계룡 계룡펠리피아 펠리피아 분양가 잔여세대 안내지역간 균형발전을 위해서 특정 산업이나 도로망 확충등여건개선을 준비하거나 진행중인 지역이 많습니다.해당 도시들은 젊은 층의 유입이 많다는 특징이 있습니다. ​계룡 역시 이러한 조건을 부합하는 도시들입니다.이에 최근 공급단지들이 최초 분양가들에 비해서프리미엄이 형성되면서 주거선호도가 있다는 것이검증이 된 곳이라는 생각을 해보게 됩니다.​​​​이번 포스팅에서는 해당 위치에 오랜만에 공급되는신규 계룡펠리피아 아파트인 계룡 펠리피아 관련해서 살펴봅니다.잔여서대에 대해서 선택이 가능한 상황이라관심을 가지고 알아보게 되었습니다. 세움종합건설에서 시공​세움종합건설에서 시공을 맡았습니다.92년 설립된 회사로 30년의 역사를 가지고 있습니다.특히나 신용평가등급 A-를 기록중입니다.이에 다수의 공급을 이어오고 있는 건설사입니다.​​​​펠리피아라는 브랜드는 행복한과 이상,꿈을 접목해서만들어진 브랜드이며 금회 공급분을 조금더기대해봐도 좋을거 같다는 생각이 듭니다.​​​사업개요​계룡 펠리피아 당 사업지는 엄사면 계룡펠리피아 엄사리 418-8번지 일원입니다.도시지역과 제2종 일반주거지역에 속합니다.823세대로 7개동이고 지하2층부터 27층 구성입니다.​​​​대지면적 16,186.62평이고 건축이 1,655.78평입니다.건폐율이 13.38%로 동간거리가 넓게 확보되고용적률이 221.05%로 책정되어 있는 단지입니다.​​​​전용면적 76타입부터 84, 104타입으로 조성이 되어지역내 공급비율중 희소성이 확보되었으며주차공간은 1,123대가 제공되어 세대당 1.36대가가능하여 주차난이 상당부분 해소되겠습니다.​​​입지분석​계룡 펠리피아 사업지가 위치하는 도시는대전과의 접근성이 우수하다는게 장점입니다.인근에 초,중학교와 병설유치원이 도보로 계룡펠리피아 갈 수 있어서자녀케어 학습시설이 잘 구성되어 있습니다.​​​시내의 중심 생활권으로 분류되는 자리입니다.대형마트나 문화시설등을 두루 이용 가능하고확정된 복합문화센터도 인접해 있습니다.근린공원이나 시외버스 정류장도 가깝습니다.​​​차량을 통한 IC로의 진입에 장점이 있고KTX역도 충분히 이용권역에 있어서 주요 지역이나시설로의 접근성이 양호한 입지환경입니다.원도심내 공급이기에 생활인프라 이용하는데에도편리함이 구축되었다고 평가가 가능하겠습니다.​​​신도심뿐 아니라 권역별로 활발하게 개발이 진행중으로교통이나 관광지역 계룡펠리피아 개발, 친환경적 시설들이 다수 조성 계획되어 있어서 주거가치가 높아지겠습니다.​​시장환경​계룡 펠리피아 주변은 인구수와 세대수가 상승중입니다.공무원이나 군인등 관리직 종사자가 다수 있어서고정 수요층이 두텁고 30~69세의 연령대가높게 나타나는 특징을 보이고 있습니다.​​​이러한 특징으로 인접한 곳들에서 전입이 이어지고 있고입주예정인 기업을 포함해서 2천명의 직접 배후수요도존재하고 있습니다. 인근 공급이 부진했던 상황에서단지내 시설이나 구조적인 부분이 계룡펠리피아 다소 미흡하다고판단이 되서 신축공급에 대한 관심이 존재하겠습니다.​​상품특징​계룡펠리피아 다수의 분들이 신축을 선호하는 이유는단지내 조성이나 세대내 공간에 우수성이 있고주차공간등 다양한 면에서 비교우위가 있기 때문입니다.​​​각동이나 호마다 최고 층수에 차이가 있습니다.일부세대는 필로티로 조성이 되어 있으며남동서로 설계되어 전세대 남향위주 단지입니다.72~81m의 넓은 거리가 동간 확보되고주출입구와 부출입구로 진입에 편리함이 있겠습니다.​​​판상형과 타워형으로 나뉘어져 있습니다.전반적인 계룡펠리피아 선호도는 채광과 통풍에 장점이 있는판상형인 가운데 가족간 생활권 보장이나동선분리에 있는 타워형도 메리트가 있기에라이프스타일에 맞게 선택을 하면 됩니다.​​​펜트리나 드레스룸등 수납공간이 잘 나왔습니다.단지내 커뮤니티에는 실내골프연습장, 피트니스센터와게스트하우스, 돌봄센터, 경로당, 어린이집, 도서관으로폭넓은 연령대의 입주민들이 사용 가능하겠습니다.​​분양가​보증보험에 가입되어 있어서 입주까지 리스크가 적고최근 충남 공급분들중 가장 합리적인 분양가입니다.계약조건을 보장하는 제도를 도입하여계약시 발생할 계룡펠리피아 수 있는 문제가 다수 해결되겠습니다.​​​모델하우스에 방문하면 실제 유니트 관람과상세한 계약조건등에 대해서 자세히 알아볼 수 있습니다.서두에 언급드린 것처럼 인근지역중에서계룡 펠리피아 분양가가 가장 합리적입니다.평당 천만원이 넘지 않으며 전매제한이 없습니다.​​다수의 분들이 대단지를 선호하는 건 관리비나기타비용 절감이 가능하고 인근 생활권이해당 아파트 위주로 구성되기 때문입니다.금액적 메리트가 있는 상황이기에 실거주로적합하겠다는 판단을 해보게 계룡펠리피아 됩니다.​​​