구서 .번영로 하늘채 모델하우스 두실역 코오롱하늘채 나인웨스트 모델하우스 구서동 지역주택조합 아파트안녕하세요~연말연시임에도 코로나19로 조용하게 지나가고 있네요작년 이맘때쯤 내년에는 여행도 가고 재미있는 연말 보내자고 했는데 집콕해야 되네요 ㅎ구서 두실역 위치에 아파트를 분양한다고하여 포스팅 올려 봅니다금정구 두실은 노후아파트들이 많은 지역이에요신축에 대한 수요가 많은지역으로 재개발 재건축도 진행중에 있는 지역으로 향후 주거 선호도가 좋아질거 같은 위치이네요부동산시장이 침체기에 접어든다고 하는데요 막상 집을 보러다니면 너무 많이 오른 집값에 체감이 안된다고 해요청약도 경쟁률이 높다보니 내집마련 등 집을 마련하려는 분들이 지역주택조합 아파트에 눈길을 많이 돌리시고 계시네요이번에 포스팅할 단지도 구서동 지역주택 아파트 입니다20.7.24 .번영로 하늘채 모델하우스 주택법이 개정 되며 조합원분들에게 좀 더 강화된 법이 적용되어 안전성이 좀 더 강화되었다고 하더라구요구서 코오롱하늘채 모델하우스에 방문하니 해당 단지에 대해 상세히 상담 도와 주시더라구요​상업지 위치는 부산광역시 금정구 구서동 164-7번지 일원 입니다지하3층~지상24층 562세대 로 중소형 평형대인 24평과 34평으로 구성되어지네요해당 사업지는 향후 지구단위계획 변경 수립시 용적율이 인센티브 가능성이 높다고 해요 준주거지역,3종일반주거지역,2종일반주거지역이 혼재되어 있다고 하네요서쪽으로 금정산이 위치해 있으며 동쪽도 산지 입니다 경부고속도로를 타고 부산에 도착하거나 고속버스,시외버스를 타고 노포동 부산종합버스터미널에 도착하면 제일 먼저 만나는 지역 입니다구서동은 교육열이 높은 지역으로 주변 사교육의 메카라고 불릴정도로 .번영로 하늘채 모델하우스 아파트단지 주변으로 거대한 학원가가 형성되어 있습니다생활인프라 및 학군 등 주거만족도가 높아 타 지역으로 이주를 많이 안하신다고 하더라구요부산대학교 사범대학부설 고등학교 같은 금정구를 대표하는 일반계고등학교와 부산과학고등학교 등 부산 상위권 학군으로 평가되는 학교가 있네요부울경최초 예술고등학교이자 지방에서 최고의 예술고등학교로 평가 받는 부산예술고등학교도 있네요주변 대학교가 밀집되어 있는 교육환경 입니다교통도 좋아보입니다부산도시철도1호선 두실역이 위치해 있어 대중교통을 이용하기 좋으며 부산종합버스터미널은 노포역과 연결되어 있어 시외로 이동하기 편안 합니다구서ic,노포ic를 이용하여 경부고속도로 접근성이 우수하여 서울,대구 등 시외로 빠르게 이동하실 수있겠네요구서나들목 번영로를 통해 부산시내로 진출하기도 좋은 교통환경 입니다주변시세를 살펴보면 노후화된 아파트들이 .번영로 하늘채 모델하우스 많아 시세리딩하는 단지가 뚜렷이 없는거 같네요구서선경3차가 89년도 입주로 1,718만원,선경1,2차는 2,583만원에 시세가 형성되어져 있네요아마 재건축이슈로 가격이 많이 오른거 같아요~구서우성아파트도 94년도 입주로 평당 1,244만원 시세형성이네요재건축단지 시세를 보면 향후 이 지역의 시세전망이 가능 할거 같네요~​두실 코오롱하늘채 나인웨스트 아파트는 전세대 1층이 없는 구조로 지상1층을 공원화 하여 자연친화적인 단지로 설계되어질 예정이라고 하네요또한 채광과 조망을 최대한 확보하여 배치된다고 합니다주거선호도 높은 전용 59A,84A,84B 3가지타입으로 설계되며 소형평형대에테라스가 설계되며 쾌적하고 상쾌한 욕실환경을 위해 사계절 욕실팬이 설치되며 미세먼지 잡는 삼총사 공기청정겸용 환기장치,현관에어샤워,현관 에어브러쉬가 설치된다는 장점이 있네요~ 평면도를 살펴보면 59A타입은 .