​​광장르엣지29 광장르엣지 광장동 모델하우스 분양가 소식​​​광진구는 성수동과 가까워 주목받는 위치로 강남 업무지구 등 서울 주요 지역과의 연계성이 뛰어나며임대 수요도 꾸준합니다.오늘은 이런 입지 좋은 곳에 효율적인 디자인과 현대적인 건축 용법으로도심의 편리한 환경을 조성하여 주거 만족도를 높여주는 광장르엣지29 모델하우스 분양 소식을 전해드리겠습니다. ​​​해당 사업지는 서울시 광진구 광장동 530-1외 1필지에 자리합니다.건축 규모를 살펴보면 대지 면적 896.00㎡연면적 2,902.01㎡, 건축 면적은 369.39㎡이며용적률은 249.91%, 건폐율은 42.75%로효율적인 공간 활용이 돋보입니다.층고는 지하 1층부터 지상 16층까지로이번 분양 세대는 총 29개입니다.​​변화하는 생활 패턴에 맞추어61㎡, 64㎡, 광장르엣지 67㎡ 세 가지 소형 타입으로 수요자들의 니즈에 맞는옵션을 준비했는데요.각 유니트는 3개의 침실과 2개의 욕실을 갖추어 2~3인 가족이 거주하기에 이상적이라는 평을 받습니다.또한, 넉넉한 수납력을 갖춘 다용도실이 포함된 디자인을 선보입니다.​​고급 가전제품이 무상 옵션으로설치되는 것도 강점 중 하나입니다.LG 4도어 냉장고, 김치냉장고3구 인덕션, 빌트인 오븐렌지식기세척기, 그리고 각 방과 거실에는총 4대의 시스템에어컨이 설치되며전열 교환기도 기본 제공되어 쾌적한 실내 공기를 유지합니다.​​이곳은 최첨단 설비를 도입해 일상을 보다 편리하게 해줍니다. KT와 코맥스의 AI IoT 시스템을 도입하여 음성 인식으로 기기를 제어합니다.10인치의 프리미엄형 광장르엣지 월패드를 통해 방문자를 확인하는 등 세대 내 IoT 기기들을 손쉽게 제어할 수 있습니다. ​​기기들을 중앙에서 조작하며모바일 앱과의 연동하면 원격으로 집안을 관리할 수 있습니다.모션 감지 현관 카메라는 각도 조절 기능도 갖추어보안을 한층 강화했는데요.이는 주민들에게 편리하고 안전한 일상을 구현하게 도와주며가사 일을 수월하게 도와줍니다.​​여러 가지를 통합 관리하는 IoT 기술은 도입해 안전을 강화했습니다. 문 열림 감지센서와 스마트 콘센트는 과전류 자동 차단 및 동작 전력 측정하고대기전력을 차단하여 에너지 효율을 높여줍니다. 또한 조명 스위치는 월패드와 연동되어터치 버튼을 통해 소등 광장르엣지 제어합니다.​​​추가적으로 안방 욕실에는 방문자를 확인하고 경비실과 소통할 수 있어 긴급 상황 발생 시 신속한 대응하고프리미엄 푸시풀 도어록으로 보안에 신경 쓴 모습인데요.이와 같은 다채로운 입주민들이 편안하고 안전하게 생활하도록 도와줍니다.​​​광장르엣지29는 도심 속에서도탁월한 주거 환경을 제공합니다.한강과 아차산을 동시에 조망하는 곳에 자리 잡고 있어, 자연의 아름다움을 감상할 수 있습니다. 각 세대는 방 하나만큼의 추가적인 서비스 공간을 배치해 타 단지 대비넉넉한 수납이 가능합니다.​​1층에 위치한 상업 시설 입점으로단지 밖으로 나갈 필요 없이쇼핑하는 슬세권입니다. 게다가 교통, 배후 등 임대 수요를 광장르엣지 확보하기 용이한 최적의 입지로 평가되는데요.