안녕하세요 용인 역삼지구 힐스테이트 토사부입니다.​​용인 처인구 부동산 기사로 자주 나왔던 내용이 바로 삼가2지구 현대힐스테이트 맹지 아파트입니다. ​​아파트인데 도로가 없는 맹지라고?​​바로, 아파트로 연결되는 진출입로가 역삼지구 도시개발사업 부지와 얽켜 있기 때문입니다. 역삼지구가 용인 역삼지구 힐스테이트 순항을 했으면 아무 문제가 없었을 텐데요. ​​역삼지구 땅이 삼가2지구 현대힐스테이트 진입도로 일부를 소유하고 있었고, 그동안 역삼지구 조합원들이 변경되었고, 내부 소음이 있었기에 협의할 당사자가 모호한 상황이었습니다.​​그래서, 준공을 용인 역삼지구 힐스테이트 하지 못하고, 2년이라는 기간이 소요되었습니다.​​​​​그러다가, 용인시 조정위원회를 건쳐 건축한 지 2년 만에 원래의 진입도로를 변경하여 대체도로를 만들기로 하였습니다.​​​ ​​용인 처인구 부동산 삼가동 지도를 한번 살펴볼까요?​​​​​용인시청을 포함한 용인 역삼지구 힐스테이트 땅이고, 용인 처인구 부동산에서 가장 중심지인, 역삼지구 도시개발사업 20만평의 반을 차지하고 있습니다.​​​​​작년에 용인 처인구 부동산 시세를 확인했을 때, 처인구 역삼지구 인근 1종주거지역 토지가 평당 1,500만원, 2종주거지역이 용인 역삼지구 힐스테이트 2,000만원 이상이었습니다. ​​참고로, 아파트는 모두 2종 일반주거지역 이상입니다. ​​​​​​이번 기회에 용인 처인구 삼가동 전체를 한번 살펴보겠습니다.​​​​삼가3지구는 2022년 10월 도시개발구역을 지정했습니다. 아직은 용도지역이 자연녹지지역입니다.​▶용인 부동산ㅣ삼가3지구 계획.위치.면적▶용인 부동산ㅣ삼가3지구 용인 역삼지구 힐스테이트 들어서면 좋아지는 것​​삼가2지구는 드디어 진입도로가 해결되는 현대힐스테이트 1950세대입니다. 용도지역은 2종입니다.​​그렇다면, 삼가1지구는 어디일까요?​​​​2017년에 고시된 바 있고, 현재 용도지역은 2종일반주거지역입니다. ​​아주 큰 임야가 자연녹지지역에서 2종으로 용도지역 상향된 것으로 용인 역삼지구 힐스테이트 보여집니다. 1종 주거지역 건너뛰고 바로 2종으로!​​​​​용인 처인구 부동산 중 삼가동은 도로망이 좋은 편인데 비해서, 아직 개발이 덜 되었습니다.​​처인구 삼가동 개발이 늦은 이유는 역삼도시개발사업이 중요한 비중을 차지하는 용인 역삼지구 힐스테이트 이유도 있습니다.​​'용인 부동산, 요즘 무슨 일이 일어나고 있을까?'​​우리동네 궁금한 사항 있으시면, 댓글 달아주세요.​​시간을 쪼개어 살펴보고 알려 드리겠습니다.​​​​[함께 읽어보세요]​▶작은 토지 투자ㅣ분할측량 성과도가 나왔습니다.▶작은 토지 투자ㅣ노마드스테이 위치.면적