지방 힐스테이트청주센트럴2차 부동산 시장에서도 주거 만족도를 높이고 시세를 선도하는 대장 단지로서의 희소가치를 갖춘 고급화 전략이 중요합니다. 이에 따라, 힐스테이트 청주 센트럴 2차의 청약 공고에 대한 안내를 도와드리겠습니다. 이 단지는 차별화된 고급화 전략을 통해 지역 내에서도 주목받는 위치에 자리 잡고 있으며, 희소성을 바탕으로 시장에서의 가치를 인정받고 있습니다.개요'힐스테이트 청주 센트럴 2차'는 충청북도 청주시 흥덕구의 가경동에 자리 잡고 있는 후분양 주상복합단지로, 지하 6층부터 지상 49층까지 2개동으로 구성되어 힐스테이트청주센트럴2차 있습니다. 이 단지는 전용면적 84~197㎡에 이르는 다양한 크기의 총 258개의 세대를 포함하고 있으며, 2025년 5월에 입주가 시작될 예정입니다. 주목할 만한 점은, 최고층인 49층에는 스카이브릿지와 피트니스 센터가 마련되어 있어 주민들에게 독특한 경험을 제공합니다. 또한, 4층 이하에는 고속버스 터미널과 현대아울렛 청주점 등의 쇼핑 시설이 들어설 예정이어서, 이곳이 지역 내 핫플레이스로 자리매김할 것으로 기대됩니다. 입지이 사업장은 청주 중심부에 위치해 있어 지리적 이점을 갖추고 있습니다. 2순환로와 힐스테이트청주센트럴2차 36번 국도에 인접해 있어 도심과 외곽으로의 이동이 용이하며, 경부고속도로 청주 IC와 중부고속도로 제2순환로 접근성 또한 뛰어납니다. 풍광초등학교가 도보 거리에 있으며, 여러 초등학교와 중고등학교가 인근에 위치해 있어 교육 환경이 우수합니다. 또한, 청주고속터미널 복합개발 지역인 청주 센트럴시티 내에 자리 잡은 주상복합 아파트 단지로서, 현대아울렛과 메가박스가 입점 예정이어서 원스톱 생활이 가능합니다. 주변에는 롯데마트, NC백화점 등의 쇼핑 및 문화 시설이 편리하게 위치해 있고, 충북대학교, 하나병원, 현대병원 힐스테이트청주센트럴2차 등의 의료 시설도 쉽게 이용할 수 있어 생활 인프라가 잘 갖춰져 있습니다. 규모 및 분양가 이 단지는 총 258세대로 구성되어 있으며, 다양한 평면으로 설계된 주거 공간을 제공합니다. 전용면적 84㎡의 경우 212세대가 있고, 전용면적 109㎡는 42세대, 펜트하우스는 전용면적 148㎡ 2세대, 149㎡ 1세대, 그리고 197㎡ 1세대로 구성되어 있습니다. 각각의 공간은 개인의 라이프 스타일에 맞춰 차별화된 주거 경험을 제공할 예정입니다. 84㎡ 타입의 분양가는 약 5.6억~ 힐스테이트청주센트럴2차 6.5억대이며, 109㎡ 타입은 6.5억~ 8.4억대로 책정되었습니다. 펜트하우스의 경우, 148㎡는 11.7억, 197㎡는 15.4억으로 설정되었고, 발코니 확장 비용은 1,800만원~ 4,184만원 입니다. 특히 힐스테이트 청주센트럴 2차의 입주자모집공고에 따르면, '발코니 확장 및 추가 설치 품목'과 관련된 유상 옵션을 반드시 계약해야하며 이는 분양가 이외에도 필수적으로 추가되는 비용으로, 발코니 확장, 천장형 시스템 에어컨, 그리고 다른 추가 설치 품목들을 포함하여 총 1억 2494만 원이 필요합니다. 예를 들어, 전용면적 84㎡(공급면적 힐스테이트청주센트럴2차 37평)의 경우, 발코니 확장 비용으로 1800만 원, 천장형 시스템 에어컨 설치에는 1380만 원, 그 외 추가 설치 품목에 대해서는 9314만 원이 부과되오니 이점 특히 유념하시길 바랍니다.​계약금은 분양가의 10%, 중도금은 60%로 이자는 후불제이며, 잔금은 30%입니다. 입주 예정일은 2025년 5월이며, 자금 계획을 세심하게 준비하시는 것이 중요합니다.가경 지역의 아파트 시장 동향을 살펴보면, 가경아이파크3단지(2021년 완공, 983세대 규모)의 84㎡ 기준 주택이 지난 5월에 5억 9500만 원에 거래되었습니다. 힐스테이트청주센트럴2차 또한, 최근에 분양된 가경아이파크6단지(2027년 1월 입주 예정, 946세대)의 84㎡ 타입 분양권은 4억 3300만 원에 거래되었다는 사실이 확인되었습니다. 청약1순위와 공급일정 본 사업장 청약일정은 특별공급은 6월 24일(월)에 시작되며, 1순위 청약 접수는 6월 25일(화)에 진행됩니다. 당첨자 발표는 7월 2일(화)에 있을 예정이며, 계약은 7월 16일(화)~ 18일(목)까지 진행됩니다. 입주자 모집 공고일 기준으로 청주시 또는 충청북도에 거주하는 만 19세 이상의 주민으로서, 청약 통장을 6개월 이상 보유하고 있으며, 지역별 힐스테이트청주센트럴2차 및 면적별로 정해진 예치금액을 충족한 분들은 1순위로 청약이 가능합니다. 청주고속터미널 주변의 복합개발 프로젝트는 지역에서 관심이 높았던 현장으로 힐스테이트 브랜드가 추가되면서 이 지역은 대장단지로서의 기대를 모으고 있지만, 무거운 분양가와 추가 옵션비용 에 대한 고민으로 실제 계약까지 단기간에 완판되기는 어려울것으로 예상이 됩니다.관심 있는 분들께서는 모델하우스가 20일에 그랜드 오픈하는 것을 참고하여 방문하시어 상담을 통해 자신의 재정 상황에 맞는 현명한 결정을 내리시기 바랍니다.​