​​​​ ​신축 광장르엣지 아파트의 선호도가높은 이유는 최신 건축 기술과현대적인 설계가 적용하며 지하에 주차장을 넉넉히 확보하여 주차 스트레스를 줄여 주는 등 생활의 편안함과 안락함을제공하기 때문인데요.​​​ 오늘은 이러한 장점을모두 갖춘 광장르엣지29분양 소식을 전해드리겠습니다. ​​​​​​ ​​해당 사업지는 서울시 광진구 광장동 530-1외 1필지에 자리하며 896.00m²의 대지 면적과 2,902.01m² 연면적에 369.39m²의 건축 면적을 자랑합니다. ​​​​​​ 건축 규모는 지하 1층부터지상 16층에 이르며 용적률이 249.91%,건폐율은 42.75%로 총 29세대로 구성되어 있는소규모 단지인데요.​​ 이러한 사양은 도심내적당한 밀도와 효율적인 공간 활용을가능하게 하는 최적의 환경을구축했습니다. ​​​​​ 세대 광장르엣지 구성은 수요자들의필요한 요구를 반영한 61m², 64m², 67m²의3가지 타입으로 설계되었는데요.​​​​이는 2~3인의 소가족 형태에 이상적이라는 장점이 있는데요. 소형임에도 불구하고 각 세대는 실용적인 배치로 편리하고 효율적인 생활을 할 수 있게 해주는 최신 트렌드를 반영하고 있습니다. ​​​​​ ​ 세대 내부 구조를 살펴보면 3개의 침실과 2개의 욕실 그리고 가족이 함께 시간을 보내는 아늑한 거실도 마련했습니다. 다용도실은 큰 짐을 보관하는 수납공간으로 활용하기 좋고 발코니와 테라스로 특별함을 더했습니다. ​​​​​ ​ 뿐만 아니라삼성전자의 가전제품들이기본적으로 설치되는데요. ​​​AI 기능이 탑재된그랑데 세탁기와 건조기 맞춤형 비스포크 냉장고와 광장르엣지 김치 냉장고가사일을 수월하게 해주는셰프컬렉션 인덕션 빌트인 식기세척기, 오븐레인지 그리고 무풍 천정형 에어컨까지 포함되어 입주민들의 편의성을 높이고 인테리어에 고급스러움을 더해줍니다.​​​​​ ​ KT와 코맥스가 제공하는AI IoT 및 음성 인식을 통해집안 기기를 제어하고 10인치 프리미엄 월패드로는방문자 확인과 함께 세대 내 IoT 기기 제어는 물론 유선 센서와 기기 관리합니다. ​​​또한, 월패드와 모바일 앱으로 자동으로 엘리베이터를 호출하고 현관에 설치된 모션 감지 카메라로 외부인의 출입을 모니터 할 수 있습니다. ​​​​​​​ 문 열림 방지센서와 스마트 콘센트는 과전류를 자동으로 차단하고 대기전력을 줄여 광장르엣지 에너지를 절약하며 월패드로 조명을 소등합니다. 안방에 설치된 욕실폰을 통해 방문자를 확인하고 비상시에 경비실과의 통화가 가능한데요. 이는 입주민의 안전을 강화하는데 기여합니다. ​​ 이 같은 다채로운 스마트 기능들은 입주민들의 삶을 한층 더 안전하고 편리하게 만들어 주며 바쁜 현대인들의 생활에 최적화된 일상을 선사하는데요. 신축 아파트를 선호하는 추세는 더욱 많아질 것으로 전망됩니다. ​​​​​ ​​ 광장르엣지29는 교통과 입지면에서 임대 수요 확보를 위한 이상적인 조건을 갖추었다는 평입니다. 대형 쇼핑몰과 백화점이 가까이 위치해 쇼핑을 즐기기 좋습니다. 동서울터미널에서 버스를 이용하면 시외로 빠르게 이동하고 대형 의료기관인 건대병원도 가까이에서 광장르엣지 이용할 수 있습니다. ​​​​​​​ 도심 속에서 만끽하는자연환경도 우수한데요. ​​한강과 아차산이 근접해등산이나 라이딩을 즐기고,어린이 대공원에서 아이들이 신나게 뛰어놀며 자연과 도심의 조화를 이루는 그린 라이프를 만끽해 보세요. ​​​​​​​ 단지에서 8km 이내에 성수 IT 밸리, 강남업무지구 잠실국제교류복합지구 등의 대규모 일자리의 직주근접의 배후지로서 역할을 수행하며 탄탄한 임대 수요를 기대할 수 있는 것도 강점 중 하나입니다. ​​ 주택을 선택할 때 반드시 고려해야 하는 교통 인프라도 우수합니다. 광나루로와 워커힐로를 통해 주변으로 신속하게 이동하는데요. 자동차를 이용하는 분들은 영동대교, 강변북로, 올림픽대교 천호대교를 통해 광장르엣지 주요 일자리까지 20분 이내에 도달하는 직주근접의 요건을 갖추었습니다. ​​​​​​ 반경 1km 안에 5호선 광나루역, 아차산역 2호선 강변역, 구의역 등 4개의 지하철역은 서울 전역은 물론 수도권 주요 지역까지 빠르게 도달하는 효율적인 대중교통의 편리함을 누릴 수 있습니다. ​​​​​​​ 광장르엣지29가 자리한 광진구는 서울의 학군지 중 한 곳으로 잘 알려져 있습니다. 바로 특목고 진학률이 높은 양진초와 양진중이 가까운 양진학군으로 임대 수요가 풍부합니다. ​​ 또한 학원가가 밀집되어 학령기 자녀가 있는 가정에 선호도가 높은 곳으로 학생의 수준에 맞는 교육 서비스를 받을 수 있으며, 광장르엣지 우수한 교육 인프라는 탁월한 미래 가치를 제시할 것입니다. ​​​​​​​​ 인근에서 진행 중인개발 프로젝트로는 먼저 구의역KT 자리에대규모 개발을 들 수 있습니다. ​​​약 78,147m²의 부지에 신복합청사를 비롯해, 1,363개의 공동주택 업무용 빌딩, 호텔, 그리고 다양한 상업 및 문화 시설이 조성될 예정인데요. ​​​2024년 12월 완공을 목표로 하며 광진구에 새로운 활력을불어넣을 것으로 기대됩니다. ​​ ​​​​​ 한진중공업과 신세계 프라퍼티가함께 참여하는 터미널 개발은호텔, 업무시설, 관광 및 상업시설을통합한 복합단지를 조성할 계획인데요. ​​​터미널을 지하화하는 것이 특징으로 완공 시 강변/구의/건대입구역을 잇는 동서 축의 광장르엣지 발전을 촉진하고 동북권의 핵심 중심지로 발전할 것입니다. ​​ 이와 같은 여러 가지 호재들과 더불어 중소형임에도 불구하고 넓은 서비스 공간을 제공하는 등의 여유로운 일상이 가능한 이곳은 향후 부동산 가치에 긍정적인 영향을 미치는 요소들 많아 미래 가치 상승을 예측할 수 있습니다. ​ 오직 29가구만을 위한 주거지인 광장르엣지29는 고급스럽고 프라이빗 한 디자인으로 삶을 빛나게 할 것입니다. 도시에서 아차산과 한강을 마주하는 아름다운 경관을 조망하며 그린 라이프를 누려보세요. ​​​​​