네번째는 성내동 그란츠 리버파크 서울 강동구 임장기입니다.핫해핫해 강동구뜨겁디 뜨거운 강동구지금의 무더운 날씨만큼이나 HOT한 강동구에 다녀왔습니다.​사실 앞에 겸손한 민영 종합 뉴스통신사news1.kr나무좋아님이 리딩해주시는 강동구 임장은, 날씨는 무더웠지만 마음만큼은 따스웠습니다 ♥​오늘도 8시 30분에 메가커피 강동구청점에서 모였습니다.평일에 일어나는 시간에 주말에도 똑같이 일어나서 씻고 움직이니까굉장히 알찬 한주를 보낸거 같은 느낌입니다 ㅎㅎ나무좋아님의 강동구 브리핑으로 시작-그리고 각자 돌아가면서 자기소개를 간단히 하는 타임도 가졌습니다.오늘 만나뵌 분들 중에 처음뵙는 분들이 많았는데, 다 너무 반가웠고 앞으로도 또 뵙고 싶었습니다.​브리핑을 듣고나서 강동구의 강점으로 꼽을 수 있는 핵심 키워드는학군9호선대단지아파트비즈밸리 였습니다.오늘의 임장 루트입니다!성내생활권->천호생활권->암사생활권(버스로 이동)->명일생활권->고덕생활권->둔촌생활권​나무좋아님이 성내동 그란츠 리버파크 상세하게 준비해주신 강동구 브리핑을 듣고, 이제 성내동으로 출발해봅니다.​성내삼성래미안1,220세대/ 99년 9월(26년차)/ 최근 1개월 평균 실거래가 11.4억(33평)강동구청역과 붙어있는 성내초등학교로 배정받음​성내동은 아파트가 많지는 않지만 천호역 상권에 비해 조용한 느낌입니다. 송파와도 더 인접해있구요.​이제 천호역 방면으로 쭉 올라가면 성내전통시장과 강풀만화거리가 나옵니다.전통시장을 지나면요- 최근 입공이 나온 그란츠 리버파크가 모습을 보입니다.​그란츠 리버파크407세대/ 25년 4월 입주/ 84 분양가 18.7~19.4억천호역이랑 가깝고, 시장과 붙어있고, 분양가는 비싼곳...ㅎ​그란츠 리버파크를 나오니 저 멀리 천호역이마트도 보입니다.옆으로는 현대백화점이 있습니다.​길을 따라 올라가면 더샵강동센트럴시티가 나옵니다.​더샵강동센트럴시티670세대/ 25년 12월 입주/ 84 분양가 14.2억​마주보고 있는 천호태영아파트는 26년차 성내동 그란츠 리버파크 아파트로 최근 1개월 평균 실거래가 9.5억(33평)​이제 천호역 상권을 지나봅니다. 또 하나의 신축이 보이네요.​강동밀레니엄중흥s클래스999세대/ 24년 9월 입주중흥이 외관을 이렇게 지었었나? 거의 1천세대에 육박해서 그런지 멋있었습니다 ㅎ​자 이제 천호역 현백을 지나서 암사동은 거리와 느낌 한번 보고,버스를 타고 이동해봅니다.​명일초등학교에 내려서, 지금까지 본 성내동, 천호동, 암사동 한번 정리!임장의 2부(?)가 시작됩니다 ㅎㅎ​강동롯데캐슬퍼스트3,226세대/ 08년 9월(17년차)/ 최근 1개월 평균 실거래가 13.9억(34평)/ 전세가 6.4억(34평)성내천호쪽 보다 비싸지요이 롯데캐슬퍼스트 아파트는 명일중학교에 배정받고 연식이 좀 되긴 했지만 세대수도 많고 조경이 끝내줍니다.​맞은편 프라이어팰리스는 강일중에 배정받는다고 하네요. 최근 1개월 평균 성내동 그란츠 리버파크 실거래가 13.2억(34평)으로 롯데캐슬퍼스트보다는 조금 저렴합니다.​래미안힐스테이트고덕고래힐로 유명한 래미안힐스테이트고덕입니다.3,658세대/ 16년 12월(9년차)/ 최근 1개월 평균 실거래가 15.8억(35평)/ 전세가 7.5억(35평)25평부터 79평까지 평형도 굉장히 다양한데요79평은 딱 1세대인데 가장 끝동에 있더라구요. 여기 79평 사시는 분은 연세(?)가 어떻게 되실까 궁금해졌습니다 ㅎ​고래힐을 지나다보니 동일한 내용의 현수막을 많이 볼 수 있었는데(^^) 아래가 관련 기사입니다.[서울=뉴시스] 조현아 기자 㴳번째 한강 교량 명칭 제정에 대해 '고덕대교'냐 '구리대교'를 놓고 서울 강동구와 경기 구리시가 갈등을 빚고 있는 가운데 강동구가 구리시의 주장을 반박했다. 