대형 쇼핑몰과 백화점이 근거리에 있고건국대병원 등의 종합병원이 자리해필수 서비스 인프라를 가까이에서 누릴 수 있습니다.​​단지 가까이에 한강이 흐르고북측에는 아차산, 북서측에는 어린이 대공원 등 풍부한 녹지 공간이 자리하는데요. 이렇듯 자연과 도시가 조화를 이루는 환경은 거주자들이 주거 만족도를 높이는 데 기여하게 됩니다.​​​교통망도 탁월한 사통팔달에위치하여, 서울 내외로의 원활한 이동이 가능합니다. 지하철역으로는 반경 1km 내에 5호선 광나루역과 아차산역 2호선 강변역과 구의역이 있는데특히 5호선 광나루역과 2호선 강변역은동서울 터미널과 근접해시외로는 접근성이 매우 좋습니다.​​​자동차를 이용하는 분들은광나루로와 워커힐로를 광장르엣지 이용하면시내외로의 신속한 이동이 가능합니다. 영동대교, 강변북로, 올림픽대교천호대교를 통해 주요 일자리까지20분 내로 진입하는 지리적 이점을 가지는데요.주거, 투자, 비즈니스 모든 측면에서 내 집 마련을 준비 중인 실수요자들에게이상적인 선택이 될 것입니다.​​​광장르엣지29는 교육 여건도 우수합니다.양진학군이라 불리는 전통의 학세권으로 양진초, 양진중은 특목고 진학률이 높아학부모들이 많이 선호하는데요.학교뿐만 아니라 학원도 밀집되어 있어수준 높은 학습 기회를 제시합니다.​​​이러한 우수한 교육 인프라는가족 단위의 거주자에게 매우 매력적인 요소로 작용하며, 교육의 질을 중시하는 부모님들에게 큰 호응을 얻을 것으로 보이는데요.아이들에게 최적은 학습 여건을 가진 이곳의 미래 광장르엣지 가치는 한층 더 높아질 예정입니다.​​​이번에는 중요한 프로젝트 중 하나인 구의역 KT 부지 내용을 살펴보겠습니다.이 대규모 개발은 지난해 2월 착공하여2024년 12월 완공을 목표로 하는데요.총 부지 면적은 78,147㎡(약 23,640평)에 달하며다양한 시설이 포함될 예정입니다.​​​광진구 신복합청사도 중요한 호재입니다.구의회와 보건소가 통합된 형태로 설계되는 신복합청사도 또한 공동주택 1,363세대와 업무 빌딩숙박, 그리고 문화 시설 등이 포함되는데요.완공 시 주민들의 생활의 질을 향상시키고 경제에 활력을 불어넣을 것입니다.​​​동서울터미널 개발사업은 도시 발전에 있어 중대한 이정표가 될 것으로 보입니다.한진중공업과 신세계프라퍼티가 공동 개발을 맡은 이 프로젝트는 광장르엣지 터미널을 지하화할 계획인데요.강변역부터 구의역, 건대입구역을 잇는동서축 발전을 촉진시켜 이 일대를 동북권의 핵심 중심지역으로 변모시킬 것입니다.​​이와 같은 광범위한 호재는본 사업지의 미래 가치를크게 증가시켜 중심지로서역할을 기대하게 합니다. 게다가 반경 8km 내에 양질의 일자리가 밀집되어 있는 성수 IT 밸리, 강남 업무지구잠실 국제 교류지구의 배후지로서직주 근접의 가치까지 높아지는 중인데요. 직장까지의 출퇴근이 용이해지며더욱 주목받게 될 것입니다.​​​주변에 인프라가 탄탄해지면그곳은 지역의 랜드마크로 역할을 하며유동 인구가 늘어나는데요.광장르엣지29는 이 같은 여건을충족하는 거주자인데요.계약금 10%에 중도금이 없는 금융 조건을 제시하여 투자자와 실수요자모두에게 매력적인 기회가 광장르엣지 될 것입니다.​​​​​