동래사적공원 동래 대광로제비앙 모델하우스 대광로제비앙 모델하우스 공급개요​​주택시장 전반에 쾌적성이 집을 선택하는 주요 선택 요인으로 급부상했습니다. 이는 실수요자 위주 재편과 함께 미세먼지 이슈에 코로나 팬데믹까지 거치면서 여가와 웰빙이 트렌드로 자리를 잡았기 때문인데요. 관련하여 이번에는 축구장 78개 면적에 달하는 대규모 공원을 품은 동래사적공원 대광로제비앙을 살펴보겠습니다.​​우선 동래사적공원 대광로제비앙 사업지의 위치는 부산광역시 동래구 명륜동 산36번지 일원으로 64,629.00㎡ 대지 위에 건물은 지하 4층부터 지상 28층 높이로 이어지는 총 14개 동으로 구성되었습니다. 총 동래 대광로제비앙 모델하우스 1,025세대 대단지 규모로 입주는 오는 2009년 3월을 목표로 했으며, 내부는 84, 136㎡와 더불어 펜트하우스 타입인 145, 151, 213, 220㎡를 일부 추가하였습니다.​​특히 여유로운 주차 환경을 원하는 수요자들의 니즈를 충족하기 위한 주차장이 눈길을 끌었는데요. 그 이유는 근생 6대를 포함한 가구당 1.97대 수준인 총 2,022세대의 여유로운 공간을 마련하여 불편을 덜었기 때문입니다. 해를 거듭할 수록 증가하는 자동차수와 비례하여 공동주택 내 분쟁도 함께 늘어나면서 넉넉한 주차공간 확보 여부가 동래 대광로제비앙 모델하우스 경쟁력으로 부상했죠. 실제 지난해 창원롯데캐슬 포레스트의 경우 1.51대의 주차대수를 앞세우면서 평균 28.37대 1의 우수한 청약 경쟁률을 기록했습니다.​​또한, 16.16%의 낮은 건폐율로 인해 막힘없는 개방감은 물론 동 간격도 67~99m로 넓게 배치할 수 있었는데요. 그만큼 사생활 보호에도 유리하고요. 널찍해진 지상부는 물빛광장, 장수마당, 싱글벙글 놀이터, 퐁당퐁당 놀이터, 산책로 등 녹지와 조경, 여가 시설로 채워 친환경 단지를 구현햇죠.​​주동 역시 정남, 남동, 남서향 등 남향을 위주로 70%이상 세대에서 시야 동래 대광로제비앙 모델하우스 간섭 없는 조망을 누리도록 배치했는데요. 이로 인해 전체를 내려다 보는 시티뷰 뿐만 아니라 아름다운 파크뷰까지 가능할 전망이랍니다.​​이처럼 조망권은 인위적으로 조성이 불가능한 만큼 한정적이고 아름다운 자연경관을 조망하는 동시에 쾌적한 생활도 누릴 수 있어 수요도 탄탄합니다. 이로 인해 동일권역 지역이라도 비조망권과 비교했을 때 2배 이상 금액 차이가 날 정도로 높은 시세를 형성했는데, 그만큼 현장의 미래가치를 엿볼 수 있겠습니다.​​동래사적공원 대광로제비앙 커뮤니티도 빼놓을 수 없는데요. 지하 1층부터 동래 대광로제비앙 모델하우스 지상 4층까지 약 3천여평 규모의 공간 내에는 그간 보기 드물었던 복층형 인도어 골프장을 비롯하여 스크린 및 실내골프연습장, 퍼팅장 등 모든 골프연습 시설을 모아놓았습니다. 따라서 골프 애호가들에게 이상적이고요.​​피트니스센터, 다목적 체육관, 싸이클장, 클라이밍장 등 다양한 운동시설과 고급 사우나를 갖춰 차별성을 강조했죠. 이 외에도 자녀들 학습을 위한 독서실, 작은도서관, 그룹 스터디실을 포함하여 맘스카페, 키즈카페도 마련했고, 친인척이나 친구가 방문했을 때에도 부담없도록 게스트하우스도 별도로 준비했습니다. 이러한 사소한 배려를 동래 대광로제비앙 모델하우스 통해 입주민들의 주거성이 높다고 판단합니다.​​무엇보다 지속적인 중소형 위주 공급에 따라 중대형 물량 희소성이 높아진 가운데, 상기에서 볼 수 있었듯이 모든 가구를 중대형 크기로만 구성했고, 동시에 천 세대가 넘는 대단위 규모로 조성하기에 경쟁력을 높게 평가할 수밖에 없는데요.​​이렇듯 모든 가구가 중대형만으로 이루어진 공동주택의 경우 지역 내 랜드마크로 자리매김할 가능성이 높기 때문에 대장주로서 지역 시세를 리딩한다고 첨언했으며 그동안의 학습효과를 통해 불황 시 하방 경직성은 물론 대세 동래 대광로제비앙 모델하우스 상승기에는 탄력성이 높은 결과를 기대합니다.​​다음으로 동래사적공원 대광로제비앙 주변 환경을 체크해 보면, 중심 입지인 동래구에 자리를 잡고 있어 도보권 내 롯데백화점과 마트는 물론 홈플러스, CGV, 보건소 등 기존의 다양한 생활인프라를 편리하게 누리는데요. 교육 여건 역시 도보권 내 교동초, 동해중, 동래중·고, 용인고, 중앙여고, 대명여고 등 전통적인 명문학군을 통해 맹모들의 니즈까지 충족했죠.​​서론에서 쾌적성을 잠깐 언급했는데, 원인은 바로 민간공원 특례사업으로 조성하기 때문입니다. 장점으로는 지자체에서 큰 재정 투입 동래 대광로제비앙 모델하우스 없이 도심에 녹지공간을 형성해 지역주민들의 품에 안겨줄 수 있고요. 민간 사업자에게는 쾌적성 짙은 공동주택 사업을 진행할 수 있어 일거양득입니다. 녹지 기준인 70%를 더 웃도는 전체 88.70% 비율을 차지했기에 그만큼 쾌적성이 높겠습니다.​​끝으로 동래사적공원 대광로제비앙 공급가격은 84㎡ 기준 7억 원부터 시작하는데, 고분양가 이슈가 있었지만 주변 단지 대비 1억 원 가량 낮은 수준이고요. 특히 중대형 및 대단지 구성과 녹지를 품은 자연친화적인 아파트로 향후 높은 가치를 예상하니 동래 대광로제비앙 모델하우스 참고하여 꼼꼼히 살펴보길 바랍니다.​​