한강 북변4구역 한양수자인 수자인 오브센트 김포 북변 한양수자인 공급조건​스케일이 남다른 대규모 아파트 단지일수록 부동산 상승장 도래 시 높은 시세차익을 배당해 줄 가능성이 높습니다.그 전제에는 역세권, 재개발이란 입지 조건도 충족되어야만 하는데요.오늘 이와 관련된, 김포 북변4구역 주택재정비 개발의 일환인 한강 수자인 오브센트가 다가오는 8월 공급에 돌입합니다.​​네이버 폼 설문에 바로 참여해 보세요.naver.me​사업지는 경기 김포 북변 184 일원 부지를 점유하여 B4층 ~ 35층 높이로 주동 29개동을 건립하는데요.3058세대에 이르는 매머드급 북변4구역 한양수자인 위용을 자랑하는 대단지입니다.조합원 분량을 뺀 금회차 진행되는 일반배정 물량은 2116세대 입니다.​​전체 동들은 남향 위주(남동,남서)의 배치로 풍부한 일조량을 획득했고 통경축 설계로 바람길 조성과 이격거리의 간극확대로 프라이버시 보호에 주력했는데요.지상부는 차량 통행을 막은 공원화 설계를 적용했습니다.​​시공 책임자 한양 건설은 'sujain'브랜드를 런칭하여 건설사의 신뢰도를 기반으로 내외부 특화구조를 적용했는데요.건물 외관은 커튼월룩 디자인을 채택했고 상징성 있는 문주로 입주자의 품격을 높이는데 일조합니다.​​한강 수자인 오브센트의 내부 공급평형은 50㎡ 59㎡의 소형, 북변4구역 한양수자인 76㎡ 84㎡ 중형, 90㎡ 103㎡의 중대형으로 다채로운 평형크기를 준비했는데요.각 평형마다 세부 타입이 또 나뉘지만 아직 내부 구조가 공식적으로 공개되지는 않았습니다.​​전언에 의하면 수납력 강화를 위해 팬트리 알파룸 드레스룸 등의 필수 수납공간들을 설계한 것으로 알려졌는데요.그간 건설사의 시공능력으로 미루어볼 때 충분히 흡족할만한 구조를 선보일 것으로 전망됩니다.​​3천세대가 넘는 대규모에 걸맞는 커뮤니티도 격조높게 구축될 것입니다.남다른 퀄리티로 시공될 피트니스 골프연습장 실내멀티체육관 클라이밍 등 다채로운 체력단련실이 마련될 것으로 보입니다.​​입주민의 북변4구역 한양수자인 주거 라이프를 한층 끌어올릴 테마형 부대시설로는 전용 시네마 쿠킹스튜디오 파티룸 패밀리카페 스카이라운지 등이 구축되며, 자녀들의 면학분위기를 주도할 도서관 독서실 등도 설치되는데요.​​그 종류만 46개소에 달할만큼 큰 규모의 커뮤니티센터가 마련되는데요.이는 주거 환경의 가치 향상을 실현하고 흡족한 거주 환경이 구비될 것을 예측해 볼 수 있습니다.​​한강 수자인 오브센트의 입지도 중요한 맥락이므로 안내해 드리겠습니다.큰 강점으로 손꼽히는 요소는 바로 초역세권이라는 점인데요, 배후수요층이 풍부해지는 장점으로 작용합니다.​​현재는 김포골드라인 걸포북변역 2번출구와 북변4구역 한양수자인 맞닿아 있는 1초 역세권이지만 인천 2호선까지 환승역으로 관통할 예정이기에 향후에는 더블역세권으로서 입지를 공고히 할 것입니다.​​뿐만 아니라 서울 5호선 연장 계획과 GTX D 노선도 추진중에 있다는 점도 희소식일 것입니다.개통예정인 인천 2호선을 탑승하여 남쪽으로 1정거장을 이동하면 GTX D 라인을, 북쪽으로 1정거장을 이동하면 A노선까지 환승할 수 있는 철도교통망을 갖추기도 했습니다.​​GTX A는 개발확정된 사업으로 한참 공사가 진행중이며 일부구간(동탄-용인-수서)은 개통까지 한 상황이라는 점은 시사하는 바가 큰데요.이런 철도교통 북변4구역 한양수자인 뿐만 아니라 서울 접급성이 우수한 도로망도 잘 갖추고 있기도 합니다.​​김포대로를 통해 도심 전역으로 이동할 수 있고, 북변ic가 가까이 위치하므로 올림픽대로 이용도 수월할 것입니다.서울과 수도권 일대 빠른 접근성을 보여주는 외곽순환도로와 인천국제공항 고속도로도 인접하여 광역 교통망을 구축하고 있습니다.시외버스터미널도 도보로 도착할 수 있다는 점도 장점에 속합니다.​​한강 수자인 오브센트의 배후수요층 대부분은 학령기 자녀를 둔 세대들이 다수이므로 교육 인프라에 대한 관심도가 높죠.그래서 자녀들의 학업문제는 언제나 장기 거주를 북변4구역 한양수자인 위한 핵심적인 역할을 하게 되는데요.​​김포초 김포서초 걸포초등을 모두 도보로 등하교 할 수 있는 거리로, 중학교와 과학기술고교도 도보권역에 위치하고 있습니다.지근거리에 도서관도 자리하고 있어 우수한 면학분위기가 형성될 것입니다.​​생활기반시설도 잘 갖춰진 곳으로 홈플러스 하나로마트 등 대형쇼핑센터도 가깝고 1정거장 떨어진 사우역 일대의 중심상권 인프라를 공유할 수 있다는 점이 매력적입니다.​​이 일대가 재정비사업 재개발 일환으로 진행중이기에 당장은 사우역 상권을 공유하는 경우가 많겠지만, 향후에는 1만 4천가구가 유입되는 미니신도시로 변모할 북변4구역 한양수자인 계획이므로 자체 중심상권이 형성될 가능성이 높습니다.​​3만5천 제곱미터에 달하는 공원을 끼고 주거시설이 조성되는 것도 상당한 메리트를 제시하는데요, 북변공원을 감싸는 C자형으로 위치하여 모든 동에서 파크뷰 조망권이 확보되는 프리미엄을 누릴 것입니다.​​이처럼 북변4지구를 담당하게 된 해당 상품은, 2지구의우미린 파크리브보다 더 우세한 입지를 갖추고 있다는 평가가 주류입니다.주변 경쟁 신축보다 더 나은 조건들을 갖춘 한강 수자인 오브센트는 8월 모델하우스 개관을 앞두고 있는데요.세부 내용은 모델하우스를 통해 안내받을 수 있습니다.​네이버 북변4구역 한양수자인 폼 설문에 바로 참여해 보세요.naver.me​​