​​규제로 광장르엣지2 인해서 부동산 시장에서는 신축 건물들이 새로 지어지는 일이 어려워지기 시작했습니다. 특히 재건축이나 재개발 같은 정비호재가 진행되기에는 어려움이 커지면서 신규로 지어지는 곳들에 대한 평가가 점차 높아지는 추세인데요. 특히 노후화가 된 건물들이 있는 구역 내 자리하는 곳들은 희소가치가 높게 평가되기도 합니다.​​최근 새롭게 건축된다는 정보로 알려진 광장르엣지29 광진구 광장동 아파트는 구역 내 이미 노후화된 건물들이 대부분 자리를 차지하고 있기 때문에 이주 가능한 인구가 유입될 수 있다는 기대감이 높아지는 것은 물론 신축에 대한 희소성도 갖출 수 있습니다.​​10년 이상 된 노후화 건물이 있다 광장르엣지2 보니 새롭게 부지 내 자리한다는 점에 대해서는 높게 평가가 될 것으로 보이는데요. 인근 입지 여건은 물론 배후도 양호한 편이기 때문에 충분히 메리트가 돋보이는 곳이라고 평가됩니다.​​당 현장은 B1층부터 지상 16층 높이로 계획되었는데요. 총 1개의 동에 29가구가 수용될 예정이며, 내부 면적은 61형, 64형, 67형으로 나누어서 설계가 될 예정입니다. ​​광장르엣지29 인근에는 필요층이 유입될만한 조건을 갖추었는데요. 인프라도 우수해서 선호도가 높게 보이는 입지를 통해서 임대를 두기에 적합한 곳이라고 평가됩니다. 교통편으로는 5호선과 2호선 역이 근접한 위치에 있어서 대중교통 이용이 불편하지 않은 곳입니다. 서울 내 광장르엣지2 권역간 접근이 편리하기 때문에 직장인 출퇴근 환경도 부족하지 않습니다.​​대중교통만 이용하는 것이 아니라 자차를 타고 다니시는 분들에게는 도로망이 중요하죠? 현장에서는 광나루로와 워커힐로가 교차하는 지역으로 도로 진출입이 용이하다는 것이 장점입니다. 전체적인 교통 여건이 잘 갖추어져 있어서 주요 도로들을 통해서 업무지구까지 20분대로 이동 가능한 여건을 갖추는 곳입니다.​​동쪽에서 남측으로 흐르는 강이 있어서 쾌적한 환경도 조성되는데요. 북측에는 아차산이 있으며, 북서 측에는 어린이 대공원이 조성되어 있습니다. 녹지 비율이 높다는 것을 알 수 있으며 요즘 트렌드인 녹세권을 갖추어집니다.​​편의 시설로는 쇼핑몰과 백화점이 근거리에 위치했는데요. 대학병원도 가까이 광장르엣지2 있어서 도시와 자연의 조화가 자연스럽게 되는 장소라서 입지적인 가치가 높습니다.​​명문 학군을 조성해 주는 위치라서 소규모 가족 단위 세대에게도 선호도가 높아질만한 위치입니다. 특목고 진학률이 높게 보이는 양진 초등학교와 중학교가 있으며, 학원가도 밀집되어 있어서 자녀의 교육여건도 우수하게 조성된 상황입니다.​​광장르엣지29 광진구 광장동 아파트가 지어지는 권역은 편리한 교통과 우수한 입지 여건을 통해서 임대 수요 유입이 어렵지 않을 것으로 보이는데요. 직장·주거 근접성을 갖춘 만큼 워라벨을 원하는 세대에게 인기가 좋을 것으로 보입니다.​​이 물건에 대한 인지도가 높아지는 이유 중 하나는 개발 호재와 관련해서 미래 발전 광장르엣지2 가능성이 크다는 점인데요. 부동산 건물을 볼 시 앞으로 전망도 같이 보기 때문에 영향을 크게 미치는 부분이라는 건 다들 잘 아시죠?​​현장이 지어지는 권역은 핵심 부지라고 보이는 상황이라 미래 전망도 밝게 보이는데요. 신복합 청사와 업무 빌딩, 문화시설 등 복합 시설들이 들어서면서 입지 환경이 개선되는 것은 물론 임대수요도 증가할 수 있는 긍정적인 모습을 기대해 볼 만합니다.​​권역 내 인문 시장에 대해서 살펴보면 해당 지역 내 주택 입주 및 지역 개선으로 인해서 평판이 좋아지고 있다는 것이 보이는데요. 인구 증가율을 두고 봤을 시 10년 광장르엣지2 동안 약 38만 명의 인구, 16만 세대가 거주를 유지하고 있는 것으로 나타났습니다.​​주거 형태를 두고 봤을 때 아파트와 다세대 주택의 호주가 가장 많은 것으로 나타났는데요. 기타 거주 형태를 제외해서 봤을 시에 주택 이주 예상 수요도 많을 것으로 예상해 볼 수 있습니다.​​배후 환경에 대해서 살펴봤을 때 인구 감소세에도 불구하고 세대수는 늘어나는 모습을 보이는데요. 주거 트렌드가 달라지는 것을 이 부분에서 확인을 해볼 수 있습니다. 이전에는 세대수가 많았지만 지금은 소규모 가구가 늘어나고 있기 때문인데요.​​세대수가 늘어나기 시작하면서 면적 구조에 대한 선호도도 달라지고 있으며, 광장르엣지2 소규모 가구를 위한 면적이 강점이 되는 중입니다. 임대 환경에 맞춰서 인기가 좋은 면적을 구성하는 광장르엣지29 광진구 광장동 아파트 내부 구조도 장점이 될 수 있습니다.​​배후 환경을 두고 봤을 때 임대 수요층이 될만한 20~30대가 38%를 차지하는데요. 자산 증대 수요층은 40에서 50대로 33%로 분포된 위치입니다.​​반경 내 IT 밸리 종사자 및 지식산업센터의 개발을 통해서 배후 환경이 좋아질 수 있는 만큼 현장에 유입 가능한 배후에 대한 기대감이 높아지는데요. 배후 임대수요를 확보하면서 안정적인 임대가 될 수 있는 현장입니다.​​권역 정보를 살펴봤을 때 주택들이 재건축을 시작하게 광장르엣지2 되면서 거주 공간에 대한 부족 현상으로 가족 단위가 거주 가능한 면적을 갖춘 곳을 찾으시는 분들이 늘어나고 있으며, 풍부한 매매 및 전세 수요를 기대해 볼 만한 여건이 구축됩니다. 현장은 명문학군 및 교통 인프라, 미래가치가 두루 갖추어진 만큼 인구가 유입되면서 상승 곡선이 유지될 수 있는 위치입니다. ​​광장 르엣지 광진구 아파트에 장점이 될만한 부분들을 통해서 인구 유입은 물론 주거 트렌드에 맞게 지어지는 만큼 건물로서의 가치도 높게 평가가 되는데요. 개발 이후에는 부동산 시장에서 어떤 모습을 보일지 긍정적인 시각으로 바라보고 있습니다. ​