구는 26일 설명자료를 내고 강동구민이 납부한 광역교통개선분담금이 '세종~포천고속도로'사업비와 무관하다는 성내동 그란츠 리버파크 구리시의 주장에 대해 532억원의 분담금은 고덕강일 공공..​고덕아이파크고래힐과 붙어있는 고덕아이파크입니다.1,142세대/ 11년 12월(14년차)/ 최근 1개월 평균 실거래가 14.6억(34평)/ 전세가 7.1억(34평)​이곳은 고덕비즈밸리입니다.업무지구, 많은 빌딩들... 이케아, JYP...왼편으로는 구리로 연결되는 IC...이게 세종과도 연결됩니다.​조금 뿌얘서 잘 안보이지만 왼쪽에 있는게 강동경희대병원입니다.이제 고덕그라시움 쪽으로 향해봅니다.​고덕역에는 학원이 몰빵돼있습니다.이곳의 신동아, 우성, 현대, 한양아파트가 명일동 재건축 4총사로 불립니다.​그리고 고덕역에서 맛난 점심을 먹기로 합니다.콩국수집에 들어왔는데 저는 좀더 든든한걸 먹고싶어서 손수제비를 먹었습니다 ㅎㅎㅎ요즘 다욧중이라 밀가루 안먹은지 조금 된거같은데 임장날은 치팅데이입니다^^​든든히 배도 채웠겠다- 상일동역쪽으로 가면 나오는건 그 유명한 고덕그라시움입니다.​고덕그라시움4,932세대/ 19년 9월(6년차)/ 성내동 그란츠 리버파크 최근 1개월 평균 실거래가 19.5억(34평)/ 전세 8.4억(34평)​사진에 담긴게 모두 고덕그라시움입니다 ㅎㅎ 약 5천단지의 위엄이네요.​고덕아르테온4,066세대/ 20년 2월(5년차)/ 최근 1개월 평균 실거래가 16.5억(34평)/ 전세가 7.2억(34평)​저기 보이는 고덕리엔파크(9.7억), 고덕자이(14.7억)를 지나​고덕센트럴아이파크(15.4억), 고덕롯데캐슬베네루체(13.9억)도 지나갑니다.​우리가 지금까지 둘러본 상일동역인근 대단지들은, 9호선 연장호재의 수혜를 누립니다.고덕역은 사업성 좋은 80년대 구축 위주고 배재학군 학원가도 있지만확실히 고덕그라시움과 고덕아르테온 으로 인해 상일동의 위상이 올라갔습니다.​롯데캐슬 모델 꼬옥내집마련님 ^^​다시 한번 버스를 타고 이제 마지막 종착지인 둔촌동쪽으로 향합니다.​더샵둔촌포레572세대/ 24년 11월 입주/ 84 분양가 13.6~13.9억리모델링 단지​바로 밑에 더샵파크솔레이유도 23년 6월 입주라 약 1년정도 성내동 그란츠 리버파크 된 신축인데세대수는 195세대로 작습니다.​임장의 마무리는 강동구의 하이라이트라고 할 수 있는 올림픽파크포레온 이었습니다.정부에서 둔주일병 구출작전을 펼칠만큼 공포의 시기에 분양했던 아파트였는데공포에 잡으신분들은 환희에 팔수있지 않을까 하는 생각을 해봅니다.분양할 당시에도 분양가 비싸다고 얘기했던 사람들이 꽤 있었던 거 같은데... 그말이 무색하게끔 올라가있네요...^^아무도 관심없는 아파트보다는 욕 많이먹는 핫한 아파트를 갖고 싶다는 생각을 해봅니다.ㅎㅎㅎ무플보다는 악플이 낫다는 말이 괜히 있는게 아닌가봅니다.11월 27일부터 입주시작이라고 하네요.웅장하여라강동구 임장은 - 초반에도 잠깐 언급했지만 정말 좋았습니다.끝날때는 다시 강동구청역으로 이동해서 카페에서 목좀 축이고, 나무좋아님이 한명한명 느낀점을 들어주셨는데요,저는 서울 안에서도 더 성내동 그란츠 리버파크 마음 가는 곳이 있어서 자꾸 그곳과 비교해봤습니다^^좋은데가 어딘지 거기가 왜 좋은지 알아야 실력이 생기는거고 선택의 순간에 최선의 선택을 할 수 있겠지요.​이번 임장은 나무를 보지 않고 말그대로 강동구의 숲을 볼 수 있는 임장이었습니다.그리고 그걸 나무좋아님이 이끌어주셔서 가능했습니다. 너무 감사했습니다!!그리고 나무좋아님 뿐만 아니라 이번 강동구 임장을 통해 만나신 많은분들에게도 덕분에 좋은 자극을 받았답니다.​여름에 이 땡볕더위에 너무 무리하는거 아닐까 하던 걱정은 이제 다 없어진지 오래구요,한번한번 임장나갈때마다 뿌듯하고 재밌고 기분 좋습니다 ㅎㅎ이 좋은 기운, 좋은 에너지 맘껏 받아 8월 한달도 힘내보겠습니다~​