즐거운 힐스테이트 도안 리버파크 금요일입니다.​한동안 몸도 많이 아프고 좀 지치고 해서업무량을 팍 줄였거든요.그럼에도 불구하고하루가 엄청 짧은 느낌이네요.그런데 확실히 스트레스 지수는 많이 줄어들고 있는 것 같습니다.​조금 내려놓고 즐기듯이 일하는 모토로바꿔보려고 노력중이에요.오늘은 힐스테이트도안리버파크 견본주택 오픈도 있고 하여요 근래 가장 핫한 두 단지정량적 분석을 해보겠습니다.​힐도리 견본주택 방문기는 오늘 다녀와서 주말에 업로드 해볼께요!​​​두 힐스테이트 도안 리버파크 단지를 비교하기 전에두 단지와 비스무리한 매가를 형성하고 있는대장아파트들의 분양권 움직임은다소 주춤하고 있습니다.상대적으로 매가가 저렴한 매물들은 확실히 빨리 빠지는 반면,프리미엄이 꽤 높게 붙어있는 매물들은다소 관망세인 듯 해요.​힐도리와 도푸디의 청약 결과를 보고다시금 움직일지분위기 보고 판단하려는 듯 합니다.아무래도 프리미엄을 주고 매수한다는 것 자체에부담이 있으신 분들은 이러나저러나 여기도 도안대장인데일단 힐스테이트 도안 리버파크 넣어보고 판단하자.이런 생각도 있으신 듯 하고요.​두 단지의 향후 움직임이 기대되는 이유입니다.다른 아파트들 움직임에도 영향을 줄 듯 하거든요.​도안신도시 내에 신규 분양하는 아파트분양가가 만만치 않다보니도안9단지 등 대형평수가 포진해있는 아파트들의급매물이 많이 소진되었다고 합니다.이제는 부동산가도 급매는 찾아볼 수 없네요.두 단지의 정량적 비교 해보겠습니다.도안푸르지오디아델은 아직 입주자모집공고 전이라서예상 일정 및 예상 힐스테이트 도안 리버파크 수치입니다.​자 사무실에 있는 지도 등장!​위치는 아래와 같습니다.힐도리 1~5 단지 중에, 이번에 1~2단지 분양합니다.위치 및 세대수 주차대수 정정.견본주택에서 확인해보니힐도리 1단지는 1.53대 12단지는 1.63대 1청약일정도안 푸르지오 디아델은 아직 정확한 발표가 안나왔으므로예상입니다.앞뒤로 2~3일 차이는 있을 수도 있습니다.​두 아파트 모두 단지별 혹은 블럭별로 당첨자발표일이 상이합니다.즉, 각각 단지 및 블럭에 힐스테이트 도안 리버파크 모두 청약 가능합니다.단지배치도 및 타입평면도 (84 및 104타입 기준)도안 푸르지오 디아델은 아직 견본주택 및 홈페이지 오픈전이라확실치는 않은데,어제 사업설명회에서 공개가 된 것 같습니다.​대체적인 평판은 깔끔하고 심플하다.평면도 잘 뽑았다는 의견이 대다수더라고요.​​​좌) 힐도리 VS 우)도푸디좌) 힐도리 VS 우)도푸디​분양가분양가는 아직 공개 전이기는 하나,도안푸르지오 디아델이아주아주 근소한 차이로힐스테이트 도안 리버파크보다쪼~~~~~~~~~~~~끔 낮게 힐스테이트 도안 리버파크 나올 듯 합니다.​그래봤자 도긴개긴이긴 하겠지만요.요즘 정말 많이 물어보시는 질문 중에 하나가도안 2-2가 나아요? 2-5가 나아요?​힐도리가 나아요?도푸디가 나아요?제가 그거 알면 이 시간에 포스팅하고 앉아있겠나요.ㅎㅎㅎ​몰디브가서 모히또 한 잔 하고 있겠죠.100% 사견이긴 하나,도안푸르지오 디아델이 입지적으로는 좀 더 낫지 않나 생각됩니다.도안에서는 희소성있는 대형평형대를 포진하고 있으며상권 및 교통 등 전반적으로는 힐스테이트 도안 리버파크 좀 더 우위에 있다고 보입니다.​하지만, 힐스테이트도안리버파크 역시5,329세대라는 대단지를 꾸리고 있고아이전용 실내 키즈까페, 반려동물 전용 라운지 등을 조성할 계획이며1단지에는 수영장,2단지에는 프라이빗영화관을 만드는 둥커뮤니티에서 차별화를 둘 것으로 보입니다.​비슷비슷하게 밀어주고 끌어주고 가지않을까 싶네요.두 단지 모두 대전에서는 또 최고가 분양가를 갱신하게 되는 단지입니다.​단기적으로는 일부 세대 미분양,미계약 세대가 나올 수는 힐스테이트 도안 리버파크 있다고 보이지만도안신도시 라는 네임밸류도 무시 못하는만큼아마 점차로 모두 다 소진하지 않을까 싶네요.​어쩌면 생각보다 선방할 수 있습니다. ㅎㅎ​지금 대장아파트 분양권 시세가사실 힐도리나 도푸디에 엄청 많이 쳐지지는 않는 만큼기대해볼 수 있는 여지는 있는 것이죠.오늘 힐스테이트 도안 리버파크 견본주택이 오픈합니다.​다녀와서 방문기나 분위기 동향 전달드릴께요!​오늘도 행복한 하루 되세요~!!​#힐스테이트도안리버파크#도안푸르지오디아델#힐스테이트도안#도안리버파크#도안푸르지오#푸르지오디아델