안녕하세요? 상인푸르지오 KB법원경매 아파트경매 리포트입니다. 대구 달서구 상인동에 위치한 상인푸르지오 아파트가 경매로 진행중에 있습니다. 단지내에서 가장 적은 평형대인 24평형의 22층 물건으로 한번 유찰되어 감정가의 70% 금액으로 경매가 진행됩니다.​물건분석에 대한 상세한 내용 알아보겠습니다. 사건번호 : 2023타경3909대구 달서구 상인동 상인푸르지오 1598 대구상인푸르지오 105동 22층 공급면적 : 24평형 /전용 60㎡​감정가 : 270,000,000원2차 최저가 : 189,000,000원 (70%)입찰일 : 24년 3월 19일(화) 대구서부지원 10시​경매진행과정◎ 유찰 270,000,000 30%↓ 24-02-20◆ 진행 189,000,000 30%↓ 24-03-19대상물건은 대구광역시 달서구 상인동 소재 상인초등학교 남서측 상인푸르지오 인근에 위치하는 대구상인푸르지오 제105동 제22층 제2202호 단위세대로서, 주위는 아파트단지, 주거나지 및 근린생활시설 등으로 형성되어 있습니다.대상물건까지 차량의 진출입이 용이하며, 제반 교통사정은 무난한 편입니다.본건 북측으로 폭 약 20m, 동측 및 서측으로 폭 약 12m, 남측으로 폭 약 상인푸르지오 6m 내외의 포장도로와 각 접합니다.​단지정보입니다.해당 단지는 총세대수 698세대이며,경매물건과 같은 24평형(81A타입)은 184세대로 구성되어 있습니다. ​해당 세대는 방3개, 욕실2개의 구조이며, 동향의 22층입니다. 상인푸르지오 24평 아파트경매105동 22층 : 방3개, 욕실2개, 동향2차 최저가 : 1억8900만원 (70%)등기부 한번 살펴볼까요?서대구농협 임의경매 상인푸르지오 신청건으로, 2014년 3월 21일 서대구농협 근저당권이 최선순위설정입니다. 이후 등기권리는 매각후에는 모두 말소되며, 낙찰자가 인수할 권리는 없습니다. ​법원임차조사에 의하면 최선순위설정일보다 후순위의 전입자 있습니다.보증금 및 차임은 미상입니다. ● 최근 실거래가경매물건과 같은 24평의 최근 실거래가를 살펴보면, 23년 10월에 상인푸르지오 23층이 2억5500만원에 거래된 것으로 확인되는데요. ​21년 10월에 최고매매가 3억6000만원을 찍은 후, 작년까지 가격 조정을 거쳤던 것으로 파악됩니다.​● KB시세 : 평균가 2억6000만원​● 중개시장 매물 : 2억6500만원~2억9000만원대구상인푸르지오 24평 부동산 매물을 살펴보면2억6500만원~2억9000만원의 매도호가 7건 나와 있습니다. ​대구아파트경매로 소개드린 상인푸르지오 상인푸르지오 24평을 최저가로 낙찰받는다면 현 KB시세보다 약 7000만원 이상이나 저렴하게 소유권을 취득할 수 있는데요. 내집마련 하실 분들은 입찰가 산정시 차액의 폭을 줄이시면 행운을 잡을 수 있습니다. ​오늘은 달서구 상인동에 소재하는 대구상인푸르지오 아파트 경매건을 소개드렸습니다.법원감정 : 상인푸르지오 2억7000만원KB시세 : 2억6000만중개시장 : 2억6500~2억9000만원 (7건)​입찰 최저가 : 1억8900만원 (70%)● 24년 3월 19일(화) 대구서부지원 10시● 준비물 : 보증금10%, 신분증, 도장​경매절차, 입찰가, 대출, 사후처리 등 궁금하신 점은 모바일에서 아래를 클릭하시면 바로 연결됩니다.​