번영로 하늘채 모델하우스 24평의 소형 평형대 임에도 혁신적인 평면으로 최적의 주거환경으로 설계되어 진다고 해요4베이 판상형 구조로채광과 통풍에 좋아 보이는 구조 입니다 주방과 연계된 세탁공간 구성으로 동선을 최소화 하였으며 가족간의 자유로운 소통을 유도하는 ㄷ자 주방동선과 냉장고장=아일랜드로 설계되어 진다고 합니다수납공간도 넉넉하게 확보 하였다고 해요넓은팬트리공간과 안방 드레스룸 파우더룸공간이 잇으며 흔하지안는 테라스 공간이 있어 삶에 휴식을 주는 공간이 될거 같네요모델하우스에 세대 실물하우스가 있어서 관람하고 사진도 담아봤습니다~구조가 잘 나왔더라구요 직접 방문하셔서 관람해 보세요~59A타입 이예요팬트리공간이 넓게 나와 많은 짐도 보관이 가능하겠더라구요현광장도 수납할수 있게 꾸며놓았어요~거실과 주방으로 주방은 냉장고 김치냉장고 .번영로 하늘채 모델하우스 장이 설치되어잇어 깔끔하게 공간을 사용할 수 있겠더라구요안방침실과 발코니공간 입니다드레스룸에 창문이 잇어 환기 시키시 좋아보였어요부부욕실은 샤워부스형 입니다59A타입에 테라스공간이 넘 탐나더라구요 ㅎ일상을 마치고 휴식을 차나 술한잔 기울이기도 좋아 보였네요~~84A타입은 5베이 판상형 구조로 채광과 통풍에 좋아 보이는 구조 입니다주방과 연계구성된 세탁공간으로 구성되어 주부 동선이 최소화 하였습니다현관-클린룸-세탁실-주방으로 구성된 차별화된 공간이네요넓은 팬트리로 넉넉한 수납공간을 확보하였으며 드레스룸에서 이어지는 프라이빗한 홈오피스 공간이 있습니다알파룸공간이 있어 취미공간이나 수납공간으로 사용하기도 좋아 보이네요84A타입도 실물하우스가 있어 사진에 담아봤습니다거실이 알파룸공간을 통합하여 넓게 보이더라구요알파룸공간은 취미공간으로 꾸며도 좋을거 같았네요~주방 입니다식탁 자리가 넓게 있고 창까지 .번영로 하늘채 모델하우스 있어 개방감과 분위기 있어 보였습니다환기시키기도 좋아 보이고요~우드톤과 어우러져 따뜻한 느낌의 주거공간 이더라구요안방 침실 입니다~작은방도 창이 넓어 개방감 있어 보이네요안방 드레스룸 뒤에 오피스공간이 있어 서재 및 개인공간으로 사용하기 좋아 보이네요코로나시대로 집에서 재택하시는 분들도 많아지며 주거트랜드가 많이 바뀌는거 같아요~자재들이 고급스러운 느낌이 나더라구요84B타입 타워형 구조 입니다넓은 주방과 이면창의 거실로 개방감 있는 구조 이네요거실 옆 알파룸 공간이 있어서 취미방이나 서재 등 세대에 맞게 활용하기 좋아 보입니다독립된 안방공간으로 프라이빗한 공간 확보와 구조가 예쁘게 나온거 같네요​지역주택조합 아파트 요즘 많이들 조합원 분양을 하고 있고 관심도 높아지고 .번영로 하늘채 모델하우스 있는데요 장점이 일반분양 아파트보다 저렴하고 청약통장 없이 자격조건만 되면 선착순 지정이 가능 하다보니 눈길이 가는거 같아요하지만 위험부담도 있어서 잘 알아보시고 진행하셔야 되는데 구서동 코오롱하늘채 나인웨스트 단지는 4년전부터 토지매입을 진행 했다고 하네요토지확보에 총력을 다한만큼 사업진행도 빠르게 진행될 수 있다고 하는데요 구서 두실역 코오롱하늘채 모델하우스에 방문 하셔서 조합원자격조건 및 토지현황 및 실물하우스도 관람해 보세요요즘 모델하우스들은 코로나19방역을 위해 방문예약제로 운영되고 있습니다부자가 되기 위해서 필요한것은어마어마하게 큰 성공이 아니라 작은성공의 체험이다부의 본능 중*해당 포스팅은 업체의 자료를 바탕으로 소정의 수수료를 받고 작성되었습니다​#구서코오롱하늘채나인웨스트#구서동코오롱하늘채#두실코오롱하늘채#두실역코오롱하늘채​