평택 평택 브레인시티 중흥s클래스 브레인시티 중흥s클래스 모델하우스 공급조건​전국적으로 공사비 상승으로 인한 신규 인허가 물량이 감소되면서 향후 몇 년간 공급 비활성화로 인한 분양가는 상승할 것으로 전망됩니다. 수도권과 인접한 곳의 경우 직주근접 아파트가 인기가 많으며 수도권과 이어지는 교통축이 발달된 곳이 각광받고 있습니다. 오늘은 평택 브레인시티 중흥s클래스 정보를 소개해드리겠습니다. ​​사업개요를 살펴보겠습니다. 평택시 장안동 브레인시티 일반산단 1블록에 위치합니다. 부지 용도는 지구단위계획 구역 내 평택 브레인시티 중흥s클래스 제3종 일반주거지역에 속한 대지면적은 92,238㎡, 총 연면적은 324,618.99㎡로 확인됩니다. 건폐율은 14.66%이고 설정된 용적률은 229.62%입니다. ​​평택 브레인시티 중흥s클래스 건축 규모를 확인하면 지하 2층부터 35층까지의 총 16개 동으로 이루어진 대단지 아파트입니다. 주차장은 총 2735대로 가구당 1.38대씩 배정되므로 꽤 여유롭습니다. ​​공급면적은 희소성이 있는 전용 59㎡와 전용 84㎡로 크게 나뉘며 총 5개 타입으로 나누었습니다. 상세 세대 비율은 전체의 23.5%를 평택 브레인시티 중흥s클래스 차지하는 59A타입이 465세대, 5.2%인 59B타입이 103세대. 과반수를 차지하는 53.1%기 84A타입으로 1051세대입니다. 나머지 10.3%인 84B타입이 204세대, 7.9% 84C타입이 157세대입니다. ​​주력 평형인 A타입형 내부를 살펴보면 59A와 84A는 포베이 판상형으로 선호도가 높게 반영되었는데요. 59A형은 안방 라인에 발코니와 대피소가 있어 활용도가 높습니다. 주방은 일자형으로 거실과 소통이 원활하며 옆에 다용도실이 있어 수납하기에도 우수합니다. 84A는 거실 폭이 넓으며 주방 옆 펜트리 평택 브레인시티 중흥s클래스 공간이 있어 물건을 적체하기 용이합니다. ​​배치도를 들여다보면 대부분 남향을 바라봐 빛과 바람을 최대한 활용하는 힐링 단지입니다. 지상에는 어린이물놀이터 함께 널찍한 청류원이 설치되어 쾌적성이 높습니다. 주민운동시설과 아트놀이터가 조성돼 주민들의 활동적인 라이프 스타일을 지원하고 일상의 편리함을 증진시킵니다.​​평택 브레인시티 중흥s클래스 커뮤니티 시설은 입주민 생활을 풍요롭고 여유롭게 만듭니다. 지하 1층에는 실내골프 연습장이 있고 지하 2층에는 헬스장, 다목적 실내체육시설 등이 평택 브레인시티 중흥s클래스 있어 날씨에 영향을 덜 받고 다양한 운동을 즐길 수 있습니다.​​지리적으로 평택 브레인시티는 약 145.9만평의 큰 단위의 일반 산업단지로 계획 호수만 17,423호 규모의 택지지구가 조성되는 곳입니다. 토지 이용계획표상 산업시설 구성이 35.9%에 달하기에 자족 기능이 있는 신도시로 새로운 신 주거지 역할을 합니다.​​평택 브레인시티 중흥s클래스 구체적인 입지 여건도 확인해 보겠습니다. 환경적으로 사업지에서 약 4,7KM 떨어진 곳에 지제역이 있기에 평택 브레인시티 중흥s클래스 교통환경이 우수합니다. 1호선 라인과 SRT, 수원방향 KTX 등을 이용하기에 트리플 교통망이 구축되어 있습니다. ​​학군과 생활 입지로는 동측에 카이스트 평택 캠퍼스가 25년에 개교 예정으로 대기업인 삼성전자와 협약하여 반도체 전문 연구 인력 양성을 목표로 하고 있습니다. 또한 시티 내 초등학교가 3개소, 중학교가 1개, 고등학교가 1개라 도보권으로 통학이 가능한 초품아 단지입니다.​​해당 지역은 대형 호재로 기대감이 집중된 지역입니다. 정부에서 평택 브레인시티 중흥s클래스 GTX-A 노선을 평택까지 확장할 계획을 발표하면서 저평가되어 있던 지역이 투자문의가 지속화되고 있습니다. 고덕 신도시와도 가까워 제 2의 도시로 입지 매리트가 있으며 교육 문화 산업 세가지 요소가 합쳐져 인구 유입이 지속화되고 있습니다.​​마지막으로 아주대 평택 병원이 설립될 예정으로 미래 가치가 우수합니다. 상급 의료 시스템을 갖추는 것은 물론 일거리와 지역 경제 발전에 이바지할 것입니다. 2030년 개원 목표로 최첨단 평택 브레인시티 중흥s클래스 스마트 종합 병원이 조성되어 질 높은 서비스와 지역 부동산 가치도 상승시켜줄 요인입니다. ​​평택 브레인시티 중흥s클래스는 입지적 우수성을 가진 아파트로 대형 호재로 인한 외부 수요 유입을 수용하기 충분한 단지입니다. GTX 평택 연장 소식과 대기업 입주로 장기적인 관점에서 상승 가능성이 크므로 안정적인 자산 증식을 위한 기회를 모색해 보아도 좋을 것 같습니다. ​네이버 폼 설문에 바로 참여해 보세요.naver.me​​