월산 월산 힐스테이트 힐스테이트 분양가 공급정보​​광주를 대표하는 월산동과 백운동 그리고 봉선동은 남구의 신주거벨트의 중심 입지를 가지는 곳입니다. 때문에 이곳에 공급되는 단지들이 특히 이목을 끌고 있으며 오늘 소개해드리는 월산 힐스테이트는 24년 12월 입주를 앞두고 있는만큼 빠른 입주를 원하는 분들에게 적합한 단지라 볼 수 있겠습니다.​​​​광주광역시 남구 월산동 일원에 들어서며 공동주택 부지면적은 약 13,678평으로 건축면적은 약 2,303평입니다. 이곳에 지하2개층, 지상으로는 12층에서 월산 힐스테이트 20층으로 이루어진 14개동이 들어서며 총 세대수는 741세대로 이루어집니다.​​​​월산 힐스테이트는 지역주택조합으로 진행되어 일반분양 물량은 161세대, 시공은 현대엔지니어링이 맡았는데요. 용적률 183퍼센트에 건폐율 16퍼센트 계획되었으며 주차는 근생시설 전용으로 14대를 포함해 세대당 1.33대로 총 1005대의 공간을 마련했습니다.​​​​공급되는 면적은 전용면적 49제곱미터로 구20평형의 소형부터 전용면적 75제곱미터 구30평과 전용면적 84제곱미터 A와 B타입 구34평형까지 중소형으로 구성되어 있는데요. 세대수는 차례대로 9세대, 44세대, 51세대와 57세대로 월산 힐스테이트 국평이 세대수가 제일 많습니다.​​​​전용49제곱미터는 3BAY구조로 안방을 포함해 방이 2개이며 ㄱ자형의 주방과 넓직한 다용도실을 배치해 공간의 활용도를 높인게 특징입니다. 전용75제곱미터부터는 4BAY구조를 적용했으며 평수가 커진만큼 방이 늘어나 총 3개의 방과 펜트리가 배치됩니다.​​​​월산 힐스테이트 전세대가 모두 남향을 위주로 남동향과 남서향으로 배치되어있으며 단지 내부로 출입할 수 있는 입구는 101동, 106동, 105동쪽에 각 1개씩 배치되었는데요. 지하 뿐 아니라 지상에도 주차구획을 월산 힐스테이트 만들어두었기때문에 편리한 단지 생활이 가능하며 어린이 놀이터는 총 4개가 예정되어 있습니다.​​​​이외에 지상에는 주민운동시설과 가든 및 광장이 곳곳에 배치가 되며 대로변을 접하고 있는 전면동 앞쪽으로 근생시설이 자리합니다. 일부 동의 경우 필로티구조가 적용되어 최저층이 1층이 아닌 2층에서 시작되는 세대들이 있으니 저층을 선호하는 분들은 이런부분을 참고하시면 좋을 것 같습니다.​​​​단지 중앙 지하L층에 총 263평에 달하는 커뮤니티가 조성됩니다. 이곳에는 87평의 월산 힐스테이트 피트니스부터 22평의 GX룸 그리고 46평의 실내골프연습장이 들어옵니다. 작은도서관과 독서실은 약 45평의 규모이며 15평의 주민회의실과 30평의 키즈카페 그리고 15평의 맘스카페도 계획되어 있습니다. 지상 103동 103호는 약 41평 규모의 경로당으로 조성될 예정이며 어린이집은 107동 103호에 58평의 규모로 마련되는데요. 108동 103호에는 관리사무소가 31평의 규모로 예정되어 있습니다.​​​​월산 힐스테이트는 단지에서 약 400미터 걸어서는 약 6분정도 되는 거리에 지하철 1호선의 돌고개역이 월산 힐스테이트 자리하고 있는 역세권 아파트입니다. 또한 약 3키로미터 거리에 광주종합터미널이 위치해 있어 대중교통을 이용한 타지역 이동도 수월한 편으로 이곳까지 차량으로 이동시 15분정도 소요됩니다. 그리고 상무대로나 대남대로와 같이 주요 시내권을 연결해주는 도로망을 근접거리에 두고 있어 편리한 교통을 누릴 수 있습니다.​​​​단지에서 걸어서 가면 약 2분, 거리로는 40미터밖에 떨어지지 않은 곳에 월산초등학교가 있는 초품아 단지이기도 한데요. 가장 가까운 중학교는 월산 힐스테이트 무진중학교로 걸어서 5분정도, 거리로는 약 340미터정도 떨어져 있습니다. 반경 1.5키로미터내에 고등학교까지 위치하기때문에 초중고의 우수한 교육환경이 조성되어 있는 곳이라 볼 수 있으며 광주의 대표 학원가라 할 수 있는 봉선동도 가까이에서 누릴 수 있습니다.​​​​이외에 상무지구와 충장로 및 양동시장과 같이 광주의 핵심 상권의 인프라가 밀집되어 있어 이를 누리기에도 편리한 입지를 가지며 월산 및 발산 근린공원을 근거리에 두고 있는만큼 월산 힐스테이트 풍부한 녹지를 느끼며 쾌적한 주거생활을 영위해나갈 수 있는 곳이라 할 수 있습니다.​​​​월산 힐스테이트 분양가는 전용49 최저층이 3억5천만원대이며 11층 이상은 3억7천만원대입니다. 전용75 최저층은 5억3천만원대에며 11층 이상은 5억5천만원대, 전용84 최저층은 5억9천만원대에서 기준층이상은 6억2천만원대에 형성되어 있습니다. 입주를 바로 앞두고 있는만큼 중도금에 대한 이자부담이 덜 수 있으며 일부세대에 한해 이자지원 혜택도 제공되고 있으니 함께 참고하시면 좋을 것 같습니다.​​​​