안녕하세요 광주태전 경남아너스빌 리미티드 오늘은 경기도 광주 분양 소식을 준비했습니다. 광주 태전 2지구 B블럭에 위치할 경남아너스빌 리미티드인데요.​22년 3월 입주한 A 지구 경남아너스빌 시그니처 624세대와는 차별화된 평형대로 공급되는 것이 특징이며 두 블록을 모두 합하면 1,028세대 브랜드 타운이 형성되는 곳이라 할 수 있습니다.​또한 이곳 내 마지막 분양하는 아파트로 이곳 일대 구축된 인프라들을 활용 가능한 최 신축이라는 점에서 메리트가 있을 것으로 보이는 곳인데요.​이곳에 대한 기본적인 정보부터 입지 분양 정보까지 하나씩 전달드리겠습니다.광주 태전 경남아너스빌 리미티드 기본 정보경기도 광주시 장지동 695-1번지 일원에 위치한 이곳은 지하 광주태전 경남아너스빌 리미티드 2층 지상 28층 4개동 404세대로 탄생하는 곳입니다.​주차 가능 대수는 584대로 세대당 약 1.45대를 제공하며 아너스빌만의 특화 설계가 적용될 예정입니다.6.2m 광폭 거실과 3면 발코니 설계를 통해 실내 활용도를 극대화하였으며 전 세대 세대 창고를 제공하여 입주민들의 편의를 증대시킬 예정입니다.​공급 평형은 전체 84타입으로 A, B 두 가지 평면으로 공급할 계획입니다.​일반분양은 8월 입주자 모집 공고를 시작으로 9월에 진행할 계획인데요.​해당 일정은 분양 정보에서 전달드리는 것으로 하겠습니다.​입주는 27년 8월 예정되어 있습니다.광주 태전 경남아너스빌 리미티드 입지 정보교통적으로 자차 10분 내외 거리에 경기 광주역 광주태전 경남아너스빌 리미티드 경강선이 위치해 있습니다.​도보권으로 이용 불가능한 비역세권이라는 점은 많이 아쉬운데요.​대중교통으로는 약 15분이 걸리는 이곳 경기 광주역의 경우 수서 광주선 경강선 연장, GTX-D 노선이 계획되어 있습니다. 교통호재와 역세권 개발이 예정되어 있는 곳이 자차로 나름 인근에 위치해 있다 할 수 있습니다.​조금 더 자세히 살펴보겠습니다.경강선 연장의 경우 경기 광주역부터 용인 에버랜드, 반도체 클러스터 이동읍 반도체 특화 신도시 등을 연결하는 37.39km 노선인데요.​내년 상반기에 최종 계획을 수립하고 확정 고시할 예정이니 주의 깊게 보시는 것이 좋겠습니다.​자차로는 서울 – 세종 고속도로 1단계 구리 – 광주태전 경남아너스빌 리미티드 안성 구간도 연내 개통할 계획이기에 수도권 내외로의 접근성이 더욱 개선될 것으로 보입니다.​학군은 광남초등학교 통학권으로 도보 10분 내외로 이동이 가능합니다.​이 외 광남중 광남고 태전고 등이 위치해 있습니다.​편의 시설은 광남 1동 주민자치센터 인근에 위치한 소형 상권들을 풍부하게 이용 가능하며 이마트 등의 대형 상권은 자차 10분 내외 거리 경기도 광주 종합터미널 인근에서 이용이 가능합니다.​녹지 공간은 단지 내 산책로부터 좌우 측 어린이 공원이 계획되어 있고 직리천과 광남 생활체육공원 등 풍부하게 자리 잡고 있기에 쾌적할 곳으로 보입니다.광주 태전 경남아너스빌 리미티드 분양 광주태전 경남아너스빌 리미티드 정보우선 이곳 광주역태전경남아너스빌 2단지의 분양일정은 아래와 같습니다.입주자 모집공고 : 8월 29일견본주택 개관일 : 8월 30일특별공급 접수일 : 9월 9일일반공급 1순위 : 9월 10일당첨자 발표 : 9월 20일당첨자 서류 제출 기간 : 9월 24 - 29일계약 체결일 : 10월 1일 - 10월 3일*해당 일정은 기관추천 특별공급 안내문을 참고한 내용으로 변경될 수 있습니다.분양가는 어떨까요?2022년 입주한 A 블록 경남아너스빌 시그니처는 전용 63, 73타입으로 구성되어 있고 분양가는 약 1,335만 원 수준이었는데요.​이곳에 비해 평당 약 500만 원 상승한 1,800만 원 수준에 광주태전 경남아너스빌 리미티드 공급되지 않을까 예상됩니다.​해당 금액으로 분양 시 약 6억 원대로 예상되는데요.​사실 19년도 1차 분양당시 고분양가 논란이 있던 곳입니다.​분양 조건은 계약금 10%를 1,2차로 분납하고 1차는 계약금 천만원으로 정액제로 진행했고, 중도금 60%는 이자 후불제 조건이였는데요.​금번 2차의 정확한 분양가와 분양조건은 입주자 모집 공고문을 반드시 참조 부탁드립니다.주변 힐스테이트 5단지 84타입 6억 초 중반 시세와 비슷한 금액으로 예상되며 해당 경우 1단지의 시세 흐름도 지켜볼 필요가 있을 것으로 보입니다.​이곳에 청약을 진행하신다면 1순위 청약 자격 등이 궁금하실 텐데요.​입주자 모집 공고일 기준 광주시 및 수도권 광주태전 경남아너스빌 리미티드 거주자 분들 중 만 19세 이상에 청약통장 가입 기간 12개월 이상에 지역별 면적별 예치금을 충족하신 분들이 1순위 청약이 가능합니다.​광주시 1년 이상 계속 거주자 분들은 1순위 해당 지역, 1년 미만 및 수도권 거주자는 기타 지역으로 청약이 가능한데요.예치금의 경우 광주시 분들은 200만 원 이상, 서울은 300만 원 이상, 인천광역시 분들은 250만 원 이상 예치되어 있으시면 되겠습니다.​재당첨 제한은 없으며 당첨자 발표일로부터 6개월 후 분양권 전매가 가능하니 이점 참조 부탁드립니다.​견본주택은 경기도 광주시 장지동 72-4번지 일원에 위치할 예정이니 현장과 함께 방문해 광주태전 경남아너스빌 리미티드 보신 후 가용자금에 맞는 선택하시면 좋겠습니다.​오늘도 긴 포스팅 읽어주셔서 감사합니다.​* 해당 포스팅은 정보 전달 목적으로 작성하였으며 분양관련 문의는 사업주체 쪽으로 부탁드립니다.* 분양 홈페이지, 각종 기사 공공 사이트 등을 자료를 수집하였으며 참고용으로 사용 부탁드립니다.함께 보기 좋은 포스팅* 부동산 인사이트를 기르는데 많은 도움을 준 e-book 입니다. * 부동산을 수단으로 경제적 여유를 원한다...안녕하세요. 오늘은 서울 분양 소식을 준비했습니다. 방배 5구역 디에이치 방배인데요. 최근 서울 내 일부 ...안녕하세요 오늘은 소득세 특례에 대해 전달드리려 합니다. 1세대 2주택의 경우 양도세 과세가 원칙이지만,...​