경기도 이천 부발역 에피트 용인시 처인구 포곡읍 금어리 646번지 일원 금어지구에 조성되는 아파트 용인 둔전역 에피트의 8월 신규 분양 정보를 살펴보겠습니다.에피트(EFETE)는 HL디앤아이한라(옛 한라건설)의 새로운 아파트 브랜드로 이천 부발역, 울산 우정 등에 첫 선을 보이고 있습니다. 용인경전철 둔전역 생활권에 들어서는 에피트는 1275세대 규모로 서울과 수도권을 빠르게 연결하는 광역교통망, 이천 부발역 에피트 쾌적한 자연환경, 도보 학세권 등을 장점으로 내세우고 있습니다.​분양가는 평당 1700만원대로 전망되고 있는데요. 지난 5월 기준 경기도 민간아파트 평균 분양가 2091만원보다는 낮고, 지난해 11월 분양한 에버랜드역 칸타빌(348세대)과는 비슷한 수준입니다.입지 분석용인 둔전역 에피트는 내년 착공하는 원삼면 SK하이닉스 반도체 클러스터(126만평, 122조원)와 이동·남사읍 삼성 첨단시스템반도체 클러스터(220만평, 360조원)에서 이천 부발역 에피트 약 13km 거리에 들어서는 단지로 차량 20분대로 출퇴근이 가능할 것으로 보입니다.마찬가지로 차량 20분대 거리에 위치한 GTX-A 구성역(6월 29일 개통)을 이용하면 수서역까지 15분이면 이동가능하구요. 단지에서 1km 거리의 둔전역을 이용하면 신분당선 기흥역까지 25분 소요됩니다.경기도 용인시 처인구 포곡읍 금어리 640-1영동고속도로 용인IC, 수도권제2순환고속도로 포곡IC가 인접해 서울, 수도권 이천 부발역 에피트 각지로 빠르게 연결되고 57호선(용인~포곡) 국지도 금어IC가 내년 개통을 앞두고 있습니다.​교육시설로는 아파트에서 도보 10분 거리에 둔전초등학교가 있고 영문중, 포곡고, 역세권 학원가가 인근에 위치하고 있습니다. 주변에 포곡하나로마트 본점과 경안천 수변공원, 체육공원 등이 조성되어 있습니다.ⓒ 리얼티그램10만 8000㎡ 면적의 금어지구 지구단위계획구역은 아파트와 함께 근린복합용지, 공원 2개소, 녹지, 이천 부발역 에피트 도로 등 기반시설이 조성되고 숲과 산으로 둘러싸여 쾌적한 주거환경을 갖추게 됩니다.단지 설계용인 둔전역 에피트 아파트는 지하 3층 ~ 지상 29층, 13개동 1275세대 규모로 조성됩니다. 건폐율 21.82%, 용적률 239.12%가 적용되었고 입주시기는 2027년 예정입니다.용인 둔전역 에피트의 공급 타입은 전용면적 68㎡~ 101㎡ 5개 타입으로 구성되어 있고 이천 부발역 에피트 선호도 높은 84㎡ 33평이 전체의 약 66%를 차지하고 있습니다. 어린이집, 다함께 돌봄센터 등 보육시설을 포함한 다양한 커뮤니티 시설이 조성됩니다.분양 일정분양에 앞서 진행되는 기관추천 특별공급에 111세대(예비 500%)가 배정되어 있고 기관별 신청 접수가 시작되고 있습니다. 현재 공고된 기관의 신청 기간은 중소기업 근로자 7월 3일 ~ 이천 부발역 에피트 7월 6일(마감), 경기도 장애인 7월 23일 ~ 7월 29일입니다.입주자모집공고 예정일은 8월 1일로 이날은 기준으로 청약 신청자의 나이, 기간, 지역 우선 등 자격 조건을 판단하게 됩니다. 8월 2일 오픈 예정인 모델하우스는 수지구 풍덕천동 843번지에 마련되고 있습니다.1순위 자격용인 둔전역 에피트의 1순위 청약일은 특별공급 신청일 다음 이천 부발역 에피트 날인 8월 13일이 될 텐데요. 입주자모집공고일 기준 용인시 및 서울, 경기도 거주자로 청약통장 가입 기간 12개월 이상, 주소지 기준 면적별 예치금을 충족하면 1순위 자격으로 청약 가능합니다.용인시 거주자는 1순위 해당지역으로 우선하게 되겠구요. 68, 84타입은 가점제 40% 및 추첨제 60%, 101타입은 추첨제로 당첨자를 선정하며 당첨자 이천 부발역 에피트 발표일로부터 6개월간 전매가 제한됩니다.​