원입니다. 대지면적 12,436평, 연면적 36,319평에 해당됩니다. 건폐율 14.20%, 용적률 179.95%입니다. ​규모는 B2~지상 29층 높이로 6개동 총 754세대 아파트입니다. 주차대수는 980대로 세대당 1.3대 배정됩니다. ​용인시청역 어반시티 타입별 평형으로는 전용 59/84 두 타입이며 타입별 세대수는 59형 340세대/ 84형 414세대입니다.​당 사업지 입지환경은 역삼지구, 역북지구, 용인시청 등 개발 시 대규모 경제파급 효과 창출로 정주여건이 기대되는 곳으로 상업, 생활인프라가 보유된 용인시청역어반시티 미니 신도시급이 형성될 것입니다. ​용인 어반시티의 배치도는 남향 위주로 설계되어 남동향 59.81%, 남서향 40.19%입니다. 남동 남서로 막힘없는 통풍ㄱ돠 동간 거리가 여유로워 개인 사생활 보장 가능하며 시야가 막힘없이 확 트여 개방감을 줍니다. ​교통환경으로는 수도권제2순환고속도로, 영동고속도로를 통해서 광역적 교통이 연계됩니다. 또한 세종에서 포천고속도로, 경간선 연장, GTX-F 기흥역 교통호재는 직간접 수혜로 작용됩니다. ​역삼지구 개발, 역북지구 상권, 이마트, 관공서, 용인시청역어반시티 시청, 용인대역 등 최인접 위치에서 탄탄한 인프라가 구성되어 있습니다. 또한 사업지 내 다수의 초중고등학교가 있어 안심 통학이 가능합니다. ​지역적으로 실생활 선호도가 높아 미분양 잔존이 심하지 않은 지역입니다. 공급된 주택조사 결과 10년 이상 노후화 아파트가 약 21만세대로 신규 아파트 이전 수요가 있습니다. ​용인시청역 어반시티 개발호재로는 처인구에 입주할 반도체 클러스터가 있습니다. 경기도 내 토지 상승률이 최고를 기록할 용인시청역어반시티 정도로 관심이 많은데요. 경강선 용인이 연장 추진되면 대기업인 삼성전자, 하이닉스, 판교 테크노밸리까지 반도체 거점 도시로 거듭날 것입니다. ​직주근접을 희망하는 고소득 직장인들의 배후 단지로 떠오르면서 지역 평균 대비 5% 이상 거래가가 형성됩니다. 대출 규제가 풀리면서 똘똘한 한 채를 선호하는 3040세대들이 많아지는 영향도 있습니다. ​최근 전세대란 및 사기사건 등으로 신축 수요층들이 많아지고 안정적인 보호장치가 있는 상품을 선호하는데요. 용인시청역어반시티 10년간 거주하면서 취득, 보유세 등 세금부담이 없기에 현 시점에서 선호되는 상품입니다. 또한 향후 분양시점에 시세와 상관없이 소유권 이전을 할 수 있는 수익 실현이 가능합니다. ​평형 특징으로는 59형은 4베이 판상형 구조입니다. 모든 방에 자연채광, 환기가 잘되며 주방이 ㄱ자형 배치로 동선이 효율적입니다. 냉장고, 김치냉장고 공간구성이 기본이며 선택형 가벽으로 거실 공간을 넓게 사용가능합니다. 현관 슬라이딩 중문, 가구도어, 거실 용인시청역어반시티 쇼케이스 등이 기본옵션입니다. ​84형은 4베이 판상형으로 넓게 구성된 파우더룸과 드레스룸이 특징이며 또한 알파룸이 있습니다. ㄷ자형 주방배치와 냉장고장 공간구성이 기본입니다. 알파룸은 생활패턴에 따라 서재, 1인 취미방, 홈짐트레이닝방 등으로 활용이 가능합니다. ​용인시청역 어반시티는 우선 호텔식 조식 석식을 제공하는 서비스를 자랑하며 커뮤니티 시설로는 용인대와 협약한 대규모 스포츠센터가 운영됩니다. 또한 피트니스, 어린이유도, 태권도,골프, 스크린 야구, 캠핑장 등 다양한 프로그램이 용인시청역어반시티 구성되어 있습니다. ​웰컴라운지도 있기에 외부인 응대도 가능하고 편안한 쉼터로도 이용할 수 있습니다. 공유오피스는 재택근무등의 활동을 하시는 분들이 업무를 할 수 있습니다. ​또한 학군으로는 주변에 자녀들이 안심하고 통학할만한 초등학교와 고등학교가 신설예정입니다.용인시청역 어반시티는 실입주하기 부담이 없는 금액으로 장기간 안정적인 거주처를 찾으시는 분들에게 좋으며 대기업 유입의 배후수요도 탄탄하기에 향후 분양 전환하여 투자하기에도 우수한 상품입니다. 감사합니다. ​​​#용인 모델하우스