안녕하세요! 성내동그란츠리버파크 오늘도 직장인의 내 집 찾아 삼만 리 머니사냥꾼 머둥입니다. 활기찬 하루 시작하셨는지요. 오늘은 강동구 성내동의 그란츠 리버파크 청약 정보 시세분석에 대하여 가져왔습니다. 그란츠 리버파크 분양가 청약 모델하우스 알아보자 (성내 5구역) 바로 시작합니다!^^청약 개요단지 명 : 그란츠 리버파크정비구역 명칭 : 성내 5구역시공사 : DL 이앤씨(대림)시행사 : 디에이치프라퍼티원위치 : 서울시 강동구 성내동 15규모 : 2개동, 지하 7층~최고 42층세대수 : 성내동그란츠리버파크 407세대 중 327세대용적률 : 649%건폐율 : 48%주차 대수 : 454대분양일정 : 24년 2월 예정입주일 정 : 25년 1월 예정​동이 2개밖에 없으나 용적률은 600%에 달하는 강동구 성내동에 위치한 주상복합 아파트입니다.입지서울특별시 강동구 성내동 15강남 4구라고도 불리는 강동구인데요. 성내동에 위치해있습니다. 남부럽지 않은 입지로 올림픽공원, 한강 광나루공원, 풍납공원 같은 녹지시설이 풍부합니다.​뿐만 아니라 강동성심병원, 서울아산병원, 중앙보훈병원과 같은 병원 시설도 위치해있는데요.​주변에 천호 백화점, 성내동그란츠리버파크 이마트가 있는 것도 큰 장점입니다. 심지어 지하통로까지 연결되어 있다는 점! 주상복합인 만큼 상가에는 삼성스토어, 스타벅스, 공공청사가 들어올 예정입니다. 입주자분들께는 삼성 버스 포크가 무상 제공된다고 합니다.교통5,8호선 천호역과 5호선 강동역 걸어 다닐 수 있는 더블 역세권으로 교통이 무척 좋은 편입니다. ​현대백화점, 이마트가 지하통로로 연결되어 있다고 말씀드렸는데요. 천호역 강동 역도 지하통로로 연결되어 있어 교통 및 편의 시설의 끝판왕이 될 예정입니다. 성내동그란츠리버파크 ​개인적으로 이점이 가장 좋은 것 같습니다 ㅎㅎ​주요업무시설인 강남까지 35분, 여의도까지는 55분, 을지로까지 40분이 소요되며 고덕비즈밸리, 강동일반산단 등 배후에 풍부한 일자리도 큰 장점입니다. 학군다만 배정 초등학교인 성내초 까지는 다소 거리가 있습니다. 가장 빠른 길이 도보 14분 거리로 큰길로 갈 시에는 도보 20분이나 소요됩니다. 저학년 때까지는 조금 긴 거리가 되겠습니다. ​중학교는 강동송파 1학교 군입니다. 가까운 곳에 성내중학교, 영파여자중학교가 있으나 성내동그란츠리버파크 호갱노노 기준 학업성취도가 높은 편은 아니지만 둔촌중학교, 풍성중학교와도 같은 학교 군입니다.세대수총 2개동을 407세대 중 일반분양이 327세대입니다. 정확한 세대수는 아직 알려지지 않았으나 36타입, 44타입, 59타입, 84타입, 104타입, 108타입, 113타입, 180 펜트하우스 타입이 있는 것으로 알려졌습니다.평면도 및 단지 배치도아직 공개되지 않았습니다. 업데이트되는대로 가져오겠습니다. 주변 시세1. 래미안 강동 팰리스강동구의 대장 래미안 팰리스입니다. 999세대 대단지 아파트로 2017년에 사용승인된 주상복합입니다. 25평 11억으로 성내동그란츠리버파크 평당 4400만 원에 분양가가 형성되어 있습니다.​2. 더샵 강동 센트럴시티​최근 분양한 더샵 강동 센트럴시티의 평당 분양가도 4천만 원 선입니다. 자세한 분석은 이전 포스팅을 참고하시기 바랍니다.안녕하세요! 머니사냥꾼 머둥입니다. 요즘 부동산 청약 시장이 다시 뜸해졌습니다. 올해 예정되어 있던 아...예상 분양가고급화 전략을 취하고 있음에 따라 성내동 그란츠 리버파크 (성내 5구역)도 무난하게 평 단가 4000만 원은 넘길 것으로 예상됩니다. 요즘 청약시장의 열기와 성내동그란츠리버파크 인건비 등을 고려하여 평 단가 4500만 원대 이상을 조심스럽게 예상해 봅니다.주택전시관주택전시관은 2월 중 오픈 예정입니다.서울특별시 강동구 성내동 19-1주택전시관 주소 : 서울시 강동구 성내동 19-1총평강동구는 여러 호재로 사람들의 관심을 모으고 있습니다. 8호선 별내선 연장 개통을 비롯하여 세종 포천 고속도로 등 광역 교통망 개선 호재가 있으며​천호 성내 재정비 촉진 사업 등으로 깔끔하게 변화한다는 것도 큰 장점입니다.특히 성내 그란츠 리버파크의 성내동그란츠리버파크 경우 최고 42층 등 일부 세대에서 한강뷰 가능하다는 점도 큰 메리트입니다. ​하지만 빛이 있다면 그림자도 있죠. 성내 그란츠 리버파크로 인해 강동의 대장 아파트 래미안 강동 팰리스 일부 주택의 한강뷰가 침해받을 것이라는 견해도 있습니다. 입주자 모집공고가 무척 궁금해집니다.​이상으로 그란츠 리버파크 분양가 청약 모델하우스 알아보자 (성내 5구역)에 대하여 마치겠습니다. 오늘도 내 집 찾아 삼만 리 머니사냥꾼 머둥이었습니다^^​​​